Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.10.2014 по делу n А33-5072/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Россия, Красноярский край, Краснотуранский район, Саянский сельсовет, участок № 9 возвращены в общедолевую собственность указанных в определении ответчиков.

Суд также определил, по вступлению определения суда в законную силу, отменить обеспечительные меры по иску и отменить запрет Минусинскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю на совершение действий по регистрации перехода права собственности, в том числе, на спорные по настоящему делу земельные участки.

Согласно резолютивной части определения от 08.10.2013 судом удовлетворено заявление Кривохижи З.И. о повороте исполнения решения Краснотуранского районного суда Красноярского края от 07.02.2011 № 2-11/2011. Суд определил, сведения государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним привести в первоначальное положение, существовавшее до исполнения отмененного решения Краснотуранского районного суда от 07.02.2011, прекратить право собственности субъекта Российской Федерации Красноярского края на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей АО «Саянское», которое было зарегистрировано на основании решения Краснотуранского районного суда Красноярского края от 07.02.2011, в том числе, на спорные земельные участки по настоящему делу.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о  том, что из приведенных выше определений следует, что спорные участки по настоящему делу возвращены в общедолевую собственность граждан, ранее являвшихся собственниками указанных участков; право собственности субъекта Российской Федерации - Красноярского края прекращено.

Кроме того, ответчиком в материалы дела представлены уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Минусинский отдел от 10.07.2014 № 20/3018, № 20/3019, в соответствии с которыми произведена государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок и государственная регистрация прекращения аренды в связи со снятием земельных участков с кадастровым номером: 24:22:1202003:87, 24:22:1202002:144, 24:22:1202004:156, 24:22:1202002:140, 24:22:1202002:141, 24:22:1202002:143, являющихся предметом настоящего спора, с кадастрового учета 25.11.2013.

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду, между тем истец не являлсяся ни собственником  имущества, ни лицом, управомоченным законом или собственником сдавать его в аренду.

Поскольку истец не доказал свое право на взыскание спорной суммы за пользование земельными участками, оснований для удовлетворения иска у суда первой инстанции не имелось.

Довод о правомерном начислении арендной платы за период, в течение которого право собственности было зарегистрировано за истцом, основан на неверном толковании норм материального права. В пункте 52  совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что в  соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Первоначально принятое решение о признании права собственности Красноярского края на земельные участки от 07.02.2011 за № 2-11/2011 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. В иске о признании права собственности истца на спорные земельные участки отказано решением суда от 30.01.2013, следовательно, факт регистрации права за истцом в предыдущий период правового значения не имеет.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы Третий арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что обжалуемый судебный акт основан на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принят с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.

Поскольку заявитель апелляционной жалобы освобожден от уплаты госпошлины, то судом апелляционной инстанции вопрос распределения судебных расходов по апелляционной жалобе не рассматривается.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «24» июля 2014 года по делу № А33-5072/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.В. Петровская

Судьи:

Н.Н. Белан

Л.Е. Споткай