Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.05.2015 по делу n А33-20185/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

05 мая 2015 года

Дело №

 А33-20185/2014

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена «29» апреля  2015 года.

Полный текст постановления изготовлен          «5» мая 2015 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Петровской О.В.,

судей: Магда О.В.,  Споткай Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания Егоровой Е.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Государственного предприятия Красноярского края «КрасАвиа»

на решение  Арбитражного суда Красноярского края

от   20 января 2015    года по делу № А33-20185/2014,

принятое судьёй  Ермаковой И.И.,

установил:

федеральное государственное унитарное предприятие «Туринское авиапредприятие» (ИНН 8800000029, ОГРН 1028800000811, п. Тура Красноярского края)  обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Государственному предприятию Красноярского края «КрасАвиа» (ИНН 8801010904, ОГРН 1028800000822, г. Красноярск)  о взыскании задолженности в размере 104 396 руб. 76 коп.

Решением Арбитражного суда Красноярского края  от 20 января 2015 года иск удовлетворен.

Не согласившись с данным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой указал, что факт продления договора на неопределенный срок не означает продление договора на тех же условиях, положения абз. 3 пункта 1 Постановления № 73 не применимы в настоящем деле. Дополнительное соглашение № 6 от 21.08.2009 является ничтожным.

Стороны в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), ссылка на ресурс размещена на сайте Третьего арбитражного апелляционного суда (http://3aas.arbitr.ru).

На основании изложенного, согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между ФГУП «Туринское Авиапредприятие» (арендодатель) и Государственным предприятием Эвенкийского автономного округа «Эвенкия-Авиа» (арендатор) 06 марта 2006 года подписан договор о передаче в аренду ГП ЭАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» сроком по 31 декабря 2006 года.

Согласно пункту 2 договора от 06.03.2006 арендатор не позднее 10 числа текущего месяца перечисляет на расчетный счет или вносит в кассу арендодателя 100 % месячной арендной платы.

В соответствии с актом приема - передачи от 06 марта 2006 года к договору от 06 марта 2006 года о передаче в аренду ГП ЭАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование недвижимое имущество в следующем составе:

- здание авиационно-технической базы «ПАРМ» (кадастровый номер 88:01:010104:0000, 1989 года постройки, одноэтажное с двухэтажной пристройкой) общей площадью 442,0 кв.м., расположенное в п. Тура на территории авиапредприятия;

- здание ангара большого, ангара маленького (кадастровый номер 88:01:010104:0000, 1965, 1995 года постройки, одноэтажное) общей площадью 729,17 кв.м., расположенного в п. Тура на территории авиапредприятия;

- здание авиационно-технической базы (кадастровый номер 88:01:010104:0000, 1964 года постройки, одноэтажное) общей площадью 342,1 кв.м., расположенного в п. Тура на территории авиапредприятия;

- здание склада-ангара (Лит.А, одноэтажное) общей площадью 318,14 кв.м., расположенного в п. Тура, ул. Гагарина, д. 2, на территории аэропорта;

- часть нежилого помещения, расположенного по адресу п.г.т. Тура, ул. Гагарина, д. 2 (далее имущество, общей площадью 145,6 кв.м., а именно: на первом этаже кабинеты № 2 (БАИ), площадью 14,4 кв.м.; кабинет № 5 (эскадрилья Ми-8), площадью 17,5 кв.м.; кабинет № 6, площадью 15,68; кабинет № 18 (ПДСП), площадью 12,9 кв.м.; кабинет № 23, площадью 17,3 кв.м.; кабинет № 24 (штурманская) площадью 10,9 кв.м.; на втором этаже: кабинет № 11 (кабинет в приемной), площадью 11,72 кв.м., кабинет № 21 (кабинет бухгалтерии), площадью 15,1 кв.м.; кабинет № 17 (летный отряд), площадью 5,5 кв.м.; кабинет № 19 (штаб) площадью 17,7 кв.м.; кабинет № 4 (первый отдел), площадью 7,62 кв.м.

