Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.09.2009 по делу n А33-14804/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Красноярск

Дело №

А33-14804/2008

«17» сентября 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена «16» сентября  2009 года.

Полный текст постановления изготовлен          «17» сентября  2009 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бабенко А.Н.,

судей:   Кирилловой Н.А.,  Хасановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шкреба К.В.,

при участии:

от МУП «Благоустройства и озеленения» (истца): Котляровой Н.А. – представителя по доверенности от 24.02.2009;

от МУП «Комбинат Благоустройства и озеленения» (ответчика): Власовой Н.В. – представителя по доверенности от 30.12.2008;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  истца – муниципального унитарного предприятия «Благоустройства и озеленения»

на решение  Арбитражного суда Красноярского края

от «19» июня 2009 года по делу № А33-14804/2008, принятое судьей Альтергот М.А.,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Благоустройства и озеленения» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к муниципальному унитарному предприятию «Комбинат Благоустройства и озеленения» о взыскании 444 701 руб. 88 коп.  неосновательного обогащения и 70 989 руб. 17 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением  Арбитражного суда Красноярского края от 13.01.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация города Назарово Красноярского края.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 19 июня 2009 года в иске отказано.

Не согласившись с данным решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое решение по следующим основаниям:

- постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.05.2008, являющимся преюдициальным для настоящего дела, установлено, что договор аренды от 11.08.2006 является недействительной (ничтожной)  сделкой, в связи с чем за пользование ответчиком имуществом без правовых оснований подлежат применению нормы о неосновательном обогащении;

- имущество, которым пользовался ответчик, принадлежало истцу в спорный период на праве хозяйственного ведения. При этом законом не установлено, сто необходимым условием возникновения права хозяйственного ведения является государственная регистрация права;

- для возврата полученного по недействительной сделке не подлежат исследованию основания возникновения прав сторон на переданное по сделке имущество;

- неточности в указании наименования и площади объектов допущены администрацией г. Назарово  при передаче имущества в хозяйственное ведение.

В отзыве на апелляционную жалобу ответчик исковые требования не признал, указал, что  обжалуемое решение является законным и обоснованным.

Третье лицо – администрация г. Назарово, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, представителя не направила, отзыв не представила. Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на нее.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлено.

Постановлением администрации города Назарово от 06.03.1998 № 143-п предприятию благоустройства и озеленения предоставлены земельные участки общей площадью 139,76 га в постоянное пользование согласно приложению № 1 и плановых материалов рег. № 10. В приложении № 1 к данному постановлению указана, в том числе, производственная база по ул. Школьная, 5а.

12.05.2000 администрация г. Назарово и муниципальное унитарное предприятие благоустройства и озеленения (предприятие) подписали договор о передаче муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и его обслуживания № 2, по условиям которого администрация передает на праве хозяйственного ведения предприятию движимое и недвижимое (основные и оборотные средства и источники формирования) согласно приложению № 1 (пункт 1.1 договора от 12.05.2000) с учетом дополнительного соглашения от 09.12.2005.

По акту приема-передачи муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 12.05.2000 (приложение к договору от 12.05.2000) администрация передала, а предприятие приняло основные и оборотные средства.

Постановлением администрации г. Назарово от 24.10.2003 № 1886-п теплице для выращивания посадочного материала для озеленения городских земель общего пользования муниципального унитарного предприятия благоустройства и озеленяя присвоен адрес: 24:54:040102:41, г. Назарово, ул. Полиграфистов, влад. № 7 «А» (приложение № 1).

09.12.2005 Совет администрации города Назарово  и муниципальное унитарное предприятие благоустройства и озеленения подписали дополнительное соглашение к договору о передаче муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, в приложении которого указан перечень имущества, в том числе здание управления кирпичное, расположенное по адресу: Школьная, 5а и здание оранжереи; пристройка кирпичная; теплица пленка по адресу: Полиграфистов, 5; здание мастерских, гаражей, проходной; гараж на 2 бокса, находящиеся, соответственно, по адресу Школьная 5а.

