Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.09.2009 по делу n А74-319/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Действующим законодательством не предусмотрено иных последствий недействительности договора аренды, кроме указанных в статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, исходя из смысла пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 126 от 13.11.2008 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения», при рассмотрении требований лица, передавшего имущество по недействительному договору аренды, о его возврате не входит в предмет исследования его право на спорное имущество.

Материалами дела, в том числе актом приема – передачи земельного участка от 01.09.2008, подтверждается факт передачи спорного земельного участка муниципальным образованием Усть-Абаканский район арендатору – ОАО «Хакасский бентонит» во исполнение договора аренды. При этом Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Хакасия не являлось стороной по указанной сделке.

Согласно информации, предоставленной прокурору Администрацией муниципального образования Усть-Абаканский район, пояснению заявителя апелляционной жалобы от 27.08.2009 общество не производило уплату арендных платежей за период действия договора аренды.

Следовательно, с учетом выше приведенного правого регулирования применением последствий признания недействительным договора аренды спорного земельного участка от 01.09.2008 № 123-09/08 является возврат арендатором - ООО «Хакасский бентонит» арендодателю - муниципальному образованию Усть-Абаканского района спорного земельного участка.

Таким образом, судом апелляционной инстанции установлены основания, предусмотренные пунктом 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для частичной отмены решения суда первой инстанции в связи с неправильным применением норм материального права.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

 

ПОСТАНОВИЛ:

 

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 13 мая 2009 года по делу                         № А74-319/2009 в части применения последствий недействительности сделки отменить, в указанной части принять новое решение.

Обязать открытое акционерное общество «Хакасский бентонит» вернуть земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 1,5 км. северо-западнее д. Курганная, общей площадью 60003 кв.м., из земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного назначения, с кадастровым номером 19:10:100405:91, муниципальному образованию Усть-Абаканский район.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

Л.А. Дунаева

Судьи:

О.И. Бычкова

Н.М. Демидова

Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.09.2009 по делу n А33-1164/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а  »
Читайте также