Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.02.2009 по делу n А33-4772/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

края», следовательно, получили статус обязательного характера. В данной ситуации без отмены указанного акта государственного органа невозможно признать незаконными действия управления по установлению кадастровой стоимости земельного участка, занимаемого обществом.

Суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суд о том, что ссылка общества на пункт 1.5 Методики, согласно которому в случаях наличия ры­ночной стоимости земельных участков промышленности и иного специального назначения, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной дея­тельности, кадастровая стоимость указанных земельных участков устанавливается в процен­тах от их рыночной стоимости, является необоснованным. В данном случае Методика регламентирует процесс про­ведения государственной кадастровой оценки до момента утверждения ее результатов.

Довод заявителя о том, что при определении стоимости земельного участка подлежит применению пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, несостоятелен.

Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости. Таким образом, правило об определении кадастровой стоимости земельного участка в процентах от его рыночной стоимости установлено в нем для случаев определения рыночной стоимости земельного участка. Поэтому указанная норма спорных правоотношений не регулирует и в настоящем деле не применима.

Кроме того, в развитие положений пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации не приняты нормативные акты, определяющие процент, который составляет кадастровая стоимость земельного участка  от его рыночной стоимости.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что  поскольку процедура установления кадастровой стоимости земельного участка проведена с соблюдением законодательства, суд первой инстанции обоснованно отказал обществу в удовлетворении заявленного им требования.

В связи с этим суд апелляционной инстанции не имеет  оснований для  отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от «22» октября 2008 года по делу                              № А33-4772/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение (определение) в первой инстанции.

Председательствующий

Г.Н. Борисов

Судьи:

Л.А. Дунаева

Л.Ф. Первухина