Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2014 по делу n А19-4474/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

используемый при рассмотрении скора в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также в судебном разбирательстве в случае предоставления вышеуказанных отчета и положительного экспертного заключения в качестве самостоятельных доказательств, представленных вне рамок проведения судебной экспертизы.

В случае, оспаривания размера кадастровой стоимости в судебном порядке спорные правоотношения регулируются нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которые такой процедуры относительно заключения эксперта не предусматривают, а оценка заключения эксперта осуществляется по правилам статьи 71 АПК РФ и отнесена законом к исключительным полномочиям арбитражного суда.

При этом апелляционный суд принимает во внимание и то обстоятельство, что при рассмотрении ходатайства ООО «Торговый дом Алика» о назначении судебной экспертизы по настоящему делу третье лицо не выразило несогласия по данному поводу, как и не заявило ходатайство о назначении повторной экспертизы.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 №10761/11, рыночная стоимость объекта должна быть доказана истцом на ту же дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Так, согласно экспертному заключению ООО «Русская провинция» № 482/14 от 11.07.2014 рыночная стоимость земельного участка правомерно определена на 01.01.2012, также как и кадастровая стоимость данного земельного участка согласно пункту 1 Постановления от 15.11.2013 №517-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области».

Принимая во внимание изложенное, суд первой инстанции с учетом того, что права ООО «Торговый дом Алика», нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости - в сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для установления кадастровой стоимости спорного земельного участка равной его рыночной стоимости.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но правильных выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 15 сентября 2014 года по делу №А19-4474/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение, в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                            Д.В. Басаев

Судьи                                                                                                           Э.В. Ткаченко

Е.О. Никифорюк