Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2007 по делу n А78-3462/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

местного самоуправления и (или) должностным лицом местного самоуправления, документально оформленное для исполнения на территории муниципального образования, устанавливающее либо изменяющее общеобязательные правила или имеющий индивидуальный характер. В соответствии со ст. 15 данного Закона к вопросам местного значения муниципального района относятся создание условий для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района, услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

Согласно п.10 ст.35 Закона о местном самоуправлении к исключительной компетенции представительного органа муниципального образование относится определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения (ст.37 Закона).

В данном случае представительным органом муниципального района «Акшинский район» принято решение о передаче спорного помещения в аренду сроком на шесть лет, что не противоречит Положению о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в Акшинском районе и оформление договоров аренды, утвержденного решением Совета муниципального района «Акшинский район» от 27.05.2005 года №63.

В соответствии со ст.608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Поскольку собственник муниципального имущества в лице Совета муниципального района распорядился передать нежилое помещение в аренду ответчику для использования под магазин сроком на шесть лет, правовых оснований для выселения ответчицы в связи с истечением срока аренды по договору от 30.05.2006 года не имеется.

Следовательно, суд первой инстанции правомерно отказал истцу в удовлетворении его исковых требований. Оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.258, 268-271 АПК РФ, арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Читинской области от 5 октября 2007 года по делу №А78-3462/2007 С1-3/151 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                                           О.А. Куклин

Судьи:                                                                                                                      С.И. Юдин

Т.В. Стасюк