Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.09.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

16 сентября 2014 года

Дело №

г. Красноярск

А33-20662/2013

Резолютивная часть постановления объявлена «03» сентября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен          «16» сентября 2014 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  - Юдина Д.В.,

судей: Радзиховской В.В., Бабенко А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козловой Т.Е.,

при участии:

от Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края (ответчик): Клюева А.И., представителя по доверенности от 10.01.2014 № мир/1-01963,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «РеалСтрой»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от  «06» июня 2014 года по делу  № А33-20662/2013, принятое судьей Ермаковой И.И.,

установил:

агентство лесной отрасли Красноярского края ( после правопреемства - Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «РеалСтрой» о взыскании по договору от 28.12.2009 № 343-з задолженности по арендной плате за период 15.06.2012, 15.07.2012, 27.08.2012 в размере 456 004 рубля 72 копейки (120 634 рубля 92 копейки – федеральный бюджет, 335 369 рублей 80 копеек – краевой бюджет), 98 175 рублей 76 копеек пени за просрочку платежей с 30.05.2012 по 27.08.2012 (24 926 рублей 71 копейка - федеральный бюджет, 73 249 рублей 05 копеек - краевой бюджет).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.12.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Матрикс».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 06 июня 2014 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение арбитражного суда первой инстанции отменить полностью, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что с 29.05.2012 фактическим пользователем лесного участка являлся ООО «Матрикс», оно обязано осуществлять платежи по арендной плате по договору аренды от 28.12.2009.

От истца в материалы дела письменные отзыв, пояснения не поступили.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.08.2014 апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 03.09.2014.

В судебном заседании 03.09.2014 представитель Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил; согласен с решением суда первой инстанции.

Ответчик и третье лицо, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, что подтверждается материалами дела, в том числе отчетом о публикации судебных актов на официальном сайте Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие их представителей, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора обстоятельства.

Между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и ООО «РеалСтрой» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 28.12.2009 № 343-з, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 5661 га, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Терянское лесничество, Каменское участковое лесничество, кварталы 7, 8, 26 42, 43, 59, 60, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0590-2009-06-3353-1, предназначенный для заготовки древесины. Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2.

Срок действия договора 49 лет с момента государственной регистрации (пункт 26 договора).

Ежегодная арендная плата составляет 1 491 480 рублей, НДС не облагается (пункт 5 договора).

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет в течение одного месяца арендодателю копию платежного поручения (квитанцию), подтверждающую своевременное внесение платежей. Датой поступления платежей, указанных в пункте 5 договора, считается день, поступления денежных средств на счет арендодателя (пункт 6 договора).

Арендная плата рассчитывается на основании минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативно-правовыми актами (пункт 7 договора).

В приложении № 4 договора стороны определили следующий порядок внесения арендной платы: 15.02. – в сумме 223 723 рубля 50 копеек, в том числе: в федеральный бюджет – 59185 рублей 50 копеек, в бюджет субъекта РФ - 164 538 рублей; 15.03 – в сумме 149 149 рублей, в том числе: в федеральный бюджет – 39457 рублей, в бюджет субъекта РФ – 109 692 рублей, 15.04 – в сумме 149 149 рублей, в том числе: в федеральный бюджет – 39 457 рублей, в бюджет субъекта РФ – 109 692 рубля, 15.06 – в сумме 149 149 рублей, в том числе: в федеральный бюджет – 39 457 рублей, в бюджет субъекта РФ – 109 692 рубля, 15.07 – в сумме 149 149 рублей, в том числе: в федеральный бюджет – 39 457 рублей, в бюджет субъекта Российской Федерации – 109 692 рубля, 15.09. – в сумме 223 723 рубля 50 копеек, в том числе: в федеральный бюджет – 59 185 рублей 50 копеек, в бюджет субъекта РФ - 164 538 рублей; 15.11. – в сумме 223 723 рубля 50 копеек, в том числе: в федеральный бюджет – 59 185 рублей 50 копеек, в бюджет субъекта РФ - 164 538 рублей; 15.12. – в сумме 223 723 рубля 50 копеек, в том числе: в федеральный бюджет – 59 185 рублей 50 копеек, в бюджет субъекта РФ - 164 538 рублей.

