Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.07.2010 по делу n А33-17585/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

13 июля 2010 года

Дело №

А33-17585/2009

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июня 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 июля 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего – судьи Демидовой Н.М.,

судей: Колесниковой Г.А., Первухиной Л.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плинокосовой М.А.,

при участии представителей:

общества с ограниченной ответственностью «Игарская стивидорная компания» (заявителя) – Столяра А.А., на основании доверенности от 01.03.2010 № 1/10; Голодеда А.И., генерального директора, действующего на основании решения единственного учредителя от 19.12.2008 № 12, приказа о назначении от 24.12.2008 № 195, паспорта;

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ответчика) – Ляпиной О.А., на основании доверенности от 13.05.2010 № 70-55/8984,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Игарская стивидорная компания» на решение Арбитражного суда Красноярского края от 30 декабря 2009 года по делу № А33-17585/2009, принятое судьей Лесковым Р.В.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Игарская стивидорная компания» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением (измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю о регистрации перехода права собственности на здание порта, расположенное по адресу: Красноярский край, Туруханский район, г. Игарка,                   ул. Шмидта, дом 1, общей площадью 802,2 кв.м., с кадастровым номером 24:49:0200019:53:04:417:002:0000973180.

Определениями Арбитражного суда Красноярского края от 06.11.2009, 30.11.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае и открытое акционерное общество «Игарский ЛПК» (в ходе судебного разбирательства судом первой инстанции установлено, что открытое акционерное общество «Игарский лесопильно-перевалочный комбинат» прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 15.12.2009 № 324).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 30 декабря 2009 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным решением, общество с ограниченной ответственностью «Игарская стивидорная компания» обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В апелляционной жалобе истец ссылается на следующие доводы:

- суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания (истец не мог явиться в судебное заседание по уважительным причинам), что привело к невозможности истца представить объяснения и необходимые доказательства по делу;

- фактически договор купли-продажи имущества заключен 01.08.2007, указание в тексте договора даты – 25.07.2007 является технической ошибкой, устраненной дополнительным соглашением от 01.09.2007 к договору купли-продажи;

- вывод суда первой инстанции о проведении реконструкции здания порта без разрешительных документов неправомерен, поскольку никаких конструктивных изменений здания с момента ввода в эксплуатацию не производилось; ошибки, допущенные исполнителем инвентаризации ООО «Техника Инвентаризация», не могут влиять на право истца зарегистрировать переход права собственности на здание порта.

В судебном заседании представители истца поддержали требования апелляционной жалобы, сослались на изложенные в ней доводы. Ходатайствовали о приобщении к материалам дела дополнительного доказательства: копии дополнительного соглашения от 01.09.2007 № 1 к договору купли-продажи от 01.08.2007 № 4. Пояснили, что данное дополнительное соглашение было восстановлено только после вынесения решения судом первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьей 159, частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворил ходатайство и приобщил указанный документ к материалам дела.

Представитель ответчика ходатайствовал о замене ответчика (Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю) на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю), в порядке процессуального правопреемства, в связи с реорганизацией путем присоединения.

На основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.02.2010 № П/41, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю реорганизовано в форме присоединения к Управлению Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю с передачей всех функций и последующим переименованием в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю).

В соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции произвел процессуальную замену ответчика на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю).

Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы не признал, сослался на доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, уведомленная о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (уведомление о вручении от 20.05.2010 № 66013602820132), в судебное заседание своего представителя не направила, отзыв на апелляционную жалобу не представила. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие представителя третьего лица.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

31.07.1997 Краевым комитетом по управлению государственным имуществом принято постановление № 08-792п, согласно которому согласовано участие АООТ «Игарский ЛПК» в учреждении ОАО «Игарский морской порт», а также внесения в качестве вклада в уставный капитал вновь создаваемого ОАО имущества АООТ «Игарский ЛПК» на сумму до 95,0 млрд. рублей.

11.08.1997 между АООТ «Игарский ЛПК» и унитарным предприятием «Леском» подписан договор о создании открытого акционерного общества «Игарский морской порт». Согласно пункту 5.1 данного договора, уставный капитал, создаваемого ОАО определен в размере 95,0 млрд. рублей, и распределен следующим образом: 9 499 акций на сумму 94 990 000 000,00 рублей отошли к АООТ «Игарский ЛПК» и УП «Леском» - одна акция на сумму 10 000 000,00 рублей.

30.09.1997, на основании Постановления КУГИ от 31.07.1997 № 08-792п подписан акт приемки-передачи, в соответствии с которым ОАО «Игарский ЛПК» передает, а ОАО «Игарский морской порт» принимает имущество на сумму 94 960 145 525,00 рублей. В разделе «Погрузка» акта в числе передаваемого имущества указано и здание порта – 1956 года ввода в эксплуатацию, балансовой стоимостью 1 161 941 310,00 рублей, 100 % износа.