Дополнительным соглашением № 1 от 01 декабря 2006 года к договору от 06 марта 2006 года о передаче в аренду ГП ЭАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» срок действия договора аренды от 06 марта 2006 года продлен до 30 ноября 2007 года.

Дополнительным соглашением № 2 от 04.07.2007 к договору аренды от 06 марта 2006 года о передаче в аренду ГП ЭАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» внесены изменения, а именно: «с 04 июля 2007 года декабря 2007 года в соответствии с учредительными документами ГП ЭАО «Эвенкия-АВИА» переименовано в Государственное предприятие Красноярского края «КрасАвиа».

Дополнительным соглашением № 2 от 01 декабря 2007 года к договору от 06 марта 2006 года о передаче в аренду ГП ЭАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» срок действия договора аренды от 06 марта 2006 года продлен до 22 августа 2008 года.

Дополнительным соглашением № 4 от 23 августа 2008 года к договору от 06 марта 2006 года о передаче в аренду ГП ЭАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» срок действия договора аренды от 06 марта 2006 года продлен до 22 февраля 2009 года.

Дополнительным соглашением № 5 от 22 февраля 2009 года к договору от 06 марта 2006 года о передаче в аренду ГП ЭАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» срок действия договора аренды от 06 мая 2006 года продлен до 21 августа 2009 года.

Дополнительным соглашением № 6 от 21 августа 2009 года к договору от 06 марта 2006 года о передаче в аренду ГП ЭАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» срок действия договора аренды от 06 марта 2006 года продлен на неопределенный срок.

Дополнительным соглашением № 7 от 01 января 2010 года к договору от 06 марта 2006 года о передаче в аренду ГП ЭАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» внесены следующие изменения:

«1. Наименование договора № б/н о передаче в аренду ГП ЭАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» от 06 марта 2006 года изложить в редакции: «Договор аренды недвижимого имущества в с. Тура»;

1. пункт 1.1. статьи 1 Договора аренды недвижимого имущества от 06.03.2006 года, далее по тексту - «Договор от 06.03.2006 года», изложить в следующей редакции:

«Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает для использования в уставных целях следующее недвижимое имущество:

1.1) здание общей площадью 318,14 кв.м., назначение: нежилое; 1980 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 101063; кадастровый номер 88:01:010104:0001/1:13, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, пгт. Тура, ул. Гагарина, 13 склад-ангар на территории аэропорта.

1.2) здание (Лит. АаА1) общей площадью 729,17 кв.м., назначение: нежилое; 1965, 1995 годов постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 101122; кадастровый номер 88:01:010104:0000, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, зд. АТБ-Ангар в районе аэропорта;

1.3) нежилое здание общей площадью 442,00 кв.м., 1989 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100025; кадастровый номер 88:01:010104:0000, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, авиационная техническая база «ПАРМ» на территории авиапредприятия;

1.4) нежилое здание общей площадью 342,10 кв.м., 1964 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 110587; кадастровый номер 88:01:010104:0000, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, авиационно-техническая база;

1.5) 11 комнат общей площадью 145,96 кв.м., находящиеся в административном здании общей площадью 949,10 кв.м., назначение: нежилое 1970 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100019; кадастровый номер 88:01:010113:00:02, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, пгт. Тура, ул. Гагарина, зд. 2, в том числе: на первом этаже: 6 комнат площадью 88,68, включая: ком. № 2 площадью 14,4 кв.м.; ком. № 5 площадью 17,5 кв.м.; ком. № 6 площадью 15,68 кв.м.; ком. 18 площадью 12,9 кв.м.; ком. 23 площадью 17,3 кв.м.; ком. 24 площадью 10,9 кв.м., на втором этаже: 5 комнат площадью 57,28, включая: ком. № 4 площадью 7,26 кв.м.; ком. № 11 площадью 11,72 кв.м.; ком № 17 площадью 5,5 кв.м.; ком. № 19 площадью 17,7 кв.м. ком. № 21 площадью 15,1 кв.м.

В силу пункта 2 настоящего дополнительного соглашения это соглашение имеет силу акта приема-передачи, кроме того этим соглашением Стороны подтвердили, что имуществом указанным в пункте 1 статьи 1 договора от 06.03.2006 года в редакции настоящего соглашения Арендатор фактически владеет и пользуется на дату заключения настоящего соглашения.

Дополнительным соглашением № 8 от 12 марта 2010 года к договору аренды недвижимого имущества с. Тура от 06 марта 2006 года внесены следующие изменения: «1. пункт 1.1. статьи 1 Договора аренды недвижимого имущества от 02.05.2006 года, далее по тексту - «Договор от 06.03.2006 года», изложить в следующей редакции: «Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает для использования в уставных целях следующее недвижимое имущество: 1.1) здание общей площадью 318,14 кв.м., назначение: нежилое; 1980 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 101063; кадастровый номер 88:01:010104:0001/1:13, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, пгт. Тура, ул. Гагарина, 13 склад-ангар на территории аэропорта.

2. Пункт 1 статьи 2 договора от 06.03.2006 года изложить в редакции: «1. Арендная плата за арендуемое по настоящему договору имущество составляет 2 899,91 рублей в месяц, в том числе НДС (18 %)».

Согласно пункту 3 дополнительного соглашения № 8 от 12 марта 2010 года соглашение имеет силу акта приема-передачи.

12 апреля 2010 года по Акту приема-передачи к договору аренды недвижимого имущества в с. Тура б/н от 06.03.2006 года арендатор возвратил из временного владения и пользования, а арендодатель принял следующее имущество:

1.1) здание (Лит. АаА1) общей площадью 729,17 кв.м., назначение: нежилое; 1965, 1995 годов постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 101122; кадастровый номер 88:01:010104:0000, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, зд. АТБ-Ангар в районе аэропорта;

1.2) нежилое здание общей площадью 442,00 кв.м., 1989 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100025; кадастровый номер 88:01:010104:0000, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, авиационная техническая база «ПАРМ» на территории авиапредприятия;

1.3) нежилое здание общей площадью 342,10 кв.м., 1964 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 110587; кадастровый номер 88:01:010104:0000, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, авиационно-техническая база;

1.4) 11 комнат общей площадью 145,96 кв.м., находящиеся в административном здании общей площадью 949,10 кв.м., назначение: нежилое 1970 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100019; кадастровый номер 88:01:010113:00:02, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, пгт. Тура, ул. Гагарина, зд. 2, в том числе: на первом этаже: 6 комнат площадью 88,68, включая: ком. № 2 площадью 14,4 кв.м.; ком. № 5 площадью 17,5 кв.м.; ком. № 6 площадью 15,68 кв.м.; ком. 18 площадью 12,9 кв.м.; ком. 23 площадью 17,3 кв.м.; ком. 24 площадью 10,9 кв.м., на втором этаже: 5 комнат площадью 57,28, включая: ком. № 4 площадью 7,26 кв.м.; ком. № 11 площадью 11,72 кв.м.; ком № 17 площадью 5,5 кв.м.; ком. № 19 площадью 17,7 кв.м. ком. № 21 площадью 15,1 кв.м.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 06.03.2012 по делу №А33-10511/2011 ФГУП «Туринское авиапредприятие» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы, считая свои права нарушенными, ФГУП «Туринское авиапредприятие» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с государственного предприятия Красноярского края «КрасАвиа» задолженности по арендной плате в сумме 104 396 руб. 76 коп., образовавшейся за период с 01.09.2011 по 30.09.2014.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Судом обоснованно установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 06.03.2006 с учетом дополнительных соглашений к нему, по которому арендодатель предоставил за плату во временное владение и пользование, а арендатор принял для использования под производственные цели недвижимое имущество, согласно перечню, определенному в пункте 1 статьи 1 договора.

Отношения сторон регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По акту приема-передачи от 06.03.2006 года имущество передано арендодателем арендатору.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 договора, в редакции дополнительного соглашения от 12.03.2010 № 8, арендная плата за арендуемое имущество составляет           2 899,91 рублей в месяц.