Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.05.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«07» июня 2010 г.

Дело №

г. Красноярск

А33-10570/2009

Резолютивная часть постановления объявлена «28» мая 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «07» июня 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Петровской О.В,

судей: Гуровой Т.С., Хасановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шкреба К.В.,

при участии:

от индивидуального предпринимателя Лукиной Галины Ивановны (ответчика): Татарчук Ю.А. - представителя по доверенности от 07.11.2009,

от ОАО «Аэропорт Красноярск» (истца): Кузнецова Н.Г. - представителя по доверенности от 22.01.2010 № 1.1./АК-10-Д7,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца - открытого акционерного общества «Аэропорт Красноярск»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «03» марта 2010 года по делу № А33-10570/2009, принятое судьей  Ермаковой  И.И.,

установил:

открытое акционерное общество «Аэропорт Красноярск» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю  Лукиной Галине Ивановне о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг № 2995/ОУ-5 от 29.09.2005 в размере 96 460 руб., о взыскании неустойки в размере 9 876 руб. 94 коп.

Определением Арбитражного суда  Красноярского края от 30 ноября 2009 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество  Авиакомпания « Красноярские авиалинии».

Решением Арбитражного суда  Красноярского края от 03 марта 2010 года в иске  отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд указав следующее:

- судом не должен  был приниматься довод ответчика о незаключенности договора, поскольку пропущен срок исковой давности;

- судом неправильно установлена правовая природа договора № 2995/ОУ-5 от 29.09.2005;

- судом необоснованно  сделан вывод о том, что в период с октября 2008 года по апрель 2009 года у ответчика отсутствовала возможность осуществления предпринимательской деятельности, был ограничен доступ к имуществу, принадлежащему ответчику;

- в материалах дела отсутствуют доказательства того, что в период действия договора ответчик предъявлял истцу требования о ненадлежащем исполнении условий договора. Все  действия, направленные на защиту своих прав, ответчик реализовал после подачи искового заявления.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца поддержал указанные доводы.

Представитель ответчика поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Согласна с решением суда первой инстанции. Считает, что в данном случае имеет место договор аренды. Пояснила, что спорный договор назван договором об оказании услуг потому, что ОАО «Аэропорт Красноярск» не уполномочено на  предоставление помещений в здании аэровокзала в аренду. Кроме того, ОАО «Аэропорт Красноярск» не оказывало услуги ответчику, так как истец прекратил хозяйственную деятельность.  В период с октября 2008 года по апрель 2009 года в зале не осуществлялась предпринимательская деятельность, что подтверждено свидетельскими показаниями.

В судебное заседание апелляционной инстанции открытое акционерное общество  Авиакомпания « Красноярские авиалинии», надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства, не явилось, представителей не направило.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие открытого акционерного общества  Авиакомпания « Красноярские авиалинии».

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

29.09.2005 между ОАО «Авиакомпания  «Красноярские авиалинии» (авиакомпания) и Лукиной Галиной Ивановной (предприниматель) заключен договор возмездного предоставления услуг № 2995/ОУ-05 (далее - договор), согласно которому авиакомпания обеспечивает предпринимателю возможность осуществления деятельности по продаже детских товаров, игрушек, бижутерии, парфюмерии, канцелярских товаров, кассет, дисков, аппаратуры и т.п. на территории, используемой авиакомпанией (площадь 5,6 кв.м. на втором этаже в здании, расположенном по адресу: 663021, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», строение № 48 «Терминал-2», а предприниматель осуществляет указанную выше деятельность.

Пунктом 1.2. договора установлен срок действия договора с момента подписания по 31.12.2005. Договор  считается пролонгированным на неопределенный срок в случае, если ни  одна из сторон не уведомила другую сторону в письменной форме за 30 дней до указанного срока

Предприниматель ежемесячно оплачивает стоимость услуг в размере 5 880 руб. за каждый месяц не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет авиакомпании (пункты 2.1., 2.2. договора, приложения № 3 к договору возмездного предоставления услуг от 29.09.2005 № 2995/ОУ-05).

Пунктом 3.1. договора установлено, что авиакомпания обязана обеспечить предпринимателю возможность осуществления деятельности общества в соответствии с условиями договора; создать необходимые условия в соответствии с договором для осуществления деятельности предпринимателя.

Согласно акту приема-передачи от 29.09.2005 часть нежилого помещения площадью 5,6 кв.м. передана предпринимателю в соответствии с планом.

Дополнительным соглашением к договору площадь помещения, переданного предпринимателю, составила 10,6 кв.м. в помещении № 11 на третьем этаже в здании, расположенном по адресу: 663021, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», строение № 48, здание авиационно-обменного почтового пункта, в соответствии со схемой  поэтажного плана.

Стоимость услуг, предоставляемых истцом ответчику по договору, установлена в размере 13 780 руб., в том числе НДС 18%.

По акту приема-передачи б/н, без даты  киоск площадью 10,6 кв.м. передан ответчику.

Пунктом 4.2. договора установлена ответственность за неуплату стоимости слуг в установленный договором срок. Предприниматель уплачивает аэропорту неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» реорганизовано в форме выделения ОАО «Аэропорт Красноярск». В соответствии с разделительным балансом в результате реорганизации к ОАО «Аэропорт Красноярск» от ОАО  «Авиакомпания  «Красноярские авиалинии» перешли права и обязанности по договору от 29.09.2005 № 2995/ОУ-05, заключенному с Лукиной Г.И. (выписка из разделительного баланса по состоянию на 30.06.2007, выписка от 16.01.2009  из ЕГРЮЛ в отношении ОАО «Аэропорт Красноярск», устав ОАО «Аэропорт Красноярск» 2007 года).