Постановлением Администрации города Игарки от 30.09.1997 № 246-п зарегистрировано юридическое лицо – открытое акционерное общество «Игарский морской порт».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 09.09.2004 по делу №А33-2671/04-С4 - ОАО «Игарский морской порт» признан банкротом и в отношении него открытого конкурсное производство. Как следует из инвентаризационной описи основных средств (страница 7), находящихся в собственности ОАО «Игарский морской порт», от 31.03.2005, в числе недвижимого имущества указано здание порта (2 этажа), из бруса, размером 12 х 18 х 5 м, S=216м, инвентарный номер ИГ-29, инвентарный номер по бухучету 24, стоимостью 1 161 941,00 рубль.

Протоколом собрания кредиторов открытого акционерного общества «Игарский морской порт» от 14.04.2005 № 4 утвержден порядок, срок и условия продажи имущества должника            ОАО «Игарский морской порт». Протоколом собрания кредиторов ОАО «Игарский морской порт» от 23.01.2007 - 29.01.2007 утвержден Порядок дальнейшей продажи имущества ОАО «Игарский морской порт» (по состоянию на 23.01.2007).

25.07.2007 между конкурсным управляющим открытого акционерного общества «Игарский морской порт» и обществом с ограниченной ответственностью «Игарская стивидорная компания» подписан протокол № 1 о результатах продажи имущества ОАО «Игарский морской порт» посредством публичного предложения. Согласно данному протоколу, общество с ограниченной ответственностью «Игарская стивидорная компания» приобрело имущество открытого акционерного общества «Игарский морской порт», в том числе, здание порта, инвентарный ИГ-29, 1956 года ввода в эксплуатацию, общей стоимостью 8983,00 рублей с НДС (приложения № 1, 2 к протоколу).

01.08.2007 между ОАО «Игарский морской порт» и ООО «Игарская стивидорная компания» подписан договор купли-продажи имущества № 4. Согласно пункту 1.1, данный договор заключен между сторонами на основании результатов торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО «Игарский морской порт», состоявшихся 25.07.2009.

В качестве доказательств определения предмета договора купли-продажи, истцом представлено в материалы дела приложение №1 к договору от 25.07.2007 № 4, где под порядковым номером 5 определено, в том числе, здание порта, инвентарный ИГ-29, 1956 года ввода в эксплуатацию. Имущество, включая и здание порта, передано покупателю на основании акта от 01.09.2007. Платежным поручением от 27.08.2007 № 256 общество с ограниченной ответственностью «Игарская стивидорная компания» произвело оплату открытому акционерному обществу «Игарский морской порт» в сумме 100 000,00 рублей за имущество по договору купли-продажи имущества от 01.08.2007 № 4.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 17.10.2008 по делу № А33-2671/04-С4 конкурсное производство в отношении открытого акционерного общества «Игарский морской порт» завершено. В материалы настоящего дела представлено свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации 05.11.2008 открытого акционерного общества «Игарский Морской порт».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 15.12.2009 №324 – открытое акционерное общество «Игарский лесопильно-перевалочный комбинат» исключено из государственного реестра юридических лиц в сентябре 2008 года в следствии банкротства.

Из пояснений истца следует, что на здание порта в настоящее время отсутствуют какие-либо зарегистрированные права, что подтверждается: сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.10.2008 № 14/001/2008-951. Отсутствие спора на здание порта со стороны муниципального образования и иных лиц подтверждается, по мнению истца, письмом исполняющего обязанности главы города Игарка от 29.01.2009 № 308 об отсутствии в реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Игарка объекта недвижимости, расположенного по адресу: Красноярский край, Туруханский район, г. Игарка, ул. Шмидта, д.1, а также справкой Игарского участка Межрайонного отделения ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» от 25.02.2009   № 94 о том, что нежилое здание порта, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Игарка, ул. Шмидта, д.1 на праве собственности не зарегистрировано.

Как указывает истец, по его заявлению, постановлением администрации Туруханского района от 23.09.2008 № 742-п утвержден проект границ земельного участка, на котором размещено здание порта, расположенного по адресу: Красноярский край, Туруханский район,         г. Игарка, ул. Шмидта, 1, произведено межевание и согласование границ участка с целью последующей аренды. 20.11.2008 истцом были получены технический и кадастровый паспорта на здание порта, расположенное по адресу г. Игарка, ул. Шмидта, д. 1.

Ссылаясь на часть первую и пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на правовую позицию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (постановление №1069/03 от 27.05.2003г.) истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о регистрации перехода права собственности на истца по делу на здание порта, расположенное по адресу: Красноярский край, Туруханский район, г. Игарка, ул.Шмидта, дом 1 (кадастровый номер 24:49:0200019:53:04:417:002:0000973180), общей площадью 802,2 кв.м.

Проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права и соблюдения норм процессуального права, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не установил