Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 03.03.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«04» марта 2010 г.

Дело №

г. Красноярск

А33-1890/2009

Резолютивная часть постановления объявлена «26» февраля 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «04» марта 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кирилловой Н.А.,

судей:  Петровской О.В., Хасановой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарё судебного заседания Ахметшиной Г.Н.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Система водоснабжения региона» (истец) - Клименко Т.В., представителя по доверенности от 01.09.2008, Рыбакова А.А., представителя по доверенности от 19.02.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Ремонтный Эксплуатационный Участок-3»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «14» декабря 2009 года по делу № А33-1890/2009, принятое судьей Морозовой Н.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Система водоснабжения региона» (далее – ООО «СВР») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Ремонтный Эксплуатационный Участок-3» (далее – ООО «ЖРЭУ-3») о взыскании 1 317 203 рублей 47 копеек задолженности по оплате потребленной холодной воды за период с 01.01.2008 по 31.12.2008.

В ходе судебного разбирательства истец изменил размер исковых требований и просил взыскать 1 160 037 рублей 42 копейки долга за холодную воду, поставленную в период с января по ноябрь 2008 года. Изменение суммы иска принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 14 декабря 2009 года исковые требования удовлетворены частично, в сумме 544 301 рубль 83 копеек. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

Не согласившись с данным решением, ООО «СВР» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить. В апелляционной жалобе заявитель указывает следующее:

- в соответствии с пунктом 1.9 договора от 01.01.2008 б/н, заключенного между ООО «ЖРЭУ-3» и собственниками  помещений в жилых домах, коммунальные услуги, в том числе по холодному водоснабжению, предоставляются собственникам на основании заключенных ими договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

- отпуск холодной воды  в жилые дома № 36, 37 38, 39, 39а, 40, 41, 43, 44, 45, 47, 47а, 48, 49, 50, 52 микрорайона 6 г. Шарыпово  в период с 01.01.2008 по 31.12.2008 осуществлялся истцом на основании договоров, заключенных между собственниками помещений в перечисленных домах и  истцом (ресурсоснабжающей организацией);

- письменный договор между истцом (ресурсоснабжающей организацией) и ответчиком на отпуск холодной воды не заключался;

- истец в спорный период воспользовался своим правом как ресурсоснабжающей организации на получение субсидий на компенсацию выпадающих доходов, связанных с установлением предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

ООО «СВР» представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором указало следующее:

- письмами от 23.07.2008, от  25.07.2008, от 25.09.2008 истец предлагал ответчику заключить договор на отпуск (получение) холодной воды, а также установить общедомовые приборы учёта потребления холодной воды в указанных домах; предложения истца о заключении договора ответчик отклонил;

- в силу статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющая организация обязана предоставлять собственникам квартир коммунальные услуги, а, следовательно, заключать соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями и производить с ними расчёты за поставленные ресурсы;

- поскольку дома, находящиеся в управлении ответчика, не оборудованы общедомовыми приборами учета, объём поставленной воды определен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, что соответствует статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ООО «ЖРЭУ-3», надлежащим образом извещённое о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (почтовое уведомления №№ 65761, 65762), своих представителей в судебное заседание не направило, в связи с чем апелляционная жалоба рассматривается в его отсутствие.

В судебном заседании представители ООО «СВР» поддержали доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу,  а также пояснили, что сумма долга за отпущенную холодную воду определена истцом за вычетом оплаты холодного водоснабжения, произведенной населением на основании показаний индивидуальных приборов учёта.

Поскольку ООО «СВР» не заявлены  возражения относительно проверки законности и обоснованности решения в обжалуемой части, в соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения в части взыскания 544 301 рубля 83 копеек долга.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства:

На основании договора аренды муниципального имущества от 28.12.2007 № 112 Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово по акту от 01.01.2008 передал в аренду ООО «СВР» муниципальное имущество Южно-Шарыповского и Кадаского водозабора, насосные станции 3-го подъёма, водопроводные станции  г. Шарыпово, предназначенные для эксплуатации в целях оказания услуг водоснабжения населению, бюджетным учреждениям, организациям, предприятиям и иным потребителям (т.1, л.д. 80-85).

ООО «СВР» выданы лицензии на право пользования недрами серии КРР №01701, серии КРР №01715 с целевым назначением и на видами работ – добыча питьевых подземных вод Кадатского  и Южно-Шарыповского месторождения для хозяйственно-питьевого водоснабжения населения и технологического обеспечения водой промышленных объектов (т.1, л.д. 89-92).

Решением Шарыповского городского Совета от 21.02.2006 №7-60  утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по г. Шарыпово – холодное водоснабжение в многоквартирных жилых домах с полным благоустройством – 5,47 куб. м.; 180 л./сут.

