Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.12.2008 по делу n А74-1287/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

такого иска являются наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности, неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор, а также наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, а муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Как указано выше, истец претендует на недвижимое имущество: гараж - пожарное депо, общей площадью 133, 7 кв.м., расположенное по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, пгт. Шира, улица Нефтебазинская, д. 1 литера В2.

Часть 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним есть юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно свидетельству от 4 января 2003 года серии 19 МЮ № 115712 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «Хакас-Терминал» на гараж - пожарное депо, общей площадью 133, 7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, пгт. Шира, улица Нефтебазинская, д. 1, литера В2. Запись внесена на основании решения №2 от 9 сентября 2002 года единственного участника - открытого акционерного общества «Нефтяная компания «Юкос», протокола совместного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Хакас-Терминал» от 1 ноября 2002 года №1, акта приема-передачи основных средств от 20 ноября 2002 года №1.

Указанное имущество перешло к обществу с ограниченной ответственностью «Хакас-Терминал» от общества с ограниченной ответственностью «Шира-Терминал», а последнему от открытого акционерного общества «Хакаснефтепродукт». Представленными в дело свидетельствами подтверждается государственная регистрация перехода права собственности.

Истец не согласен с правомерностью перехода данного имущества, указывая на то, что в соответствии с Планом приватизации предприятия «Хакаснефтепродукт» спорный объект должен был остаться в государственной собственности.

Как следует из  материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Хакас-Терминал» приобрело право собственности на спорный объект при присоединении общества с ограниченной ответственностью «Шира-Терминал». В свою очередь, обществу с ограниченной ответственностью «Шира-Терминал» имущество было передано открытым акционерным обществом «Хакаснефтепродукт» АО ВНК. В обоих случаях передаче подлежало депо-гараж 1966 года ввода в эксплуатацию, месторасположение - Ширинская нефтебаза.

Само открытое акционерное общество «Хакаснефтепродукт» было создано решением Государственного комитета по управлению госимуществом по Республике Хакасия от 16 июня 1994 года №25 путем преобразования государственного предприятия «Хакаснефтепродукт», имущество которого относилось к государственной собственности Российской Федерации. В пункте 3 данного решения указано считать акционерное общество «Хакаснефепродукт» правопреемником прав и обязанностей государственного предприятия «Хакаснефтепродукт».

В соответствии с подпунктами 9.4, 9.8 Плана приватизации предприятия «Хакаснефтепродукт» объекты пожарной охраны на общую сумму 25 000 рублей подлежали передаче в полное хозяйственное ведение путём подписания договора с Государственным комитетом по управлению  имуществом Республики Хакасия (т.1, л.д. 42-43).

Однако, доказательства того, что спорный объект гараж - пожарное депо общей площадью 133,7 кв.м., расположенное по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, пгт. Шира, улица Нефтебазинская, д. 1 литера В2, являлся объектом пожарной охраны не представлено.

В приложении №1 «Акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июля 1992 года» предприятия «Хакаснефтепродукт» к Плану приватизации в числе зданий и сооружений, прошедших оценку, под порядковым номером 7 значится пожарное депо, инвентарный № 60 1962 года ввода в эксплуатацию, под номером 76 – гараж 1966 года ввода в эксплуатацию, под номером 80 значится пожарное депо – инвентарный №6, 1963 года ввода в эксплуатацию.

Из самого акта оценки имущества не следует, что гараж 1966 года ввода в эксплуатацию являлся объектом пожарной охраны.

Доказательств того, что гараж- депо, расположенное по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, пгт. Шира, улица Нефтебазинская, д. 1 литер В2, является пожарным депо 1963 года ввода в эксплуатацию, значащимся в акте оценки под номером 80, отсутствуют. В виду отсутствия иных, кроме года ввода объекта в эксплуатацию, идентифицирующих признаков приватизируемого имущества, суду апелляционной инстанции не представляется возможным соотнести указанное в приложении №1 «Акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июля 1992 года к Плану приватизации государственного предприятия «Хакаснефтепродукт», под порядковым номером 80 пожарное депо, и гараж-пожарное депо 1966 года ввода в эксплуатацию, в отношении которого зарегистрировано право собственности ответчика.

Приложение №9 к Плану приватизации, определявшее перечень имущества, остающегося в государственной и муниципальной собственности, не содержит такого наименование как гараж-пожарное депо.

В выписке из реестра федерального имущества от 23 мая 2008 года №61 значится пожарное депо, расположенное по адресу: п.Шира, Ширинская нефтебаза, общей площадью 31 кв.м., тогда как обществу с ограниченной ответственностью «Хакас-Терминал» принадлежит  право собственности на гараж - пожарное депо общей площадью 133,7 кв.м.

В договоре безвозмездного пользования №151-ф/6 от 22 января 2002 года (т.1, л.д.15-19) и дополнительном соглашении к нему (т.2, л.д. 32,33) не указаны признаки пожарного депо, передаваемого в безвозмездное пользование, позволяющие его идентифицировать со спорным объектом. Иной экземпляр договора безвозмездного пользования и акт приема-передачи к нему не подписаны (т.1, л.д. 22, 25).

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что истцом не представлены доказательства правомерности его претензий в отношении здания гаража - пожарного депо, расположенное в п.Шира, ул.Нефтебазинская, 1, литера В2, площадью 133, 7 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано за обществом с ограниченной ответственностью «Хакас-Териминал». В связи с указанным исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Хакас-Терминал» не подлежат удовлетворению.

В отношении закрытого акционерного общества «Хакаснефтепродукт» суд первой инстанции также правомерно отказал в удовлетворении иска, поскольку истцом не представлены доказательства того, что данное общество является правообладателем спорного объекта.

При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене, в виду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы отклоняются судом апелляционной инстанции по изложенным в настоящем постановлении основаниям. Суд апелляционной инстанции не вправе возложить на ответчика бремя доказывания правомерности государственной регистрации за ним права собственности на спорный объект, поскольку данное бремя в силу приведенной  выше части 1 стати 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит на истце. Последний бесспорных доказательств наличия у него права на гараж - пожарное депо общей площадью 133,7 кв.м., расположенное по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, пгт. Шира, улица Нефтебазинская, д. 1 литера В2, не представил.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по  Республике Хакасия.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от «29» августа 2008 года по делу № А74-1287/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий

Т.С. Гурова

Судьи:

О.В. Магда

В.В. Радзиховская