Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.09.2008 по делу n А33-2704/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения
послужило несоответствие параметров
построенного объекта капитального
строительства проектной документации
(пункт 4 части 6 статьи 55 Градостроительного
кодекса Российской Федерации), рассмотрен
судом апелляционной инстанции и отклонен
по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектами капитального строительства являются: здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с пунктом 14 указанной статьи к параметрам объекта капитального строительства относятся: высота, этажность, площадь, объем, показатели производственной мощности. Указанные в письме от 15.02.2008 №408 основания (площадь земельного участка и выполнение ограждения прилегающей территории с отступлением от проекта) не связаны ни с объектом капитального строительства – нежилым зданием (закусочной), ни с его параметрами. Кроме того, о несоответствии параметров объекта администрация города Дивногорска указала только в отзыве на заявление предпринимателя, в письме от 15.02.2008 №408 указаны иные причины отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Довод апелляционной жалобы о том, что проектное решение на размещение закусочной «Фламинго» в нежилом здании определяет требования не только к строительству здания закусочной, но и к благоустройству прилегающей к нему территории, в данной конкретной ситуации не может быть принят в качестве обоснованного, поскольку в пункте 4 части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации речь идет о несоответствии объекта капитального строительства проектной документации, а не прилегающей территории. Согласно статьям 41, 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации требования к земельному участку отражаются в градостроительном плане земельного участка, который входит в состав документации по планировке территории, в то время как требования к объекту капитального строительства входят в состав проектной документации в отношении объекта капитального строительства и отражаются в документах архитектурно-строительного проектирования (статья 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Согласно статье 1 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» Градостроительный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования – 30.12.2004. В соответствии с пунктом 2 статьи 4 указанного закона не требуется предоставление градостроительного плана земельного участка для ввода объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение на строительство выдано до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи. При этом правила пункта 2 части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации не применяются. Разрешение на выполнение всех видов строительных работ по строительству нежилого здания для размещения закусочной выдано предпринимателю 28.05.2004 (разрешение на строительство № 49/ПР-2004), до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Учитывая, что в данном случае предоставление градостроительного плана земельного участка не требуется, какие либо замечания к нежилому зданию как объекту капитального строительства не указаны администрацией города Дивногорска, отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с несоответствием площади земельного участка и выполнением ограждения прилегающей территории с отступлением от проекта, является незаконным. При рассмотрении арбитражным судом дела о признании решения органа местного самоуправления незаконным обязательным является установление обстоятельств, свидетельствующих о нарушении оспариваемым решением прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Таким образом, бремя доказывания наличия факта нарушенных оспариваемым актом прав и законных интересов лежит на лице, оспаривающем акт. В качестве нарушения прав и законных интересов предприниматель указал, что отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию препятствует регистрации права собственности на нежилое здание. В соответствии с пунктом 10 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. Суд апелляционной инстанции считает, что заявитель доказал нарушение оспариваемым решением прав и законных интересов последнего, поскольку отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию препятствует регистрации права собственности на нежилое здание в соответствии с требованиями действующего законодательства. При таких обстоятельствах у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения суда первой инстанции в порядке статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 26 июня 2008 года по делу №А33-2704/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа. Председательствующий О.И. Бычкова Судьи: Г.Н. Борисов Н.М. Демидова
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.09.2008 по делу n А33-8172/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Январь
|