Согласно Приложению №1 к Решению Шарыповского городского Совета депутатов Красноярского края от 18.12.2007 N 26-272 «О приведении размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с Приказом департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 31 октября 2007 г. N 10-т на 2008 год», размер платы за коммунальные услуги по г. Шарыпово для многоквартирных домов с полным благоустройством составляет 8,15 руб./куб.м.

Согласно протоколам  от 09.01.2008 внеочередного общего собрания собственников  помещений в многоквартирных жилых домах №36, 37, 38, 39, 39а, 40, 41, 43, 44, 45, 47, 47а, 48, 49, 50, 52 микрорайона 6 г. Шарыпово, жителями вышеперечисленных домов выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, управляющей организацией выбрано ООО «ЖРЭУ-3№ (т.33, л.д. 12-153)

Между ООО «ЖРЭУ-3» и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах №№36, 37, 38, 39, 39а, 40, 41, 43, 44, 45, 47, 47а, 48, 49, 50, 52 микрорайона 6 г. Шарыпово, заключен договор управления общим имуществом многоквартирным домом от 01.01.2008, предметом которого является обеспечение выполнения управляющей организацией за плату услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в целях управления многоквартирным домом, осуществление иной направленной на достижение целей обеспечения надлежащей эксплуатации, содержания и ремонта инженерных систем и оборудования многоквартирного дома деятельности, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания  и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», иных нормативно-правовых актов (т.1, л.д.116-123).

Пунктом 1.9 указанного договора предусмотрено, что коммунальные услуги (деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению) предоставляются собственникам (лицам, владеющим на праве собственности жилым помещением, которое находится в многоквартирном доме (п. 1.1)) на основании заключенных или заключаемых им напрямую с ресурсоснабжающей организацией договоров энергоснабжения.

Срок действия договора установлен в  течение 5 лет, начиная  с 01.02.2008 (пункт 8.1 договора).

Приложениями №1 к договору согласован состав общего имущества многоквартирного дома №636, 637, 638, 639, 639а, 640, 641, 643, 644, 645, 647, 647а, 648, 649, 650, 652.

В приложении №2 к договору установлен перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществляемых в счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:

1. проведение технических осмотров и мелкий ремонт общего имущества, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а так же угрозы безопасности жизнью и здоровья граждан (включая подпункты);

2. содержание общего имущества, а так же элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

3. обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

4. обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

5. подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации;

6. работы аварийного характера в многоквартирных домах;

7. текущий и капитальный ремонт общего имущества.

В период с января по ноябрь 2008 года ООО «СВР» осуществляло подачу холодной воды жителям многоквартирных домов №№36, 37, 38, 39, 39а, 40, 41, 43, 44, 45, 47, 47а, 48, 49, 50, 52 микрорайона 6 г. Шарыпово.

Поскольку узлы учета не оборудованы общедомовыми приборами учета, истец произвел расчёт объема отпущенной холодной воды исходя из нормативов потребления, установленных решением Шарыповского городского Совета  от 21.02.2006 № 7-60 (5,47куб.м./1 чел.). Количество граждан, проживающих в вышеуказанных жилых домах, определено истцом по данным ответчика (сравнительная справка - т. 31, л.д.6).

Согласно расчету истца общий  объём холодной воды, отпущенной  в спорный период в перечисленные жилые дома, составил 105 297,5 куб.м.

Общая стоимость отпущенной холодной воды составила 1 828 975 рублей 46 копеек и определена истцом исходя из тарифа 14,72 руб./куб.м., утверждённого Приказом Департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения региона» от 30.11.2007 № 37-т. С учетом стоимости холодной воды, предъявленной к оплате жителям, имеющим индивидуальные приборы учета, в сумме 668 938 рублей 04 копейки задолженность по оплате услуг водоснабжения составила 1 160 037 рублей 42 копейки (т.33, л.д. 2).

Для оплаты отпущенной холодной воды ООО «СВР» выставило  ООО «ЖРЭУ-3» счёт-фактуру от 30.09.2008 № 3268 на сумму 953 844 рубля 99 копеек.

24.10.2008 ООО «СВР» направило ООО «ЖРЭУ-3» претензию с требованием о погашении задолженности.

Ссылаясь на наличие у ответчика обязанности по оплате холодной воды и отсутствие оплаты, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1  статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как усматривается из материалов дела, в период с января по ноябрь 2008 года ООО «СВР» осуществляло подачу холодной воды жителям многоквартирных домов №№36, 37, 38, 39, 39а, 40, 41, 43, 44, 45, 47, 47а, 48, 49, 50, 52 микрорайона 6 г. Шарыпово.

В спорный период обслуживание указанных домов осуществляла управляющая организация ООО «ЖРЭУ-3» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2008.

В соответствии с пунктом  2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в том числе, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет