Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.04.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Изменить решение

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«26» апреля 2010 г.

Дело №

г. Красноярск

А33-15780/2009

Резолютивная часть постановления объявлена «19» апреля 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «26» апреля 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кирилловой Н.А.,

судей:  Бабенко А.Н., Хасановой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Шкреба К.В.,

при участии до перерыва:

от общества с ограниченной ответственностью «Ладога» - Синевой Е.А., представителя по доверенности от 15.05.2009,

после перерыва:

от закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» - Голублевой А.В., представителя по доверенности от 12.01.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ладога»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «25» декабря 2009 года по делу № А33-15780/2009, принятое судьей Шуваевой Е.В.,  арбитражными заседателями Максиной Л.Е., Вяжевич Е.В.,

установил:

закрытое акционерное общество «Райффайзенбанк» (далее - ЗАО «Райффайзенбанк») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью «Ладога» (далее - ООО «Ладога»),  обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом СТК» (далее - ООО «ТД СТК»), обществу с ограниченной ответственностью «Нефтетрейд» (далее - ООО «Нефтетрейд»), обществу с ограниченной ответственностью «Рэндом» (далее - ООО «Рэндом»),  обществу с ограниченной ответственностью «Авто-СТК» (далее - ООО «Авто-СТК») о взыскании солидарно 50 005 770 рублей 77 копеек, в том числе  44 000 000 рублей суммы основного долга, 5 316 537 рублей 72 копейки процентов за пользование кредитом, 397 013 рублей 70 копеек неустойки за просрочку возврата кредита, 292 219 рублей 35 копеек неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом и обращении взыскания на следующее имущество путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную  стоимость, исходя из стоимости, определенной в качестве залоговой стоимости в договоре:

- сооружение, назначение: нежилое, общей площадью 25,6 кв.м., лит. Б, расположенное по адресу Россия, Красноярский край, Емельяновский район, 12 км Енисейского тракта (правая сторона), АЗС; материал стен-кирпич; этажность- 1 (один); кадастровый номер 24:11:000000:0000:04:214:001:002343050, принадлежащее ООО «Ладога» на праве собственности на основании договора об инвестиционной деятельности от 14.06.2002 № 1-02/ИН;

-право аренды земельного участка с кадастровым номером 24:11:290601:0001, площадью 4 125 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, 12 км Енисейского тракта, предоставленного ООО «Ладога» на основании договора аренды земельного участка от 23.11.2004 для использования находящегося на нем сооружения;

- емкость для хранения нефтепродуктов 50 м3, инв.№ 00000015-1, 2003 года выпуска;

- емкость для хранения нефтепродуктов 50 м3, инв.№ 00000015-2, 2003 года выпуска;

- емкость для хранения нефтепродуктов 50 м3, инв.№ 00000015-3, 2003 года выпуска;

- емкость аварийная топливная 25 м3, инв. № 00000015-4, 2003 года выпуска;

- пожарный резервуар 50 м3, инв. № 00000015-5, 2003 года выпуска;

- пожарный резервуар 50 м3, инв. № 00000015-6, 2003 года выпуска;

- емкость очистных сооружений 7 м3, инв. № 00000015-7, 2003 года выпуска;

- ТРК 2КЭД-50-0.25-2-1/2-Э, инв. № 00000015-8, 2003 года выпуска;

- ТРК 2КЭД-50-0.25-2-1/2-Э, инв. № 00000015-9, 2003 года выпуска;

-  сооружение общей площадью 145,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, город Назарово, улица Революционная, сооружение №79 (далее - сооружение 2); кадастровый номер 24:54:0104010:0008:04:426:002:000234230; представляющее автозаправочную станцию в составе: здание операторской - общая площадь 18.7 (восемнадцать целых семь десятых) кв.м., навес, уборная, заправочная колонка АИ-80, заправочная колонка АИ-93, резервуар емкостью 25 куб.м. - 2шт., аварийная емкость - 25 куб.м., резервуар для дождевых стоков емкостью 25 куб.м., бензомаслоуловитель, колодец-фильтр, площадка для слива топлива, литер В, принадлежащее ООО «Ладога» на праве собственности  на основании договора купли-продажи от 28.07.2003,

- право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленного ООО «Ладога» на основании договора о передаче прав и обязанностей арендатора б/н от 28.07.2003 для эксплуатации сооружения - автозаправочной станции, с кадастровым номером 24:54:0104010:0008, площадью 695,0 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский края, город Назарово, улица Революционная, сооружение № 79;

