Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 03.12.2014 по делу n А33-6086/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

технической ошибки, приведенному в статье 28 Федерального закона 221-ФЗ.

В документе, на основании которого подлежат внесению сведения в ГКН  - Постановление Правительства Красноярского края от 22.11.2011 №708-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края», имеются сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, вместе с тем, сведения, внесенные  в ГКН,  не соответствуют произведению удельного показателя кадастровой стоимости на площадь земельного участка.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Федерального закона 221 -ФЗ).

В соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона 221-ФЗ, орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 данной статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Таким образом, заинтересованное лицо вправе требовать исправления в судебном порядке кадастровой ошибки, заключающейся в воспроизведении в ГКН ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН.

Таким образом, суд не вышел за пределы своих полномочий, установленных  данной нормой.

Исправление технических ошибок либо ошибок в сведениях, содержавшихся в документах, представлявшихся для кадастрового учета (кадастровых ошибок), не создает новых сведений об объекте недвижимости, а направлено на исправление недостоверных сведений. Иными словами, исправление кадастровых ошибок направлено на исправление внесенных в кадастр недостоверных сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в связи с чем данное исправление не влечет изменения даты регистрации объекта в документах кадастрового учета и вносится обратным числом на текущую дату, в том числе по решению суда, установившего дату внесения неточных сведений в кадастровый учет.

Обстоятельства необоснованного отнесения исполнителем работ по государственному контракту на выполнение работ по государственной кадастровой оценке земель (ООО НПФ «Недра») земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:12 к 17 группе видов разрешенного использования не оспорено лицами, участвующими в деле, и подтверждено представленными в материалы дела доказательствами (перепиской истца и ответчика, протоколом выявления кадастровой ошибки от 18.09.2013 №3/447, решением отдела учета земельных участков от 18.09.2013 № Ф24/13-1-9924, Письмом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 21.03.2014, техническими и кадастровыми паспортами объектов, расположенных на земельном участке).

Постановлением Правительства Красноярского края № 174-п от 29.04.2014 в Постановление Правительства Красноярского края № 708-п от 22.11.2011 внесены изменения в части сведений, касающихся земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:12.

В ответе №3467/4604 от 21.03.2014 на запрос Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края сообщило, что на основании письма агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 21.10.2013 № 08-13226/18863, письма филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красноярскому краю от 27.09.2013 № 1-6/16413, писем Управления Росреестра по Красноярскому краю от 05.09.2013 №63/22417, от 04.10.2013 № 63/24782, решения отдела учета земельных участков филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красноярскому краю «О необходимости исправления кадастровой ошибки» от 18.09.2013 № Ф24/13-1-9924 Исполнителем работ ООО «Научно-Производственная фирма «Недра» в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту от 25.02.2011 года № 08-ЗР-005-028 «Выполнение работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Красноярского края в 2011 году» произведен пересчет кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0700136:12 и 24:50:0700138:40, и определена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700135:26, результаты представлены в приложении. Кроме того, Министерством экономики и регионального развития Красноярского края подготовлен проект постановления Правительства Красноярского края о внесении изменений в постановление Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края», который в настоящее время находится на согласовании в Правительстве Красноярского края, в которое включены результаты пересчета и определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0700135:26 и 24:50:0700136:12.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона № 221 -ФЗ, пунктом 1 распоряжения Правительства Российской Федерации от 31.03.2009 № 409-р и приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 № П/93 полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости наделено федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

При таких обстоятельствах, заявление обоснованно удовлетворено судом первой инстанции об исправлении кадастровой ошибки путем исключения сведений о кадастровой стоимости данного участка в размере 2 018 928 руб. 12 коп. и удельном показателе кадастровой стоимости в размере 734 руб. 69 коп. за период, начиная с 01.01.2012, и внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости данного участка в размере 1 932 970 руб. 68 коп. и удельном показателе кадастровой стоимости в размере 703 руб. 41 коп. за период, начиная с 01.01.2012 (рассчитанных с учетом отнесения к 9 группе видов разрешенного использования) и путем исключения сведений о кадастровой стоимости данного участка в размере 11 857 640 руб. 72 коп. за период, начиная с 01.01.2012, и внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости данного участка в размере 11 771 683 руб. 28 коп. за период, начиная с 01.01.2012 (рассчитанных с учетом отнесения земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700135:26 и с кадастровым номером 24:50:0700136:12 к 9 группе видов разрешенного использования).

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы Третий арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение Арбитражного суда Красноярского края от 19 августа 2014 года по делу № А33-12739/2014 на основании пункта 1 части 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика, который от ее уплаты в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации  освобожден.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 29  августа 2014 года по делу № А33-6086/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.В. Петровская

Судьи:

А.Н. Бабенко

О.В. Магда