Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 01.06.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В качестве основания возникновения обязательств статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации называет договоры и сделки.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, возникшие из договора аренды лесного участка от 10.12.2008 №245-з, являются арендными, следовательно, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи истцом ответчику участков лесного фонда по договору подтверждается актом приема-передачи (приложение №5 к договору), подписанным сторонами.

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно данной норме арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Пунктом 13 договора установлено, что арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором аренды.

В соответствии с пунктом 5 договора, ежегодная арендная плата составляет 2 124 340 рублей.

Как следует из материалов дела, задолженность ответчика по арендной плате по состоянию на 11.02.2010 за 2009 и 2010  составила 4 485 610 рублей 37 копеек, из них из них: 2 038 900 рублей долг в федеральный бюджет, 2 320 619 рублей 41 копейка пени в федеральный бюджет, 125 793 рубля  96 копеек  пени в краевой бюджет.

В пункте 13 договора и приложении №6 к договору стороны согласовали график и объемы проведения работ ответчиком по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке.

Согласно справке краевого государственного бюджетного учреждения «Кодинское лесничество» от 28.01.2010 №44, общество с ограниченной ответственностью «Лесная лилия» в 2009 году не выполнило лесовосстановительные мероприятия по подготовке почвы под лесные культуры, созданию лесных культур, проведению мероприятия СЕВ, заготовке лесных семян.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной,

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.

Частью первой статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя. Согласно части второй названной статьи другие основания для этого в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть установлены договором аренды.

Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В пункте 24 договора указано, что расторжение настоящего договора  осуществляется  по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункта 25 договора систематическое (более двух раз) нарушение арендатором своих обязанностей, предусмотренных договором, является основанием для отказа арендодателя в одностороннем порядке от исполнения договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Ответчик уведомлялся о наличии у него долга по арендным платежам, о неисполнении обязанностей по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке, также о был предупрежден о возможности обращения истца в суд с требованием о расторжении заключенного между сторонами договора аренды участка лесного фонда.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы в порядке, согласованном сторонами в Приложении № 4 к договору аренды, погашению  задолженности по арендным платежам.  Представленные платежные поручения № 1 от 21.01.2010 на сумму 226 510 рублей  и № 2 от 21.01.2010 на сумму 135 920 рублей свидетельствуют об исполнении решения арбитражного суда по делу А33-17252/2009 о взыскании указанных сумм с ответчика, но не являются доказательством надлежащего исполнения обязательств по договору аренды. Как следует из пояснений истца  отраженных в протоколе судебного заседания, в деле № А33-17252/2009, суд взыскал заявленные истцом суммы на основании ошибочного расчета, сделанного Агентства лесной отрасли Красноярского края, в части арендной платы, подлежащей взысканию в доход федерального бюджета.

Ответчиком не оспорен и материалами дела не подтвержден тот факт, что ответчиком в 2009 году не выполнялись лесовосстановительные мероприятии и мероприятия в части охраны, защиты, воспроизводству лесов. Приложенные к апелляционной жалобе договор на работы по авиационному потрулированию участка лесного фонда  от 03.09.2009, акты о выполненных работах по  авиационному обслуживанию за июнь, июль 2009  не принимаются судом апелляционной инстанции в качестве дополнительных доказательств, в связи с  наличием у ответчика возможности их приобщения в суд первой инстанции.

Поскольку стороны в договоре оговорили возможность его досрочного расторжения в случае систематического (более двух раз) нарушения арендатором своих обязанностей, предусмотренных договором, основания для досрочного расторжения договора имеется.

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о наличии оснований для расторжения договора аренды лесного участка от 10.12.2008 №245-з, требования установленные пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации о направлении предложения о расторжении договора аренды истцом соблюдены.

Таким образом, ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка № 245-з от 10.12.2008, указанных в пункте 13 настоящего договора суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о расторжении договора по основаниям предусмотренными законодательством Российской федерации.

Доводы ответчика, указанные в апелляционной жалобе не принимаются апелляционным судом, поскольку они не влияют на правильность принятого по настоящему делу решению.

Поскольку на момент поступления искового заявления в Арбитражный суд Красноярского края у ответчика имелась задолженность, а также учитывая тот факт, что истец не выразил волю об отказе от исковых требований или в  заключении мирового соглашения между сторонами, суд апелляционной инстанции не может принять доводы ответчика о том, что задолженность ответчика перед истцом отсутствует и в связи с чем нет оснований для расторжения договора.  Тогда как договором на ответчика возложены обязанности вносить арендную плату  в размерах и в сроки установленные настоящим договором. Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендных платежей, истец обоснованно обратился в суд первой инстанции с требованием о расторжении договора аренды лесного участка № 245-з от 10.12.2008.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о неполучении им копий документов, указанных в приложении к исковому заявлению, а также в неполучении им уточнений исковых требований, не являются основаниями для отмены решения суда первой инстанции. Заявитель, в силу статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, являющийся лицом, участвующим в деле, вправе знакомиться с материалами дела. Ответчик не воспользовался указанным правом, тогда как судебное разбирательство по настоящему делу неоднократно откладывалось.

Иные доводы заявителя жалобы рассмотрены и отклонены судом апелляционной инстанции как несостоятельные и не влияющие на правильность принятых по делу судебных актов.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении  дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта  по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены решения от 02 марта  2010 года Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-17251/2009.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 02 марта 2010 года по делу № А33-17251/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Т.С. Гурова

О.В. Петровская