-сооружение - автозаправочная станция (АЗС), застроенной площадью 373 кв.м., состоящая из основного строения (литер В) площадью 103,4 кв.м., 4 подземных резервуаров объемом 200 куб.м., 1 подземного резервуара объемом 5 куб.м., 2 заправочных колонок и 1 подземного резервуара объемом 5 куб.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, город Ачинск, ул.5-го Июля, 3 «Г», материал стен - кирпич; этажность- 1 (один) этаж; кадастровый номер 24:43:0127037:0005:04:403:002:000323810, принадлежащее на праве собственности ООО «Сибавтоснаб» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 25.01.2006 № 6;

- право аренды земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 24:43:0127037:0005, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, город Ачинск, ул.5-го Июля, 3 «Г», предоставленного ООО «Сибавтоснаб» на основании договора аренды земельного участка  № 346-А3 для использования  под автозаправочными станциями.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25 декабря 2009 года исковые требования удовлетворены частично, в сумме 49 866 537 рублей 72 копеек, в том числе 44 000 000 рублей суммы невозвращённого кредита, 5 316 537 рублей 72 копейки процентов за пользование кредитом за периоды с 29.10.2008 по 19.06.2009,  300 000 рублей договорной неустойки вследствие просрочки платежа по кредиту за период с 12.05.2009 по 30.06.2009, 250 000 рублей договорной неустойки вследствие просрочки платежа по процентам за пользование кредитом за период с 29.10.2008 по 30.06.2009. Обращено взыскание на имущество, заложенное по договору залога имущества от 11.09.2008 № RВА/5213/Р-KRS, по договору об ипотеке от 15.09.2008 № RВА/5213/М1-KRS, по договору об ипотеке от 15.09.2008 № RВА/5213/М2-KRS,  по договору об ипотеке от 15.09.2008 № RВА/5213/М3-KRS. В удовлетворении иска в остальной части отказано.

Не согласившись с данным решением, ООО «Ладога» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить. В апелляционной жалобе заявитель указывает следующее:

- заемщик не проинформирован о применяемой процентной ставке за пользование кредитом и сумме начисленных процентов, в связи с чем невозможно определить дату начала исчисления пени;

- взысканная судом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства;

- истцом необоснованно начислена неустойка за просрочку уплаты процентов;

- судом первой инстанции необоснованно установлена начальная продажная стоимость имущества, заложенного  по договору об ипотеке от 15.09.2008 № RBA/5213/М2-KRS,  в сумме 8 471 999 рублей 98 копеек, поскольку по результатам судебной экспертизы указанное имущество оценено в сумме 8 908 000 рублей;

- требование банка об уплате неустойке заявлено к поручителям необоснованно, поскольку договорами поручительства, заключёнными  между ЗАО «Райффайзенбанк» и ООО «ТД СТК», ООО «Рэндом», ООО «Нефтетрейд», ООО «Авто-СТК», не предусмотрена обязанность поручителей отвечать за исполнение заёмщиком требований банка об уплате неустойки.

ЗАО «Райффайзенбанк» представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором указало следующее:

- срок погашения процентов за пользование кредитом согласован сторонами в пунктах 5.1, 5.5, 6.2 кредитного соглашения, в связи с чем доводы ответчика о невозможности определения даты начисления неустойки являются необоснованными;

- поскольку согласно заключению эксперта рыночная стоимость имущества, заложенного по договору об ипотеке от 15.09.2008 № RBA/5213/М2-KRS,  в размере 8 908 000 рублей включает в себя стоимость строения и земельного участка, то начальная продажная стоимость строения правомерно определена судом в сумме 8 471 999 рублей 98 копеек, то есть за вычетом стоимости земельного участка;

- пунктом 1 договоров поручительства предусмотрено, что поручители несут солидарную с заёмщиком ответственность перед банком за своевременное и надлежащее исполнение всех предусмотренных обязательств заёмщика по кредитному соглашению;

- поскольку пунктом 10 кредитного соглашения предусмотрена обязанность  заёмщика уплатить банку пени за несвоевременную выплату сумм кредитов, то в силу пункта 1 договоров поручительства поручители несут ответственность за неисполнение заёмщиком требования банка об уплате пени;

- доводы ответчика о несоразмерности взысканной судом  неустойки последствиям нарушения обязательства, являются необоснованными.

ЗАО «Райффайзенбанк», ООО «ТД СТК», ООО «Нефтетрейд», ООО «Рэндом», ООО «Авто-СТК», надлежащим образом извещенные о времени  и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в судебное заседание не направили.

В судебном заседании представитель ООО «Ладога» поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе и дополнениях к ней.

В соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   в судебном заседании 13.04.2010  объявлялся перерыв до 17 час. 00 мин. 19.04.2010. Информация о перерыве размещена в сети Интернет на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда http://www.3aas.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителя ЗАО «Райффайзенбанк» Голублевой  А.В., представителя по доверенности от 12.01.2010.

Представитель ЗАО «Райффазенбанк» поддержала доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, а также пояснила, что расчет  процентной ставки может производиться заёмщиком самостоятельно, поскольку сведения индикатора МОСПРАЙМ ежедневно публикуются в сети Интернет, истец не обязан уведомлять заёмщика о сумме подлежащих уплате процентов. Представитель ЗАО «Райффайзенбанк» также сообщила, что доказательства направления уведомлений о сумме подлежащих уплате процентов после 29.12.2008 у банка не сохранились ввиду сокращенного срока хранения указанных файлов на сервере.

ЗАО «Райффайзенбанк» заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств: заявления-анкеты ООО «Ладога», уведомления от 19.11.2008, платежных поручений ООО «Ладога» от 29.10.2008 № 3312, от 11.12.2008 № 3719, от 29.12.2008 № 4110.

Поскольку указанные документы представлены ЗАО «Райффайзенбанк» в обоснование возражений на апелляционную жалобу, ходатайство истца удовлетворено судом на основании абзаца 2 части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства:

11.09.2008 между ЗАО «Райффайзенбанк» (банк) и ООО «Ладога» (заёмщик) заключёно кредитное соглашение № RВА/5213-KRS (далее – кредитное соглашение), в соответствии с условиями которого банк принял на себя обязательство в течение трех месяцев с момента его подписания предоставить заёмщику кредит в сумме 44 000 000 рублей на срок до 11.09.2011 (пункты 1.7, 1.12, 2.1 кредитного соглашения).

Согласно пункту 5.2 кредитного соглашения  процентная ставка, применяемая в отношении каждого периода начисления процентов в рублях, составляет сумму одномесячной процентной ставки МОСПРАЙМ в рублях и 8 % годовых.

Заёмщик осуществляет погашение задолженности по следующему графику: первые три равные ежеквартальные платежа в размере 5 000 000 рублей осуществляются в срок не позднее 22.11.2009, оставшаяся сумма погашается восемью равными ежеквартальными платежами. Первый платеж  производится заёмщиком  в первую дату периода погашения (11.05.2009), последний платеж производится заёмщиком  в дату погашения - 11.09.2011 (пункт 6.1 кредитного соглашения).

Пунктом 6.2 кредитного соглашения предусмотрено, что любое погашение кредита, процентов и прочих сумм, подлежащих уплате банку на основании соглашения, производится заёмщиком в рублях на соответствующие даты возврата, но не позднее, чем на дату погашения, до 12:00 часов по московскому времени путём перевода необходимой суммы на счёт банка в рублях. При этом заёмщик обязан предоставить в банк платёжные поручения для перевода средств в рублях со счёта заёмщика на указанный выше счёт в целях погашения задолженности заёмщика по настоящему соглашению. Если любой платёж по настоящему договору попадает на день, не являющийся рабочим днём, такой платёж должен быть совершён на следующий рабочий день.

Согласно пункту 10 кредитного соглашения, если заёмщик своевременно не выплачивает банку какую-либо сумму по кредитам в рублях, причитающуюся банку по настоящему договору, заёмщик должен выплатить пеню за просроченные платежи по двойной ставке рефинансирования, установленной банком России на дату, когда такая сумма подлежала выплате в соответствии с договором,  от просроченных сумм в рублях за период, начинающийся с обусловленной даты погашения и заканчивающийся датой фактической выплаты просроченной суммы. Такая пеня за просроченные  платежи выплачивается заёмщиком вместо процентов, подлежащих выплате на основании статьи 5 настоящего соглашения.

В соответствии с пунктами 13.1.1, 13.2 кредитного соглашения в случае нарушения заёмщиком сроков возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и других сумм, банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, а также уплаты причитающихся сумм от заёмщика и поручителей, а также реализовать свои права, вытекающие из договора залога и договоров ипотеки №№ 1, 2, 3.

В целях обеспечения исполнения обязательств ООО «Ладога» по указанному кредитному соглашению ЗАО «Райффайзенбанк» (банк) заключены договоры поручительства:

-  с ООО «ТД СТК» - от 11.09.2008 № RВА/5213/S1-KRS (т.1, л.д. 63-69),

- с ООО «Нефтетрейд» - от 11.09.2008 № RВА/5213/S2-KRS (т.1,