Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.05.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

от 15.02.2007 в полном объеме не принимаются, поскольку представленные ответчиком  квитанции об оплате относятся к другому периоду аренды, задолженность по которому истец к взысканию не предъявляет.

Размер задолженности рассчитан истцом в соответствии с условиями договора, в связи с чем судом не принимается довод ответчика о том, что в расчете по задолженности отсутствуют: дата, адрес, номер договора, реквизиты арендатора, а также не произведена сверка   расчетов  между арендодателем и арендатором.

В соответствии с представленным в суд апелляционной инстанции проектом договора аренды  № 187А/164 от 14.10.2008 , подписанного арендодателем, истцом предложено  установить срок договора аренды  нежилого помещения   с 15.10.2008г. по 31.08.2009, размер арендной платы установить  428 рублей 27 копеек за 1 кв.м. в год.  Неподписание  проекта договора ответчиком свидетельствует о его несогласии на заключение договора на предложенных в нем условиях. Направление указанного проекта договора не свидетельствует о наличии возражений собственника по поводу пользования  помещением ответчиком и не прекращает обязательства ответчика по внесению арендных платежей на ранее согласованных условиях.

Доводы ответчика о непредставлении  истцом в суд  в соответствии с определением от 16.02.2009  технического паспорта  на нежилое помещение общей площадью 42,3 кв.м., по адресу: г. Канск, ул. Революции, д.19 суд апелляционной инстанции также не принимает во внимание, поскольку в дело представлена выписка  из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от 17.11.2006, содержащая технические характеристики помещения, переданного в аренду ответчику.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 9 430 рублей 96 копеек.

Иные доводы заявителя жалобы рассмотрены и отклонены судом апелляционной инстанции как несостоятельные и не влияющие на правильность принятого по делу судебного акта.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении  дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта  по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены решения от 25 февраля 2010 года Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-18183/2009.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 февраля 2010 года по делу № А33-18183/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Т.С. Гурова

О.В. Петровская