Согласно пункту 8 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, или за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор.

В подпункте (а) пункта 12 договора аренды предусмотрено право арендатора приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями договора после государственной регистрации договора, подписания акта приема-передачи лесного участка в аренду и предоставления в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором (подпункт (а) пункта 13 договора).

В соответствии с пунктом 15 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательств по внесению арендной платы.

Договор подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством и вступает в силу с даты государственной регистрации. Все расходы по государственной регистрации договора, изменений и дополнений к нему несет арендатор (пункт 28 договора).

По акту приема-передачи от 28.12.2009 арендодатель передал, а арендатор принял для заготовки древесины лесной участок площадью 5661 га, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Терянское лесничество, Каменское участковое лесничество, кварталы 7, 8, 26 42, 43, 59, 60, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0590-2009-06-3353-1.

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.09.2011 за номером 24-24-06/015/2011-102.

По договору уступки прав и обязанностей от 16.04.2012 ООО «РеалСтрой» передало права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от 28.12.2009 № 343-з ООО «Матрикс». Указанные изменения также оформлены дополнительным соглашением от 29.05.2012 №2.

Договор уступки от 16.04.2012, дополнительное соглашение от 29.05.2012 №2 зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 28.08.2012.

Истец направил в адрес ответчика уведомление от 30.09.2013 № 335 о нарушении сроков внесения платы и предложил погасить задолженность до 14.10.2013.

Ссылаясь на то, что арендные платежи ответчиком не внесены, истец обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями, просит взыскать с ООО «РеалСтрой» задолженность по арендной плате за период 15.06.2012, 15.07.2012, 27.08.2012 в размере 456 004 рубля 72 копейки (120 634 рубля 92 копейки – федеральный бюджет, 335 369 рублей 80 копеек – краевой бюджет), 98 175 рублей 76 копеек пени за просрочку платежей с 30.05.2012 по 27.08.2012 (24 926 рублей 71 копейка - федеральный бюджет, 73 249 рублей 05 копеек - краевой бюджет).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 06.06.2014 исковые требования удовлетворены, с ООО «Реалстрой» в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края 456 004 рублей 72 копейки задолженности, в том числе: 120 634 рубля 92 копейки в федеральный бюджет, 335 369 рублей 80 копеек в краевой бюджет, 98 175 рублей 76 копеек пени, в том числе: 24 926 рублей 71 копеек в федеральный бюджет, 73 249 рублей 05 копеек в краевой бюджет, всего 554 180 рублей 48 копеек.

Ответчик, не согласившись с указанным судебным актом арбитражного суда первой инстанции, обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с рассматриваемой жалобой.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что правоотношения сторон вытекают из обязательственных правоотношений - договора аренды лесного участка в целях использования лесов для заготовки древесины.

Договор аренды лесного участка от 28.12.2009 № 343-з зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 19.09.2011.

Как следует из пункта 3 статьи 3 и пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Оценивая условия представленного договора, суд пришел к правомерному выводу о его заключенности, что сторонами не оспорено при рассмотрении дела.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По акту приема-передачи от 28.12.2009 арендодатель передал, а ООО «РеалСтрой»  принял для заготовки древесины лесной участок площадью 5661 га, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Терянское лесничество, Каменское участковое лесничество, кварталы 7, 8, 26 42, 43, 59, 60, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0590-2009-06-3353-1.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право требования первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом первой инстанции договором от 16.04.2012 ООО «РеалСтрой» передало права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от 28.12.2009 № 343-з ООО «Матрикс». Указанные изменения также оформлены дополнительным соглашением от 29.05.2012. Однако, доказательств фактической передачи спорного участка в материалы дела ответчиком не представлено.

Согласно статье 164 Гражданского кодекса Российской Федерации