Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 05.05.2009 по делу n А33-17690/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Федерации. Доказательства уплаты ответчиком предусмотренной договором арендной платы в спорный период в материалах дела отсутствуют.

При данных обстоятельствах ссылка ответчика на то обстоятельство, что арендуемые помещения были возвращены истцу 10 октября 2008 года по акту приема-передачи, отклоняется судом апелляционной инстанции.

Возврат арендуемого имущества ответчика в данном случае не свидетельствует о прекращении договора аренды. Согласно частям 2, 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору, письменная форма договора также считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть путем совершения стороной ожидаемых от неё действий. Как следует из положений части 1 статьи 53, статей 182, 185 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, либо через уполномоченных на то доверенностью лиц. В представленном суду акте передачи от 10 октября 2008 года отсутствует подпись указанного в нем как представителя истца генерального директора Арзамасцева К.В. Имеется лишь отметка о том, что ключ от входной двери получен Королевым С.В., наличие у последнего полномочий на представление закрытого акционерного общества «Флагман-инвест» материалами дела не подтверждено. Следовательно, акт передачи от 10 октября 2008 года не подтверждает согласие истца на возврат ответчиком арендуемых помещений и прекращение между сторонами договорных отношений.

При данных обстоятельствах, досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы. Арендная плата за период с 1 октября по 30 ноября 2008 года  в сумме 178 485 рублей 20 копеек подлежит взысканию с ответчика.

В виду указанного выше суд апелляционной инстанции также признает обоснованным требование истца о взыскании с  ответчика 849 рублей 06 копеек абонентской платы за пользование  услугами связи в ноябре 2008 года. В соответствии с пунктом 4.4 договора плата за потребление услуг связи (пользование телефонной сетью, доступ к ресурсам  сети Интернет) вносится авансовыми платежами до 10 числа текущего расчетного периода в размере, равном сумме фактического потребления услуг связи за предыдущий расчетный период. Расчет за потребление услуг связи определяется как стоимость пользования услугами связи по следующим телефонным номерам: 36-69-62, 36-43-81,36-61-50, 36-41-59.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив произведенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10 октября 2008 года до 17 декабря 2008 года по ставке 11 % годовых, суд апелляционной инстанции признает его обоснованным и соответствующим требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене в виду отсутствия оснований, предусмотренных статей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «19» февраля 2009 года по делу № А33-17690/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий

Т.С. Гурова

Судьи:

А.Н. Бабенко

П.В. Шошин