Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2014 по делу n А78-5093/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Четвертый арбитражный апелляционный суд

ул. Ленина 100б, Чита, 672000,    http://4aas.arbitr.ru П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита

19 ноября 2014 года                                                                Дело № А78-5093/2010                                                Резолютивная часть постановления объявлена 18 ноября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 ноября 2014 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Ошировой Л.В., судей Барковской О.В., Даровских  К.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой М.Е., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» на определение Арбитражного суда Забайкальского края от 16 сентября 2014 года по заявлению конкурсного управляющего должника Мурашова Дмитрия Вениаминовича о разрешении разногласий в части утверждения дальнейшего порядка, сроков и условий реализации имущества должника по делу № А78-5093/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Управление механизации и автотранспорта» (ОГРН  1027501149466, ИНН 7535013474, адрес: 672005, г. Чита, переулок Авиационный, 1),

(суд первой инстанции: Корзова Н. А.)

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:

от Внешэкономбанка: представитель Плотникова В.М., доверенность от 17.01.2013 года

и установил:

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Управление механизации и автотранспорта» Мурашов Дмитрий Вениаминович обратился 30 апреля 2014 года в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий в части утверждения дальнейшего порядка, сроков и условий реализации имущества должника, обремененного залогом имущества.

Из заявления следует, что в рамках настоящего дела определением суда от 14 февраля 2013 года разрешены разногласия с кредитором, чьи требования обеспечены залогом этого имущества должника, - Государственной корпорацией «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» и утвержден порядок, сроки и условия продажи имущества должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим и согласованной с конкурсным кредитором Государственной корпорацией "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)". 12 февраля 2014 года конкурсным кредитором внесены изменения в порядок, в соответствии с которыми пункт 8.14 дополнен абзацем нового содержания, предусматривающим, что если в ходе торгов цена имущества достигнет 51 % от первоначальной цены публичного предложения, то торги завершаются, и залоговый кредитор вправе определить дальнейший порядок продажи не позднее 45 дней с момента получения уведомления конкурсного управляющего о завершении торгов. Торги завершились 14 февраля 2014 года (имущество не было продано посредством публичного предложения), о чем конкурсный управляющий уведомил кредитора письмом от 17 февраля 2014 года, однако, по состоянию на дату подачи заявления порядок реализации имущества не был определен, в связи с чем подано заявление о разрешении разногласий только в части пунктов 8.11, 8.12, 8.12.1, 8.12.2, 8.12.3 положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, утвержденного залоговым кредитором.

Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 16 сентября 2014 года заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Управление механизации и автотранспорта» (основной государственный регистрационный номер 1027501149466, ИНН 7535013474) удовлетворено частично: разрешены разногласия между конкурсным кредитором Государственной корпорацией «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» и конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Управление механизации и автотранспорта» в части внесения изменений в положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, утвержденное Государственной корпорацией «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» 16 июля 2014 года. Пункты 8.11, 8.12, 8.12.1, 8.12.2, 8.12.3 положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, утвержденного 16 июля 2014 года, изложены в редакции, предложенной конкурсным кредитором - Государственной корпорацией «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» в заявлении, поступившем в суд 08 сентября 2014 года. В остальной части требований конкурсного управляющего отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» обжаловала его в апелляционном порядке.  Заявитель в своей  апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, ссылаясь на следующие обстоятельства. Апеллянт полагает, что судом при рассмотрении спора неправильно были применены положения Закона о банкротстве по рассмотрению разногласий, ссылаясь на то, что между конкурсным управляющим и конкурсным кредитором разногласия по порядку реализации заложенного имущества отсутствовали. Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Долж­ника в новой редакции, утвержденной  Внешэкономбанком 16 июля 2014 г.,  было передано конкурному управляющему Должника, что было подтверждено конкурсным управляющим в судебном заседании 6 августа 2014 г., также как и то обстоятельство, что разногласий по существу полученного им положения о реализации зало­женного имущества у него не имеется. Судом изменена начальная продажная цена заложенного имуще­ства в отсутствие обращения с соответствующим ходатайством конкурсного управляющего или конкурсного кредитора. Более того, определением Арбитражного суда Забайкальского края от 14 февраля 2013 г., с учетом определения от 3 апреля 2013 г. по делу № А78-5093/2010 утверждена начальная цена продажи заложенного имуще­ства в размере 173 080 032,00 руб.

Лицами, участвующим в деле отзывы на апелляционную жалобу не представлены.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФНС России в лице Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по городу Чите обратилась в Арбитражный суд Забайкальского края 28 сентября 2010 года с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Управление механизации и автотранспорта» (основной государственный регистрационный номер 1027501149466, ИНН 7535013474).

Учитывая наличие признаков несостоятельности должника, предусмотренных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражным судом Забайкальского края определением от 24 февраля 2011 года в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утверждён Константинов Геннадий Леонидович (некоммерческое партнерство «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих»).

Решением суда от 25 ноября 2011 года в отношении должника введена процедура конкурсного производства сроком на четыре месяца.

Определением суда от 19 января 2012 года конкурсным управляющим должника утвержден Мурашов Дмитрий Вениаминович (некоммерческое партнерство «Объединение арбитражных управляющих «Авангард»).

В реестр требований кредиторов должника включен кредитор, чьи требования обеспечены залогом имущества должника по договору залога № 457/22 от 03 августа 2007 года (том 14(1), л. д. 32-36), - это Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» на основании определения суда от 16 апреля 2012 года по настоящему делу.

В конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью «Управление механизации и автотранспорта» включено следующее имущество, находящееся в залоге, расположенное по адресу: г. Чита, пер. Авиационный, 1.

1.      Здание автогаража общей площадью 1 400 кв.м;

2.      Здание бытовых помещений, общей площадью 74.1 кв.м.

3.      Здание трансформаторной подстанции № 2 общей площадью 24,6 кв.м;

4.      Здание склада – здания РПБ общей площадью 592,8 кв.м;

5.      Здание кузницы общей площадью. 208 кв.м;

6.      Здание РММ РПБ общей площадью 839,5 кв.м;

7.      Здание РММ общей площадью 3 116, 3 кв.м;

8.      Здание трансформаторной подстанции № 1 общей площадью 61.5 кв.м;

9.      Здание кузницы общей площадью 158, 6 кв.м;

10.  Здание профилактория общей площадью 2 794 кв. м;

11.  Здание мойки с постом диагностики общей площадью 315.8 кв.м;

12.  Здание центрального склада общей площадью 205 кв.м;

13.  Здание автогаража общей площадью 777,6 кв.м;

14.  Здание диспетчерской общей площадью 409,7 кв.м;

15.  Здание автогаража общей площадью 808,7 кв.м;

16.  Здание автогаража профилактория со стоянкой общей площадью 900 кв.м;

17.  Сооружение – подъездной железнодорожный путь общей протяженностью 128,1 кв.м

и право аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Чита, пер. Авиационный, 1 общей площадью 27 971 кв.м.

Определением суда от 14 февраля 2013 года разрешены разногласия между конкурсным управляющим, конкурсным кредитором Государственной корпорацией "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" и уполномоченным органом, утвержден порядок, сроки и условия продажи имущества должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим и согласованной с конкурсным кредитором Государственной корпорацией «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)». Установлена начальная продажная цена лота, включающего недвижимое имущество и право аренды земельного участка, обремененных залогом в пользу Государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)", в размере 173 080 032 рубля, из них общая стоимость объектов недвижимости - 168 799 032 рубля, права аренды - 4 281 000 рублей.

Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества общества с ограниченной ответственностью «Управление механизации и автотранспорта» в редакции, соответствующей определению суда от 14 февраля 2013 года, утверждено уполномоченным представителем банка Грибановым К. В. 16 июля 2014 года, за исключением редакции пунктов 8.9-8.16.

В соответствии с определением суда от 14 февраля 2013 года конкурсным управляющим проводились торги имущества, обремененного залогом в пользу банка, которые закончились публичным предложением. Заявок на участие в торгах не поступило.

Конкурсный управляющий со ссылкой на положения пункта 4.1 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» полагает, что в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Следовательно, кредитор должен либо забрать имущество себе, либо определить дальнейший порядок его реализации.

Представитель банка суду пояснил, что на данном этапе банк не готов принять нереализованное имущество, поэтому в утвержденное 16 июля 2014 года положение о реализации имущества внесены следующие изменения:

«8.11. В соответствии с утвержденным залоговым кредитором положением от 11.02.2014 года, по истечении семнадцатого периода последовательного снижения цены, по достижении минимальной цены продажи 51% от первоначальной цены публичного предложения за лот торги были остановлены на минимальной цене 81 001 455,04 (восемьдесят один миллион одна тысяча четыреста пятьдесят пять) руб. 04 коп. для пересмотра и определения дальнейшего порядка продажи заложенного имущества Внешэкономбанком.

8.12. Залоговый кредитор Внешэкономбанк определил, что дальнейшая реализация предмета залога будет осуществляться путем продажи заложенного имущества посредством публичного предложения.

8.12.1.    Цена продажи лота остановилась и составляет 81 001 455, 04 (восемьдесят один миллион одна тысяча четыреста пятьдесят пять) рублей. Торги посредством публичного предложения продолжаются с данной цены и действуют в течение 25 (двадцати пяти) календарных дней с даты начала приема заявок.

8.12.2. Начиная с двадцать шестого дня от даты начала приема заявок, начальная цена продажи лота, указанная в п. 8.12.1. снижается на 15 (пятнадцать) %, т.е. от первоначальной цены, установленной пунктом 2.3. Положения и действует в течение 3 (трех) рабочих дней, по истечении которых последовательно снижается также на 15 (пятнадцать) % каждые 3 (три) рабочих дня.

            8.12.3. В случае снижения цены лота при его продаже посредством публичного предложения до минимальной цены продажи 5 (пяти) % процентов и отсутствия заявок на приобретение лота в течение трех рабочих дней, торги по продаже заложенного имущества завершаются, после чего дальнейший порядок продажи заложенного имущества должен быть пересмотрен и определен залоговым кредитором не позднее 45 (сорока пяти) дней с момента получения уведомления конкурсного управляющего о завершении торгов».

             Установив, что внесенные банком изменения в положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, утвержденное Государственной корпорацией «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» 16.07.2014 года, не противоречат положениям пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве, суд утвердил пункты 8.11, 8.12, 8.12.1, 8.12.2, 8.12.3 в редакции, предложенной залоговым кредитором 08.09.2014 года.

              Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

               Доводы банка об отсутствии разногласий между конкурсным управляющим и залоговым кредитором по порядку реализации заложенного имущества противоречат фактическим обстоятельствам дела, о наличии разногласий по вышеуказанным пунктам положения, стороны подтвердили в ходе судебного разбирательства.

Пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ предусмотрено, что продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Федерального закона.

В силу пункта 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ продажа предмета залога осуществляется в порядке,