Ответчик обратился с заявлением к истцу с просьбой об уменьшении арендной платы за предоставленные площади с октября 2008 года. В обоснование заявления Лукина Г.И. указала на прекращение с октября 2008 года пассажирооборота через трансфертный зал терминала, отсутствие прибыли от простаивающей с октября 2008 года площади. Заявление получено истцом за вх. № 1.1/АК-09-3626.

В материалы дела представлены акты об оказании услуг от 30.11.2007, от 31.12.2007, 31.01.2008, от 31.03.2008, от 30.04.2008, от 31.05.2008, от 31.08.2008, от 30.09.2008, от 31.10.2008, от 30.11.2008, от 31.12.2008, от 31.01.2009, от 28.02.2009, от 31.03.2009, 31.03.2009, 30.04.2009, от 31.05.2009. Акты об оказании услуг за период с 28.02.2009 по 31.05.2009 со стороны предпринимателя не подписаны. Из содержания  части актов следует, что услуги предоставлены по аренде.

На основании указанных актов истцом выставлены счета – фактуры. В графе «наименование товара (описание выполненных работ, оказанных услуг), имущественного права» указано – «аренда недвижимого имущества».

В материалы дела представлены квитанции к приходным кассовым ордерам ОАО «Аэропорт Красноярск», подтверждающие факт принятия  денежных средств от Лукиной Г.И. Основание платежа «оплата за аренду помещений».

Согласно материалам дела в судебном заседании суда первой инстанции допрошены свидетели Титова Л.П., Счастливцева О.В. Свидетель Счастливцева О.В. пояснила, что до ноября 2009 года работала в международном терминале у Антиповой В.И. Рядом с киоском Антиповой В.И. располагался киоск Лукиной Г.И. В конце октября 2008 года в зал трансфертных перевозок, где располагались киоски, переставали пропускать предпринимателей. С июня 2009 года по ноябрь 2009 года  Антиповой В.И. снова разрешили торговать. В ноябре 2009 года трансфертный зал снова закрыли. На торговое место Лукиной Г.И. в большой киоск въехали другие предприниматели и торговали примерно с июля 2009 года до ноября 2009 года. Свидетель Титова Л.П. пояснила, что работала киоскером в киоске «Розпечать» во втором терминале, на третьем этаже с 18.06.2004 до 19.01.2009. С октября 2008 года в зале не было никакой деятельности, пассажиров не было, в связи с закрытием рейсов, терминал фактически не работал, ждали, что заработает.

В материалы дела представлены пропуска №№ 1038, 1130, 4182, 4172 работников ИП Лукиной Г.И. на территорию трансфертного терминала, срок действия пропусков установлен до 31.12.2008.

В материалы дела представлен договор аренды от 16.05.2002 № 5693, заключенный между Красноярским Краевым комитетом по управлению государственным имуществом (арендодатель) и ОАО  «Авиакомпания  «Красноярские авиалинии» (арендатор), Управление федеральной почтовой  связи (организация), согласно  которому арендодатель при участии организации передает, а арендатор принимает в аренду отдельно стоящее нежилое здание авиационного обменного почтового пункта (АОПП) с административной пристройкой, общей площадью 6326,70 кв.м. Арендуемое здание расположено по адресу: 663021, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», строение № 48 (пункт 1.1. договора).

Срок действия договора устанавливается с 16.05.2002 по 01.05.2022 (пункт 1.2. договора).

В силу пункта 3.3.9. договора аренды от 16.05.2002 № 5693  арендатор обязуется не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является какое-либо обременение представленных арендатору по договору имущественных прав, не передавать помещения третьим лицам без письменного согласия арендодателя.

В случае передачи третьему лицу арендуемых помещений без разрешения арендодателя, арендатор уплачивает неустойку в размере годовой арендной платы. Договоры субаренды, заключенные без согласия арендодателя, считаются ничтожными, и все полученное по таким договорам, взыскивается арендодателем в его пользу (пункт 4.4. договора аренды от 16.05.2002 № 5693).

Истец числит за ответчиком задолженность из договора возмездного предоставления услуг от 29.09.2005 № 2995/ОУ-05 в размере 96 460 руб. за период с ноября 2008 года по апрель 2009 года.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд о взыскании с ответчика 96 460 руб., долга и 9 876 руб. 94 коп. пени, начисленной за период с 11.11.2007  по 11.05.2009.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с абзацем 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии с абзацем 2 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что  договор, заключенный между истцом и ответчиком № 2995/ОУ-05 от 29.09.2005 по своей правой природе является  договором аренды, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Анализ представленных в материалы дела договора, актов приема - передачи площадей, квитанций об оплате, позволяет сделать вывод о то, что истцом ответчику переданы во временное пользование части (определенные площади) нежилых помещений за плату, что  соответствует признакам  договора аренды, установленным действующим законодательством. При  этом истец не смог пояснить суду апелляционной инстанции, какие именно, на его взгляд услуги оказывались им по договору от 29.09.2005. Сам договор перечня услуг не содержит.  По мнению суда, «Услуги по организации торговли» является общим, неконкретным понятием.

Статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно части 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий