Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 01.07.2015 по делу n А33-16080/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

№715-пр от 02.12.2013 и об обязании ответчика возвратить нежилые помещения подлежат удовлетворению.

Довод о частичном внесении платежей подлежит отклонению, так как истец вправе рассчитывать на полное внесение согласованных сумм и надлежащее исполнение обязательств ответчиком.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является возмещение убытков.

Статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика убытков в виде упущенной выгоды в размере 971 085,58 руб. в соответствии с пунктом п.5.3 договора №715-пр от 02.12.2013.

Согласно п.5.3 договора №715-пр от 02.12.2013, при расторжении договора купли — продажи в соответствии с п. 5.2. настоящего договора Покупатель обязан выплатить Продавцу, сверх неустойки, установленной в п. 5.1 договора, упущенную выгоду в размере равном арендной плате за пользование муниципальным имуществом с момента заключения договора купли - продажи по дату расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо в судебном порядке.

По смыслу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для взыскания убытков являются виновное поведение причинителя вреда, причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и понесенными убытками, а также наличие убытков.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Факт передачи истцом ответчику нежилых помещений и факт неисполнения ответчиком обязательства по своевременной оплате выкупных платежей в соответствии с условиями договора.

Расчет упущенной выгоды   является верным, не оспорен ответчиком, произведен истцом на основании Решения Красноярского городского Совета депутатов от 11.10.2012 № В-313 «Об аренде муниципального имущества города Красноярска и методиках определения размера арендной платы» за период с 02.12.2013 по 31.07.2014.

Учитывая, что ответчик доказательства представленные истцом в обоснование заявленных исковых требований не опроверг и не представил суду документы подтверждающие оплату суммы упущенной выгоды, установленные по делу обстоятельства считаются признанными ответчиком 9пункт 3.1. статьи 70, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) исковые требования о взыскании упущенной выгоды в размере 971 085,58 руб. также правомерно удовлетворены.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела и дал им правильную оценку и не допустил нарушения норм материального и процессуального права. Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены.

С учетом изложенного основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение   Арбитражного суда Красноярского края от  10 марта 2015  года по делу № А33-16080/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.В. Петровская

Судьи:

Н.Н. Белан

Л.Е. Споткай