Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.12.2014 по делу n А74-6077/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

решение вопроса о зачете на стадии исполнения договора. Такой подход не свидетельствует о внесении изменений в уже действующий договор, напротив, в силу статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации зачет при наличии определенных статьей 410 Кодекса условий  свидетельствует о прекращении полностью или частично действующего обязательства.

С учетом изложенного требования истца следует признать обоснованными.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы судом по ходатайству истца была проведена судебная экспертиза по вопросу установления рыночной стоимости неотделимых улучшений нежилого помещения №63Н в доме №80 по проспекту Ленина в городе Абакана, фактически созданных ООО «ВСК-Марс» (по его заказу) в результате реконструкции, произведенной в период с 16.09.2005 по 19.01.2010 в соответствии постановлением мэра города Абакана от 01.06.2006 №1069, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 19.01.2010 № RU 19301000-2010001, в объеме, предусмотренном проектной документацией и подтвержденном приложенными к определению документами по состоянию на 26.10.2012 с учетом их фактического состояния, износа и степени повреждения.

По результатам проведения экспертизы назначенные судом эксперты общества с ограниченной ответственностью Научно-производственного объединения «Строй-ЭкспертПроект» Муромцев Валерий Александрович, Полуэктов Георгий Александрович пришли к выводу о том, что рыночная стоимость  неотделимых улучшений нежилого помещения № 63Н в доме № 80 по проспекту Ленина в городе Абакане, фактически созданных ООО «ВСК-Марс» (по его заказу) в результате реконструкции, произведенной в период с 16.09.2005 по 19.01.2010, с учетом их фактического состояния, износа и степени повреждения, составила 3 006 363 рубля (в том числе 185 839 рублей работ по обустройству технического помещения на втором этаже, согласно пояснениям сторон - работ, за счет которых увеличилась площадь объекта).

Результаты экспертизы сторонами не оспорены.

Анализируя приведенные нормы права, учитывая результаты судебной экспертизы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ВСК-Марс» об обязании  Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана как стороны по сделке произвести зачет стоимости неотделимых улучшений в сумме 3 006 363 рубля в счет оплаты выкупаемого имущества - нежилого помещения № 63Н, расположенного по адресу: г. Абакан, пр-т Ленина, д. 80, по договору купли-продажи муниципального имущества от 18.11.2013.

Исковые требования ко второму ответчику, администрации города Абакана, не подлежат удовлетворению, поскольку он не является стороной оспариваемой сделки, истец не уточнил норму права, позволяющую ему предъявить такое требование к данному юридическому лицу.

В соответствии со статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимаемые арбитражным судом решения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

В силу пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции является нарушение или неправильное применение норм материального права.

При указанных выше обстоятельствах Третий арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований для изменения решения арбитражного суда и удовлетворения исковых требований об обязании Комитета муниципальной экономики администрации города Абакана произвести зачет стоимости неотделимых улучшений в сумме 3 006 363 рубля в счет оплаты выкупаемого имущества - нежилого помещения                  № 63Н, расположенного по адресу: г. Абакан, пр-т Ленина, д. 80, по договору купли-продажи муниципального имущества от 18.11.2013.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Платежным поручением от 15.07.2014 №354 ООО «ВСК-Марс» перечислило на депозитный счет Третьего арбитражного апелляционного суда денежные средства на оплату за проведение экспертизы в сумме 20 000 рублей, Комитет муниципальной экономики администрации города Абакана платежным поручением от  24.07.2014 №539 – 80 000 рублей.

Согласно счету от 04.12.2014 №48, представленному экспертной организацией - обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственного объединения «СтройЭкспертПроект», стоимость экспертизы составила 79 000 рублей.

Таким образом, расходы по оплате экспертизы в сумме 79 000 рублей подлежат отнесению на Комитет муниципальной экономики администрации города Абакана, как проигравшую сторону.

Излишне перечисленные на депозитный счет Третьего арбитражного апелляционного суда денежные средства в сумме 1000 рублей подлежат возврату Комитету муниципальной экономики администрации города Абакана, 20 000 рублей - ООО «ВСК-Марс».

Указанные расходы распределены Третьим арбитражным апелляционным судом в отдельном определении о выплате денежных средств с депозитного счета суда от 08.12.2014.

Расходы ООО «ВСК-Марс» по  уплате  государственной  пошлины за рассмотрение иска в размере 4000 рублей и апелляционной жалобы в размере 2000 рублей подлежат взысканию с Комитета муниципальной экономики администрации города Абакана.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от «03» апреля 2014 года по делу                      № А74-6077/2013 изменить. Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции.

«Обязать Комитет муниципальной экономики администрации города Абакана произвести зачет стоимости неотделимых улучшений в сумме 3 006 363 рубля в счет оплаты выкупаемого имущества - нежилого помещения № 63Н, расположенного по адресу: г. Абакан, пр-т Ленина, д. 80, по договору купли-продажи муниципального имущества от 18.11.2013.

Взыскать с Комитета муниципальной экономики администрации города Абакана (ИНН 1901016985, ОГРН 1021900519442) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСК-Марс» (ИНН 1901063576, ОГРН 1041901008819) расходы  по  уплате  государственной  пошлины за рассмотрение иска в размере 4000 рублей.

В удовлетворении исковых требований к администрации города Абакана отказать».

Взыскать с Комитета муниципальной экономики администрации города Абакана (ИНН 1901016985, ОГРН 1021900519442) в  пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСК-Марс» (ИНН 1901063576, ОГРН 1041901008819) расходы  по  уплате  государственной  пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 2000 рублей.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

И.Н. Бутина

Судьи:

А.Н. Бабенко

Н.Н. Белан