Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.12.2009 по делу n А33-8483/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

 арендной платы  в срок не позднее последнего числа последнего месяца данного оплачиваемого квартала. Аналогичный порядок предусмотрен в Приложении № 2  к постановлению Главы г. Ачинска от 05.12.2007 года № 337-П. Следовательно, ответчик должен был знать о необходимости внесения платы за пользование земельным участком  ежеквартально, в том числе в срок до 31.03.2008 года в размере 273 519 рублей 38 копеек, до 30.06.2008  – 547 038 рублей 76 копеек, до 30.09.2008 – 820 558 рублей 14 копеек, до 31.12.2008  - 1 094 077 рублей 52 копейки.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

На день предъявления иска  21.05.2009 действовала ставка рефинансирования  12% годовых. Следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами составили за период:

с 01.04.2008 по  30.06.2008  исходя из суммы долга 273 519, 38 рублей – 8 205,58 рублей (273 519,38 х 12% : 360 х 90)

с 01.07.2008 по  30.09.2008  исходя из суммы долга 547 038, 76 рублей – 16 411,16 рублей (547 038, 76  х 12% : 360 х 90)

с 01.10.2008 по  31.12.2008  исходя из суммы долга 820 558, 14 рублей – 24 616, 74 рублей (820 558, 14 х 12% : 360 х 90)

с 01.01.2009 по  20.01.2009  исходя из суммы долга 1 094 077, 52 рублей – 7 293, 85 рублей (1 094 077, 52 х 12% : 360 х 90). Общий размер процентов составил 56 527 рублей 33 копейки.

В этой связи, требования истца о взыскании  процентов за пользование чужими денежными средствами  в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса  подлежит удовлетворению частично в размере 56 527 рублей 33 копейки  за период с 01.04.2008г. по 20.01.2009г.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки недвижимости является обязательным при передаче принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям объектов в аренду. В пунктах 2, 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.05 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком" разъяснено, что названной нормой предусмотрена не обязательность для сторон по договору аренды величины стоимости объекта оценки, указанной независимым оценщиком, а обязательное привлечение оценщика (обязательное проведение оценки).

С учетом изложенного,  судом первой инстанции необоснованно сделана ссылка на данную норму права  в обоснование вывода  о недоказанности истцом размера неосновательного обогащения ответчика, а соответственно и размера процентов.

Согласно статье 270 Арбитражного процессуального кодекса основанием для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции является несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 331.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда      Красноярского края   от  «18»  сентября  2009  года по делу № А33-8483/2009 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оптово-торговая база Крайпотребсоюза» г. Ачинск в пользу  Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ачинска  1 150 604 рубля 85 копеек, в том числе 1 094 077 рублей 52 копейки неосновательного обогащения и 56 527 рублей 33 копейки процентов.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оптово-торговая база Крайпотребсоюза» г. Ачинск в доход федерального бюджета  15 251 рубль 84 копейки государственной пошлины по иску  и 850 рублей 56 копеек  государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение (определение) в первой инстанции.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Т.С. Гурова

О.В. Магда