Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 03.12.2014 по делу n А33-6752/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

04 декабря 2014 года

Дело №

 А33-6752/2014

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена «28» ноября   2014 года.

Полный текст постановления изготовлен          «04» декабря  2014года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  - Бабенко А.Н.,

судей: Бутиной И.Н., Ишутиной О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Елистратовой О.М.

при участии: от истца (агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края): Худорба А.И., представитель по доверенности № 04-2080 от 19.02.2014, паспорт;

от ответчика (государственного научного учреждения Красноярский научно-исследовательский институт животноводства Российской академии сельскохозяйственных наук): Тавченко Л.В., представитель по доверенности от 24.11.2014, паспорт;

от  третьего лица (краевого государственного казенного учреждения «Краевая ветеринарная лаборатория»): Лахина Л.А., представитель по доверенности от 24.03.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «17» сентября 2014 года по делу № А33-6752/2014, принятое судьёй Калашниковой К.Г.,

установил:

агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к государственному научному учреждению Красноярский научно-исследовательский институт животноводства Российской академии сельскохозяйственных наук (далее - ответчик)  (ИНН 2466021169, ОГРН 1022402674392) об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения в пользу службы по ветеринарному надзору Красноярского края помещений 7, 8, 9 в нежилом здании – гаража (лит. В1, В2, в2, В4), общей площадью 182,6 кв.м., расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская 7, стр.1.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 16 апреля 2014 года возбуждено производство по делу.

Определением от 13.05.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Служба ветеринарного надзора Красноярского края, Краевое государственное казенное учреждение «Краевая ветеринарная лаборатория», Управление Росреестра по Красноярскому краю, Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице филиала по Красноярскому краю.  Решением от 17.09.2014 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, просит отменить обжалуемое решение, в обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, указал следующее:

- тот факт, что ответчик фактически владеет спорным объектом,  подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами;

- права истца в данном случае могут быть защищены  путем истребования имущества из чужого незаконного владения, в связи с чем, по мнению истца, им избран надлежащий способ защиты права.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 28.11.2014.

От третьего лица - Краевое государственное казенное учреждение «Краевая ветеринарная лаборатория» в материалы дела поступил отзыв, в котором третье лицо поддерживает доводы апелляционной жалобы, считает ее обоснованной.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв, в котором доводы апелляционной жалобы отклонены.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители  лиц, участвующих в деле, поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе  и отзывах на нее.

При повторном рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

Распоряжением от 12.05.2010 №07-339р «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в государственную собственность Красноярского края» из федеральной собственности в собственность Красноярского края, в том числе передано нежилое здание – гараж (Лит. В1, В2, В4), общей площадью 475,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, 7, строение 1, балансовой стоимостью 622 867 рублей 69 копеек, остаточной стоимостью 257 135 руб. 28 коп. (РНФИ В12250012123). По акту приема-передачи от 12.07.2010 указанное имущество было передано Правительству Красноярского края. Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края 27.07.2010 издан приказ о внесении указанного здания в реестр государственной собственности Красноярского края. По акту приема-передачи от 28.07.2010 указанное здание передано в оперативное управление службы по ветеринарному надзору Красноярского края. 05.03.2012 между службой по ветеринарному надзору Красноярского края и Краевым государственным казенным учреждением «Краевая ветеринарная лаборатория» (пользователь) подписан договор безвозмездного пользования имуществом, согласно пункту 1.1. которого пользователь принимает в безвозмездное пользование, в том числе, комнату №1 площадью 61,7 кв.м. в помещении №7, комнату №1 площадью 62,1 кв.м. в помещении №8, комнаты №№1-4 общей площадью 58,8 кв.м. в помещении №9, на первом этаже нежилого здания – гаража, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, 7, строение 1 (Лит. В1,В2,в2,В4, реестровый номер 02402504000049) для использования под гаражи, офисы, лабораторию.

Согласно письму истца от 20.12.2012 №06-12180/25183 гараж (литер В2), расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, 7, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

В акте №09-06/109 от 28.12.2012 проверки сохранности и использования по назначению нежилого здания – гаража (Лит. В1, В2, В4), расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, д. 7, строение 1, указано, что помещения №№7,8,9, общей площадью 182,6 кв.м. КГКУ «Краевая ветеринарная лаборатория» не используются по причине отсутствия доступа. Ключи от указанных помещений находятся у представителей государственного научного учреждения Красноярского научно-исследовательского института животноводства Российской академии сельскохозяйственных наук. При этом з представленной выписки из ЕГРП от 19.12.2012 следует, что на нежилое здание общей площадью 182,6 кв.м. зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления ответчика.

Согласно выписке из ЕГРП от 27.05.2014 №01/144/2014-356 нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0400142:311, инв. №04:401:001:006231546:0002:10004, литер В2, площадью 182,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, зд. 7, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ответчика. Право оперативного управления зарегистрировано за ответчиком 19.01.2007.

Согласно выписке из ЕГРП от 27.05.2014 №01/144/2014-349 нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0400142:253, инв. №04:401:002:000313300:0002 литер В1,В2,в2,В4, площадью 475,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, зд. 7, строение 1, принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Красноярскому краю, находится в оперативном управлении службы ветеринарного надзора Красноярского края.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера от 11.04.2014 №2, согласно которому координирование поворотных точек здания на земельных участках, проведенные полевые замеры, исследование предоставленных документов и картографического материала позволяют однозначно определить идентичность следующих объектов: помещений №№7,8,9, площадью 182,6 кв.м., находящихся в нежилом здании гаража (лит. В1, В2, в2, В4), общей площадью 475,4 кв.м., расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, д. 7, строение 1, и нежилого здания, общей площадью 182,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, д. 7 (лит. в, В2).

В ответ на определение от 14.05.2014 управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю представлены копии дел правоустанавливающих документов в отношении нежилых зданий с кадастровыми номерами 24:50:0400142:253 и 24:50:0400142:311.

В ответ на определение от 14.05.2014 федеральным государственным унитарным предприятием «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» представлена копия материалов инвентарного дела нежилого здания, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, 7, строение 1. В указанном инвентарном деле имеется технический паспорт от 07.04.2000 здания 1971 года постройки, общей площадью 182,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, зд. 7 Лит. В2, а также технический паспорт от 16.03.2000 здания расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, зд. 7 Лит. В3, В4. Согласно материалам инвентарного дела первичная техническая инвентаризация нежилого здания гаража (Лит. Г,Г1) по вышеуказанному адресу проводилась по состоянию на 10.10.1962. Согласно экспликации, составленной по данным первичной технической инвентаризации, в состав здания гаража (Лит. Г) входили: помещение № 1 (гараж) - площадью 45, 1 кв.м.; помещение № 2 (гараж) - 59, 2 кв.м., помещение № 3 (гараж) - 58, 8 кв.м.; помещение № 4 (гараж) - 57, 6 кв.м.; помещение № 5 (гараж) - 57, 6 кв.м. Общая площадь гаража (лит. Г) составляла 278, 3 кв.м. При этом в этой экспликации указано также помещение № 6, назначение «гараж» площадью 61, 6 кв.м.

В последующем в схематический план земельного участка, хранящегося в инвентарном деле по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, № 7, на котором было отображено нежилое здание (лит. Г, Г1), 28.06.1972 года были внесены изменения, а именно отображен новый пристрой - лит. Г2, застроенная площадь которого составляла 218, 9 кв.м.

По данным технической инвентаризации по состоянию на 11.06.1991 вышеуказанный объект недвижимости представлял собой нежилое одноэтажное здание (лит. Г, Г2, Г8, Г9), застроенной площадью 612, 7 кв.м., общей площадью - 506, 9 кв.м. В состав нежилого здания (лит. Г, Г2, Г8, Г9) входили следующие помещения: помещение № 1 площадью 45, 1 кв.м.; помещение № 2 площадью 51, 7 кв. м.; помещение № 3 площадью 58, 8 кв.м.; помещение № 4 площадью 30, 2 кв.м.; помещение № 5 площадью 57, 3 кв.м.; помещение № 6 площадью 26, 0 кв.м.; помещение № 7 площадью 61, 6 кв.м.; помещение № 8 площадью 63, 3 кв.м.; помещение № 9 площадью 57, 7 кв.м.; помещение № 10 площадью 55, 2 кв.м.

Последующая техническая инвентаризация нежилого здания проводилась по состоянию на 10.11.1994. Литеры Г, Г2, Г8, Г9 заменены на литеры В1, В2, ВЗ, В4. На схематический план земельного участка по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, 7 нанесен холодный пристрой лит. в2, застроенная площадь которого составила 15, 6 кв.м. Всего застроенная площадь нежилого здания лит. В1, В2, ВЗ, В4, в2 составила 628, 3 кв.м. Застроенная площадь объекта по сравнению с данными обследования от 14.06.1991 увеличилась на 15, 6 кв.м. за счет возведения холодного пристроя лит. в2.

По состоянию на 22.09.1999 общая площадь нежилого здания (лит. В1, В2, ВЗ, В4) составляла 507, 3 кв.м.

В инвентарном деле имеются технические паспорта, составленные муниципальным унитарным предприятием «Городское жилищное агентство», от 07.04.2000 в отношении здания 1971 года постройки, общей площадью 182,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, зд. 7 Лит. В2, от 16.03.2000 в отношении здания, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дудинская, зд. 7 Лит. В3, В4.

Муниципальным унитарным предприятием «Городское жилищное агентство» проводилось обследование отдельных помещений, входящих в состав нежилого здания (лит. В1, В2, ВЗ, В4, в2). По результатам обследований этим предприятием были изготовлены: технический паспорт, по состоянию на 07.04.2000, на помещения № 1, № 2, № 3 (лит. В2), и технический паспорт, по состоянию на 16.03.2000, на помещение № 10 (лит. ВЗ, В4).

По данным технической инвентаризации, проводившейся 24.04.2008, общая площадь здания (лит. В1,В2,В4) составила 475, 4 кв.м. По отношению к данным технической инвентаризации нежилого здания (лит. В1,В2,ВЗ,В4), общая площадь которого по состоянию на 22.09.1999 составляла 507, 3 кв.м., общая площадь нежилого здания (лит. В1,В2,В4) изменилась на 31, 9 кв.м., в том числе на 26, 0 кв.м. за счет сноса пристроя (лит. ВЗ) и на 5, 9 кв.м. за счет возведения внутренних перегородок, а также за счет перемера и пересчета площадей.

Истец, полагая, что государственное научное учреждение Красноярский научно-исследовательский институт животноводства Российской академии сельскохозяйственных наук занимает спорные объекты недвижимого имущества без надлежащих к тому оснований, обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что спорное имущество находится в фактическом владении ответчика и просит истребовать у ответчика принадлежащее