Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.05.2009 по делу n А33-4658/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

спорное нежилое помещение № 1 по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, ул. Бочкина 39, поставлено на учет как бесхозяйное имущество.

В перечень объектов недвижимого имущества Красноярской Теплосети ПОЭиЭ «Красноярскэнерго», учтенных в расчете уставного капитала открытого акционерного общества «Краснярскэерго» по состоянию на 1 июля 1992 года, здание центрального теплового пункта по адресу: г.Дивногорск, ул. Бочкина 39, не значится (л.д. 89).

Кроме того, в соответствии со статьей 570 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Данная норма является диспозитивной и не исключает действие общих норм Гражданского кодекса Российской Федерации о переходе права собственности на недвижимое имущество.

В силу части 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности, его возникновение, переход и прекращение, подлежит государственной регистрации.

Сделки по передаче спорного помещения от открытого акционерного общества «Красноярскэнерго» к открытому акционерному обществу «Красноярская генерация» и от последнего к истцу были совершены в 2005 -2006 годах, то есть уже после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и создания в г. Дивногорске органов государственной регистрации.

Согласно статье 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, принадлежащие реорганизуемому юридическому лицу права переходят к вновь созданному юридическому лицу. При этом, согласно приведенным выше нормам, необходимо проведение государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Среди представленных в материалы дела документов отсутствуют доказательства государственной регистрации перехода права собственности от открытого акционерного общества «Красноярскэнерго» к открытому акционерному обществу «Красноярская генерация».

Суд апелляционной инстанции отклоняет ссылку истца на то, что у открытого акционерного общества «Красноярскэнерго» право собственности возникло до создания в городе Дивногорске  органов государственной регистрации. Как устанавливает часть 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Однако, для перехода ранее возникшего права собственности после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также необходима государственная  регистрация. В силу части 2 необходима государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права. Доказательства государственной регистрации права собственности открытого акционерного общества «Красноярскэнерго» не представлены.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что истец не доказал факт наличия у него оснований  для возникновения права собственности, а именно наличие волеизъявления собственника спорного помещения на переход права к истцу, поскольку право собственности ни за открытым акционерным обществом «Красноярскэнерго», ни за открытым акционерным обществом «Красноярская генерация» не зарегистрировано.

При данных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований истца. Отсутствие спорного нежилого помещения в реестре краевой и федеральной собственности само по себе не означает отсутствие на данное имущество правопритязаний у иных лиц.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене в виду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме отклоняются по изложенным в настоящем постановлении основаниям.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на истца.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «06» марта 2009 года по делу № А33-4658/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий

Т.С. Гурова

Судьи:

И.А. Хасанова

П.В. Шошин