Постановлением Совета администрации г. Назарово от 11.08.2006 № 1179-п комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Совета администрации города предписано изъять у МУП «Комбинат благоустройства и озеленения» и передать МУП «БиО» на праве хозяйственного ведения следующее имущество:

- здание управления кирпичное, расположенное по адресу: ул. Школьная, 5 А, площадью 313,6 кв.м., год ввода 1973,

-  здание оранжереи, расположенное по адресу: ул. Полиграфистов, 5, площадью 1078,5 кв.м., год ввода 1977,

- пристройка кирпичная, расположенная по адресу: ул. Полиграфистов,5, площадью 117,5 кв.м., год ввода 1982,

- здание мастерских, гаражей, проходной, расположенное по адресу: ул. Школьная, 5 А, площадью 1113,0 кв.м., год ввода 1982,

- гараж 2 бокса, расположенный по адресу: ул. Школьная, 5 А, площадью 534,5 кв.м., год ввода 1982,

- задние служебное, расположенное по адресу: ул. Школьная, 5 А, площадью 87,2 кв.м,  год ввода 1982

На основании указанного постановления Совет администрации города Назарово и муниципальное унитарное предприятие «Благоустройства и озеленения» (предприятие) подписали дополнительное соглашение от 18.09.2006 к договору о передаче муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и его обслуживания № 2 от 12.05.2000, которым установили, что МУП «Благоустройства и озеленения» передается на праве хозяйственного ведения имущество согласно акту приема-передачи (приложение к дополнительному соглашению).

По акту приема-передачи муниципального имущества от 18.09.2006, являющегося приложением к дополнительному соглашению от 18.09.2006, МУП «Благоустройства и озеленения» приняло следующее имущество:

- здание управления, расположенное по адресу: ул. Школьная, 5 А, площадью 313,6 кв.м., год ввода 1973,

-  здание оранжереи, расположенное по адресу: ул. Полиграфистов, 5, площадью 1078,5 кв.м., год ввода 1977,

- пристройку, расположенную по адресу: ул. Полиграфистов,5, площадью 117,5 кв.м., год ввода 1982,

- здание мастерских, гаражей, проходной, расположенное по адресу: ул. Школьная, 5 А, площадью 1113,0 кв.м., год ввода 1982,

- гараж на 2 бокса, расположенный по адресу: ул. Школьная, 5 А, площадью 534,5 кв.м., год ввода 1982,

- задние служебное, расположенное по адресу: ул. Школьная, 5 А, площадью 87,2 кв.м,  год ввода 1982.

11 августа 2006 года МУП «Благоустройства и озеленения» (арендодатель) и МУП «Комбинат благоустройства и озеленения» (арендатор) подписали договор аренды № 8 нежилого помещения, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения:

А) помещения в здании управления- кирпичное, гаражи, гараж (пристройка) расположенное по адресу: г. Назарово, ул. Школьная, 5а, площадью 1 603,66 кв. м;

Б) здание мастерских, гаражей, гараж на бокса, расположенные по адресу: г. Назарово, ул. Школьная, 5а, площадью 769,8 кв. м;

В) здание проходной, расположенное по адресу: ул. Школьная, 5а, площадью 118,7 кв. м;

Г) здание склад (пристройка), расположенное по адресу: г. Назарово, ул. Полиграфистов, 7а, площадью 183,4 кв. м;

Д) здание оранжереи, расположенное по адресу: г. Назарово, ул. Полиграфистов, 7а, площадью 1 114,6 кв. м Арендатор использует арендуемое помещение для производственной деятельности (пункт 1 договора).

Договор заключен сроком до 16 июня 2007 года (пункт 4.2 договора).

По акту приема-передачи от 11 августа 2006 года, арендодатель передал в аренду арендатору вышеназванные нежилые помещения и здания.

МУП «Благоустройство и озеленение г. Назарово» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с МУП «Комбинат благоустройства и озеленения» долга за аренду помещений по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 16.01.2008 по делу № А33-13422/2007 с муниципального унитарного предприятия Комбинат Благоустройства и озеленения в пользу муниципального унитарного предприятия «Благоустройства и озеленения г.Назарово» взыскано 540 819 руб. 98 коп., в том числе: 512 582 руб. 93 коп.  – долга по договору аренды № 8 от 11.08.2006 и 28 237 руб. 05 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами, в остальной части иска отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Красноярского края от 16 января 2008 года по делу № А33-13422/2007 отменено, по делу принят новый судебный акт об отказе в иске. Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.08.2008 постановление Третьего арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Красноярского края от 16 января 2008 года по делу № А33-13422/2007 оставлено без изменения.

Письмом от 21.02.2008 № 19 МУП «Комбинат благоустройства и озеленения города Назарово» сообщило истцу и намерении расторгнуть договор № 9 от 16.06.2007, прекратить аренду здания управления кирпичного с подвалом, пристройкой, гаражом, расположенного по адресу: г. Назарово, ул. Школьная, 5А, площадью 1262 кв.м., здания мастерских, гаражей, проходной, расположенных по адресу: г. Назарово, ул. Школьная, 5А, площадью 888, 5 кв.м, здания помещения бани № 3 с подвалом, расположенного по адресу:. г. Назарово, ул. Школьная, 5А.

Согласно кадастровому плану земельного участка от 14.06.2007, земельному участку площадью 11400 кв.м. распложенному по адресу: г. Назарово, ул. Школьная, № 5 «а» присвоен кадастровый номер 24:54:0104008:0382.

Техническая характеристика, описание, схема расположения здания № 1 (лит В, В1) по                  ул. Полиграфистов,  № 7 «а», здания (лит. В, В6) по ул. Школьная, 5 «а», здания № 2 (лит. В1) по ул. Школьная, 5 «а», здания № 3 (лит. В2,В3,В4,В5) по ул. Школьная, 5 «а» отраженны в представленных технических паспортах на указанные здания по состоянию на 28.11.2003.

Письмом от 04.08.2008 № 11-567 администрация города Назарово сообщила конкурсному управляющему, что для присвоения адресов объектам по ул. Школьная, № 5 «а» следует привести в соответствие постановление № 1179-п от 11.08.2006. В письме от 04.08.2008 № 11-568 администрация города Назарово сообщила, что для присвоения адресов объектам по ул. Полиграфистов, № 7 «а» необходимо привести в соответствие постановление № 1129-п от 11.08.2006 с постановлением администрации города № 1886-п от 24.10.2003, либо администрация города может отменить постановление № 1886-п от 24.10.2003 и присвоить адрес ул. Полиграфистов № 5, но для этого необходимо внести изменения в технические паспорта, предложила сообщить о том, какие документы будут приводиться в соответствие.

Письмом от 18.03.2009 № 1480, ссылаясь на необходимость проведения государственной регистрации права хозяйственного ведения, МУП «Комбинат благоустройства и озеленения» обратилось к главе города Назарово с просьбой устранить допущенные ошибки в акте приема –передачи от 18.09.2006 в части описания переданных объектов недвижимого имущества.

По акту приема-передачи от 03.06.2009 на основании постановлений администрации города Назарово от 11.08.2006 № 1179-п, от 28.05.2009 № 813-п администрация города Назарово передало на праве хозяйственного ведения, а МУП «Благоустройства и озеленения» приняло:

- нежилое здание площадью 118,7 кв.м. по адресу: Красноярский край, г. Назарово,  ул. Школьная, № 5 «а», здание № 1, год ввода № 1982,

- нежилое здание площадью 769,8 кв.м. по адресу: Красноярский край, г. Назарово,  ул. Школьная, № 5 «а», здание № 2, год ввода № 1982,

- нежилое здание площадью 1880,4 кв.м. по адресу: Красноярский край, г. Назарово,  ул. Школьная, № 5 «а», здание № 3, год ввода № 1973,

- нежилое здание «склад» площадью 183,4 кв.м. по адресу: Красноярский край,                      г. Назарово,  ул. Полиграфистов, № 7 «а», здание № 1, год ввода № 1982,

- нежилое здание «Оранжерея» площадью 1114,6 кв.м. по адресу: Красноярский край,                      г. Назарово,  ул. Полиграфистов, № 7 «а», здание № 3, год ввода № 1977.

В соответствии с сообщениями Назаровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы от 22.12.2008 № 21/859 записи о регистрации прав на здания управления, мастерских, проходной, распложенные по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. Школьная, 5 «а», а также на здания склада и оранжереи, расположенные по адресу Красноярский край, г. Назарово, ул. Полиграфистов, 7 «а» в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Кроме того, в материалы дела представлены: письмо МУП «Комбинат благоустройства и озеленения» от 19.09.2007 № 217, в котором сообщаются уточненные объемы площадей вышеуказанных объектов; письмо МУП «Комбинат благоустройства и озеленения» от 19.02.2008 № 15 о необходимости преставления договора на оказание коммунальных услуг от 01.01.2007; письмо  МУП  «Комбинат благоустройства и озеленения» с просьбой возвратить материальные ценности и о том, что арендуемые площади освобождены МУП «КБО» 29.02.2008; письмо начальника МОБ ОВД по г. Назарово и Назаровскому району Захарова С.В.