Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.05.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

и распоряжения им.

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи в аренду имущества принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 23.08.1996 № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» Российская академия наук, отраслевые академии наук, в том числе Российская академия сельскохозяйственных наук, являются государственными академиями наук - некоммерческими организациями, которые наделяются правом управления своей деятельностью, правом владения, пользования и распоряжения передаваемым им имуществом, находящимся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами указанных академий, в том числе правом на создание, реорганизацию, ликвидацию подведомственных организаций и т.д.

В соответствии с пунктом 5 статьи 6 Закона организации, подведомственные государственным академиям наук, владеют, пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, передаваемым указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами.

Организации, подведомственные государственным академиям наук, имеют право сдавать в аренду без права выкупа временно не используемое указанными организациями и находящееся в федеральной собственности имущество, в том числе недвижимое, на основании решения соответствующей государственной академии наук, согласованного с соответствующим федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на управление и распоряжение объектами федеральной собственности.

Договор аренды № 06/09-а заключен сторонами без его согласования с Росимуществом, наделенным полномочиями собственника в отношении отчуждаемого имущества.

Поскольку договор аренды № № 06/09-а от 01.01.2009 заключен с нарушением требований, предусмотренных статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона от 23.08.1996 № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике», данный договор является недействительным (ничтожным) на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования прокурора Красноярского края о признании недействительным в силу ничтожности заключенного государственным научным учреждением ордена «Знак почета» Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крайнего Севера Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук» и обществом с ограниченной ответственностью «Медпроект» договора аренды №06/09-а от 01.01.2009, а также требование об обязании ООО «Медпроект» освободить и передать по акту приема-передачи государственному научному учреждению ордена «Знак почета» Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крайнего Севера Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук» нежилые помещения 28,29,30,31,32,36,37,38, общей площадью 186,3 кв.м, расположенные по адресу: г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 1, на первом этаже вспомогательного корпуса.

Ссылку ответчика на письмо № 29-04/935 от 05.09.2001 (л.д.154) Российской Академия сельскохозяйственных наук, которым разрешено учреждениям, предприятиям  и организациям, входящим в состав  Сибирского  отделения РАСХН сдавать  в аренду без права выкупа и отчуждения временно  неиспользуемое указанными организациями имущество, в том числе недвижимое, сроком до одного года,  суд находит несостоятельной, поскольку отсутствуют доказательства  согласования сделки по передаче имущества в аренду с соответствующим федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на управление и распоряжение объектами федеральной собственности.

Несмотря на закрепление за Россельхозакадемией определенных правомочий собственника, переданное ей имущество является государственной федеральной собственностью и указанное ответчиком письмо не может служить единственным основанием для правомерной передачи нежилых помещений  ответчику.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика,  изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении  дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта  по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены решения от 25 декабря 2009 года Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-17190/2009.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 декабря 2009 года по делу № А33-17190/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Н.Н. Белан

Н.А. Кириллова