Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.02.2010 по делу n А33-13383/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Красноярск

Дело №

А33-13383/2009

«16» февраля 2010 г.

Резолютивная часть постановления объявлена «27» января 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «16» февраля 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гуровой Т.С.,

судей: Петровской О.В., Шошина П.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Шкреба К.В.,

при участии:

от открытого акционерного общества «Аэропорт Красноярск» (истца) – Постоева А.С., представителя по доверенности от 9 ноября 2009 года № 1.1/А.К.09-Д99;

от общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная группа «Кратос» (ответчика) – Сидорова В.А., представителя по доверенности от 26 января 2010 года № 2,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца - открытого акционерного общества «Аэропорт Красноярск»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «20» октября 2009 года по делу № А33-13383/2009, принятое судьей Шишкиной И.В.,

установил:

открытое акционерное общество «Аэропорт Красноярск» (далее по тексту также истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная группа «Кратос» (далее также ответчик) об истребовании из чужого незаконного владения путем признания права собственности открытого акционерного общества «Аэропорт «Красноярск» на часть сооружения, кадастровый номер 24:11:210201:006:04:214:002:000206360:0029, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск» сооружение № 81, общей площадью 1450,5 кв.м.; а также о признании сооружения трансформаторная подстанция и пожарный бассейн, расположенные на сооружении, кадастровый номер 24:11:210201:006:04:214:002:000206360:0029, расположенном по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск» сооружение № 81, самовольной постройкой и обязании общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная группа «Кратос» осуществить их снос за собственный счет.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просил признать право собственности на часть сооружения кадастровый номер 24.11.210201:00604:214:002:000206360:0029, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение № 81, площадью 1 450,5 кв.м. (л.д. 14).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 31 августа 2009 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество «Авиакомпания «Красноярские авиалинии», общество с ограниченной ответственностью «Эра Карго», Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20 октября 2009 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что в настоящее время объект, право собственности на который просит признать истец, не существует.

Не согласившись с данным судебным актом, открытое акционерное общество «Аэропорт Красноярск» обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

По мнению истца, обжалуемое им решение незаконно и необоснованно. Вывод суда о том, что часть сооружения № 81 площадью 1 450, 5 кв.м. была демонтирована, неверен. Филиалом федерального государственного учреждения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю и третьим лицом – открытым акционерным обществом «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» не были предоставлены и в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о демонтаже части сооружения.

Суд первой инстанции также не дал оценки доводам истца о том, что в результате реорганизации открытого акционерного общества «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» в форме выделения открытого акционерного общества «Аэропорт Красноярск» согласно разделительному балансу (приложение № 2а), к открытому акционерному обществу «Аэропорт Красноярск» перешли объекты недвижимого имущества, необходимые для функционирования аэропорта «Красноярск», в том числе площадка коммерческого склада стр. 81, общей площадью 10 356,4 кв.м., о чем свидетельствует акт приема-передачи зданий и сооружений от 9 ноября 2009 года.

Судом первой инстанции сделан неверный вывод о том, что ответчик не размещает на части сооружения № 81 площадью 1 450,5 кв.м. свои объекты недвижимости - трансформаторную подстанцию и пожарный бассейн.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 18 декабря 2009 года апелляционная жалоба открытого акционерного общества «Аэропорт Красноярск» принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 27 января 2010 года.

В судебное заседание представители открытого акционерного общества «Авиакомпания «Красноярские авиалинии», общества с ограниченной ответственностью «Эра Карго» и  Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, надлежащим  образом извещенные о времени и месте рассмотрения  апелляционной жалобы (уведомления о вручении почтового отправления № 66013602618265, № 66013602618302, № 66013602618296, № 66013602618258, № 66013602618272, № 66013602618289), не прибыли, отзывы на  апелляционную жалобу не представили. В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие названных выше лиц.

Представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы и пояснил суду, что открытое акционерное общество «Аэропорт Красноярск» ошибочно зарегистрировало право собственности на объекты площадью 8 000 кв.м.

Представитель ответчика отклонил доводы апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в представленном суду отзыве.

По мнению ответчика, истцом не представлены доказательства существования объекта недвижимости – часть сооружения площадью 1450,5 кв.м. по адресу: Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение № 81. Технический паспорт на данный объект недвижимости не представлен. Согласно техническому паспорту объекта  недвижимости «сооружение площадью 8905,9 кв.м. по адресу: Емельяновский район, аэропорт «Красноярск» сооружение № 81» уменьшение площади с 10 356,4 кв.м. до 8 905,9 кв.м. произошло в связи с демонтажем покрытия, что подтверждает отсутствие в натуре сооружения, площадью 1 450,5 кв.м.

