Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.09.2008 по делу n А33-10245/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

транспорта» от 27.02.2003г. № 29-ФЗ  под единым хозяйствующим субъектом понимается открытое  акционерное общество  «Российские железные дороги», создаваемое в процессе приватизации имущества Федерального железнодорожного транспорта (статья 2 Закона)

Согласно пункту 1 статьи 8 названного закона  установлено ограничение оборота имущества единого хозяйствующего субъекта - Единый хозяйствующий субъект не вправе передавать в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или залог следующее имущество, внесенное в его уставный капитал:

магистральные железнодорожные линии со всеми расположенными на них сооружениями, устройствами сигнализации, централизации и блокировки, энергоснабжения, технологической связи, предназначенной для внутрипроизводственной деятельности и управления технологическими процессами на железнодорожном транспорте.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права  от 20.03.2004г. ОАО «РЖД» принадлежит на праве собственности  сооружение комплекс «Уярская дистанция электроснабжения» общей застроенной площадью 7 41,80 кв.м.по адресу: Красноярский край, Березовский район, 4128 км 9 пк 4150 км 6 пк, Манский район 4150 км 6 пк – 4195 км 3 пк, Уярский район 4195 км 3пк – 4225 км 1 пк, Рыбинский район 4255 км 1 пк – 4306 км 10пк, Каннский район 4306 км 10пк – 4315 км 5 пк Транссибирской магистрали; Уярский район 1-26 км 3 пк, Рыбинский район 26 км 3 пк – 30км направления Уяр-Саянская. (л.д. 29 том № 1)

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности  от 11.02.2004г.  в состав  сооружения комплекс «Уярская дистанция электроснабжения» входит, в том числе нежилое здание тяговой подстанции Зыково 4 128 км  общей площадью 169,9 кв.м.  1960 г. ввода в эксплуатацию (л.д. 34 том № 1). Согласно справке Комитета по архитектуре и градостроительству  Администрации Березовского района   от 04.11.2003г.  указанной тяговой подстанции присвоен почтовый адрес с. Зыково, ул. Юности 2. (л.д. 23)

Таким образом, данное сооружение  является объектом недвижимого имущества, ограниченным в обороте.

Решением Исполкома Красноярского краевого совета депутатов трудящихся  от 02.12.1958 года  № 787  отведен земельный участок  в постоянное пользование  управления Красноярской железной дороги, под строительство тяговой подстанции в районе ст. Зыково.

Согласно выписке из государственного земельного кадастра  от 14.02.2002г.   земельному участку, расположенному по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыково, ул. Юности строение 2  площадью 11 090,5 кв.м.  присвоен кадастровый номер 24:04:65 01 043: 0039, разрешенное использование – для эксплуатации и обслуживания подстанции МПС.

Абзацем третьим  пункта 3 статьи 4 Федерального закона «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» от 27.02.2003г. № 29-ФЗ предусмотрено, что  земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте в соответствии с пунктом 1 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью. Внесение указанных земельных участков в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта не допускается.

Таким образом, земельный участок кадастровый номер 24:04:65 01 043: 0039 занятый сооружением -  комплекс «Уярская дистанция электроснабжения» в состав которого входит нежилое здание тяговой подстанции Зыково 4 128 км  общей площадью 169,9 кв.м по адресу с. Зыково, ул. Юности 2 является исключительно федеральной собственностью. Требования истца являются обоснованными и правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Согласно пункту 14 статьи 43 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» решение о приватизации государственного предприятия «Красноярскполимеркерамика» было принято Российской Федерацией в лице Красноярского краевого комитета по управлению государственным имуществом (с правами территориального управления).

Статьей 3 ФЗ «О разграничении государственной собственности  на землю от 17 июля 2001 года N 101-ФЗ предусматривалось, что основанием внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности, является включение этих земельных участков в состав земель населенных пунктов, если на этих находящихся в государственной собственности земельных участках располагается приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности Российской Федерации.

        Действия Зыковской сельской администрации Березовского района Красноярско­го края  по отчуждению  в  декабре 2001 года ОАО «Красноярскполимеркерамика» земельного участка с кадастровым номером 24:04:6501043:0039 не соответствовали выше приведенным нормам права, а договор купли-продажи  земельного участка  от 28.12.2001г.  является ничтожным  в силу статьи 168 Гражданского кодекса.  Поскольку право собственности  ОАО «Красноярскполимеркерамика» на данный земельный участок не возникло в установленном законом порядке, общество неправомерно продало данный земельный участок по договору купли-продажи  № 25 от 07.07.2004г. ответчику. Право собственности ООО «Техно-торговый центр «3ЭМИ-1» на спорный земельный участок отсутствует.

Довод ответчика в апелляционной жалобе на пропуск истцом срока исковой давности суд апелляционной инстанции считает несостоятельным, поскольку, применительно к предмету спора (признание права собственности) истцом данный срок не пропущен, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истец узнал о нарушении своего права  из определения суда от 12 сентября 2005 года по делу № А33-29232/2005. Согласно штампу суда первой инстанции на первой странице искового заявления (л.д.10, том №1), иск поступил в суд нарочным 27 июля 2007 года. Следовательно, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности в три года не истек.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела и дал им правильную оценку и не допустил нарушения норм материального и процессуального права. Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения Арбитражного суда Красноярского края от 17 июня 2008 года по делу № А33-10245/2007 не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на ответчика – общество с ограниченной ответственностью «Техно-торговый центр «3ЭМИ-1».

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 17 июня 2008 года по делу № А33-10245/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий судья

И.А. Хасанова

Судьи:

Н.А. Кириллова

В.В. Радзиховская