Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.12.2007 по делу n А33-8303/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Доводы ответчика о невозможности использования земельного участка по назначению (для производственных нужд) надлежащими доказательствами по делу не подтверждены.

В материалы дела представлен ответ ГП КК «Красноярскгражданпроект» от 11.09.2007 (л.д. 99) из которого следует, что раздел земельного участка невозможен поскольку в настоящее время заезд автомобилей на промышленную базу осуществляется только через один въезд. При организации другого въезда, автомобили Е.В. Варфоломеевой при завозе опор длиной 26м не смогут заехать на участок, не хватит расстояния для поворота при въезде, оно составляет всего 15 м. Не хватит территории для разворота автомобилей на самом земельном участке Е.В. Варфоломеевой, ширина которого составит 15 м.

Вместе с тем, техпаспорта на стойки длинной 22 м и 26 м № 1048 от 14.11.2006, № 769 от 27.07.2007 не свидетельствует об их принадлежности ответчику.

Лицензией от 06.06.2005 (л.д. 96) ответчику разрешено строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. В состав деятельности входят: прокладка сетей электроснабжения до 35 кВ включительно; устройство электроснабжения до 1 000 В; устройство электроосвещения; устройство систем связи, радио, телевидения, электротехнических устройств. Разрешается осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений высотой до 40 метров.

Таким образом, деятельность по использованию ответчиком крупногабаритных объектов, не позволяющая произвести выдел земельного участка не усматривается судом.

В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В этой связи наличие въезда на земельный участок на земельном участке истца не может служить препятствием для выделения земельного участка в натуре.

В соответствии с пунктом 3 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  основанием для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции является несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение заявления  и апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда     Красноярского края   от  «18» октября 2007  года по делу № А33-8303/2007  отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Иск удовлетворить. Выделить, принадлежащую ООО «Восток-С» ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:6101010:0044, общей площадью 6 467 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, ул. Полевая, 1 «А», в натуре, определив его границы согласно Проекту границ земельного участка от 10.09.2007 г., составленному ООО «Роза ветров», общей площадью 3 234,23 кв.м. со следующими координатами: точка 1 по проекту границ - X 633989.86 , Y 113455.90, точка 2 по проекту границ - X 633991.20, Y 113481.89, точка 3 по проекту границ –X 633986.83, У 113482.15, точка 4 по проекту границ - X 633885.93, Y 113488.05, точка 5 по проекту границ - X 633885.51, Y 113469.91, точка 6 по проекту границ - X 633890.84, Y 113466.20, точка 7 по проекту границ -X 633889.42, Y 113443.14, точка 20 по проекту границ - X 633902.13, Y 113442.45, точка 19 по проекту границ - X 633911.10, Y 113441.96, точка 18 по проекту границ - X 633911.85, Y 113457.09.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Т.С. Гурова

О.В. Магда