Истцом не представлено доказательств нахождения объектов недвижимости (трансформаторная подстанция, резервуар пожарный), принадлежащих на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная группа «Кратос» на спорном объекте недвижимости. Замощение (сооружение 101ж), расположенное вокруг здания трансформаторной подстанции также принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная группа «Кратос», что подтверждается свидетельством о праве собственности от 17 марта 2009 года.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства № 04:214/2005-7545 от 5 октября 2005 года, нежилое сооружение - грузовая площадка коммерческого склада по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение №81, инвентаризационный номер 04:214:002:000206360:0029, имеет кадастровый номер 24:11:210201:0006:04:214:002:000206360:0029 и площадь 10 356,4 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13 декабря 2006 года серии 24 ЕЗ № 434885 (л.д. 171) на основании акта рабочей комиссии о приемке законченного строительством объекта от 24 декабря 1996 года открытому акционерному обществу «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» принадлежало на праве собственности сооружение - грузовая площадка коммерческого склада, назначение - нежилое, общей площадью 10 356,4 кв.м., инв. № 04:401:002:00206360:0029, лит № 1, по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение № 81.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительства № 04:401/2007-101137 от 21 декабря 2007 года (л.д. 34) грузовая площадка коммерческого склада по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение №81, инвентаризационный номер 04:214:002:000206360:0029, кадастровый номер 24:11:210201:0006:04:214:002:000206360:0029, имеет площадь 8 905,9 кв.м. общая площадь изменилась на 1 450,5 кв.м. в связи с демонтажем части асфальтового покрытия. Лит. №I, №II, № III (ранее Лит. № I) изменен в связи с выделением отдельных участков, имеющих разные назначения.

По разделительному балансу открытого акционерного общества «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» (приложение № 2А к балансу) и акту приема-передачи от 9 ноября 2007 года (л.д. 42, 50) открытому акционерному обществу «Аэропорт Красноярск» передана грузовая площадка ком. склада: сооружение № 81.

12 февраля 2008 года открытое акционерное общество «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» обратилось в управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю с заявлением о внесении изменения в описание объекта в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении  (л.д. 202) сооружения - грузовой площадки коммерческого склада, по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение № 81.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 февраля 2008 года № 24 ЕЗ 795901 (л.д. 28) открытому акционерному обществу «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» принадлежало на праве собственности сооружение - грузовая площадка коммерческого склада, назначение - нежилое, общей площадью 8905,9 кв.м., инв. № 04:401:002:00206360:0029, лит № 1, № 2, № 3, по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение № 81.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 5 мая 2008 года серии 24 ЕЗ 850900 (л.д. 33) открытому акционерному обществу «Аэропорт Красноярск» на основании разделительного баланса открытого акционерного общества «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» принадлежит на праве собственности сооружение – грузовая площадка коммерческого склада, назначение: нежилое, общая  площадь 8 905, 9 кв.м., инв. № 04:401:002:000206360:0029, лит. № 1, № 2, № 3, по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение № 81.

В настоящем деле истец просит признать за ним право собственности на часть сооружения кадастровый номер 24.11.210201:00604:214:002:000206360:0029, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение № 81 площадью 1 450,5 кв.м.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания права.

По смыслу статьей 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданского права.

Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права.

Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект (индивидуально-определенную вещь), а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком.

Как следует из материалов дела, в настоящем деле истец просит признать за ним право собственности на часть сооружения кадастровый номер 24.11.210201:00604:214:002:000206360:0029, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение № 81 площадью 1 450,5 кв.м.

Однако, рассматривая спор, суд первой инстанции установил, что представленные истцом в материалы дела документы содержат противоречивые сведения относительно факта существования спорного объекта недвижимости.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13 декабря 2006 года серии 24 ЕЗ № 434885 открытому акционерному обществу «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» принадлежало на праве собственности сооружение - грузовая площадка коммерческого склада, назначение - нежилое, общей площадью 10 356,4 кв.м., инв. № 04:401:002:00206360:0029, лит № 1, по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение № 81.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительства № 04:401/2007-101137 от 21 декабря 2007 года грузовая площадка коммерческого склада по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», сооружение №81, инвентаризационный номер 04:214:002:000206360:0029, кадастровый номер 24:11:210201:0006:04:214:002:000206360:0029, имеет площадь 8 905,9 кв.м. В примечаниях указано, что общая площадь изменилась на 1 450,5 кв.м. в связи с демонтажем части асфальтового покрытия. Лит. №I, №II, № III (ранее Лит. № I) изменен в связи с выделением отдельных участков, имеющих разные назначения. На основании заявления открытого акционерное общество «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» внесены изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 19 февраля 2008 года № 24 ЕЗ 795901, согласно которому открытому акционерному обществу «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» принадлежит объект общей площадью 8905,9 кв.м.

Демонтаж асфальтового покрытия означает уничтожение объекта, отвечающего признаком недвижимого имущества, как такового. Согласно части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое