Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 03.08.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

04 августа 2014 года

Дело №

г. Красноярск

А74-6877/2013

Резолютивная часть постановления объявлена «31» июля  2014 года.

Полный текст постановления изготовлен          «04» августа 2014 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - Бабенко А.Н.

судей: Петровской О.В., Радзиховской В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Астаховой А.И.

при участии:

главы крестьянского (фермерского) хозяйства Котляр  Виталия Анатольевича;

от главы  крестьянского (фермерского) хозяйства Слепко Сергея Петровича: Сукало В.А., представитель на основании доверенности от 09.12.2013;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства Котляр Виталия Анатольевича на решение Арбитражного суда Республики Хакасия

от «06» мая 2014 года по делу № А74-6877/2013, принятое судьей Федулкиной А.А.

установил:

по спору, рассматриваемому  в настоящем деле глава крестьянского (фермерского) хозяйства Слепко Сергей Петрович  (далее – Слепко С.П.) обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Котляр  Виталию Анатольевичу (далее – Котляр В.А.)  об установлении порядка пользования земельным участком, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного хозяйства, общая площадь 149 882 кв.м, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, поле, расположенное левее автодороги Абакан-Саяногорск, в 9 км. + 920 м., кадастровый номер 19:04:010303:1223.

В рамках дела № А74-6937/2013 глава крестьянского (фермерского) хозяйства Котляр В.А.  обратился с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Слепко С.П. о разделе земельного участка категория земель «земли населённых пунктов», разрешённое использование «для дачного хозяйства», общей площадью 149882 кв.м, с кадастровым номером 19:04010303:1223, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, поле, расположенное левее автодороги Абакан – Саяногорск, 9 км + 920 м. в соответствии с предложенной им схемой раздела.

Определением суда от 28.02.2014 дела № А74-6877/2013 и № А74-6937/2013 объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением ему номера А74-6877/2013.

Определением суда от 11.03.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено дачное некоммерческое партнерство «Завидное»  (далее – ООО «Завидное»)  - арендатор земельного участка.

Решением Арбитражного суда Красноярского края 06.05.2014  удовлетворены  исковые требования главы крестьянского (фермерского) хозяйства Слепко С.П.:

- определить следующий порядок пользования земельным участком площадью 149 882 кв.м, с кадастровым номером 19:04:010303:1223, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, поле, расположенное левее автодороги Абакан-Саяногорск, в 9 км + 920 м.:

- в совместное пользование глав КФХ Слепко С.П. и Котляр  В.А.  определить земельный участок площадью 13 742 кв.м., предназначенный для размещения линии электропередач ВЛ-04кВ (красная штриховка на схеме, прилагаемой к настоящему решению);

- определить в пользование главы крестьянского (фермерского) хозяйства Слепко С.П.  часть земельного участка площадью 68 071 кв.м. (синяя штриховка на схеме, прилагаемой к настоящему решению);

- определить в пользование главы крестьянского (фермерского) хозяйства Коляра В.А.  часть земельного участка площадью 68 071 кв.м. (зеленая штриховка на схеме, прилагаемой к настоящему решению).

Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Котляр В.А. в удовлетворении иска о разделе земельного участка отказано.

Не согласившись с данным решением, Котляр В.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой указал:

- суд первой инстанции  необоснованно посчитал, что предлагаемые схемы раздела земельного участка не соответствуют требованиям земельного законодательства, приведут к изломанности и чересполосице, поскольку  указанные схемы  готовились квалифицированными кадастровыми инженерами, земельное законодательство допускает образование многоконтурных земельных участков. Суд первой инстанции обязан не делать таких выводов без заключения эксперта или вызова и допроса специалистов - кадастровых инженеров, подготовивших схемы раздела земельных участков;

- стороны по настоящему делу имели намерение разделить земельный участок для того, чтобы избежать дальнейших споров, но суд пришел к необоснованному выводу о невозможности этого. Обжалуемое решение не приведет к разрешению спора;

- суд первой инстанции необоснованно сослался на показания свидетеля Шулькина А.А., который является заинтересованным лицом и компаньоном Слепко С.П.;

- судом первой инстанции принято решение об определении порядка пользования участков путем раздела участка на территории пользования Слепко С.П. и Котляр В.А. определенными площадями, но сумма определенных к пользованию сторон частей земельного участка не совпадает с площадью общего земельного участка (больше на 2 кв.м.).

От иных лиц, участвующих в деле, в материалы дела отзывы не поступали.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение апелляционной  жалобы назначено на 29.07.2014.

Иные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копий определения о назначении судебного заседания лицам, участвующим в деле, а также путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://www.3aas.arbitr.ru), в судебное заседание своих представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании Котляр В.А.  поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Представитель Слепко С.П. письменный отзыв не представил, доводы апелляционной  жалобы отклонил.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства:

Слепко С.П. и Котляр В.А.  на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) принадлежит земельный участок категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного хозяйства, с кадастровым номером 19:04:010303:1223, общей площадью 149 882 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, поле, расположенное левее автодороги Абакан – Саяногорск, 9 км. + 920 м. Право собственности Слепко С.П. на долю в праве на земельный участок возникло на основании договора дарения от 10.07.2012 между Слепко С.П. и Котляром В.А. (л.д.93 т.1).

Котляр В.А. является председателем правления ДНП «Завидное». Начиная с августа 2011 года Котляр В.А. сдавал земельный участок в аренду ДНП «Завидное». После заключения сделки дарения доли в праве на земельный участок Котляром В.А. по договору от 01.06.2013 ДНП «Завидное» передано в аренду с правом выкупа ? доли земельного участка кадастровый номер 19:04:010303:1223.

20.02.2012 между ОАО «МРСК Сибири» и ДНП «Завидное» заключен договор на осуществление технологического присоединения энергопринимающего устройства – ТП 10/0,4кВ к электрическим сетям Хакасэнерго. 19.01.2012 между ДНП «Завидное» в лице председателя правления Котляра В.А. и ОАО «Хакасэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения дачного общества. В приложении к договору значится точка подключения энергоснабжения - ПС №32 «Подсинее» 110/10кВ ,ф.32-16,ТП 32-16-б/н с круглосуточным режимом работы.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

В рамках настоящего дела заявлены  требования  об установлении порядка пользования земельным участком, о разделе земельного участка.

Из материалов дела следует, что  имущество (земельный участок)  в отношении которого заявлены требования,   принадлежит  Слепко С.П.  и Котляру В.А.  на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве).

  В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, законодателем императивно определено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как определено статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку обе спорящие стороны являются по статусу главами крестьянских (фермерских) хозяйств – индивидуальными предпринимателями, деятельность которых направлена на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг, суд апелляционной инстанции соглашается  с фактом равнозначной степени нуждаемости истца и ответчика в спорном имуществе.

Стороны не оспаривают пользование каждым из них половиной земельного участка. Из материалов дела и пояснений представителя Слепко С.П. следует, что в результате сложившегося порядка пользования земельным участком Слепко С.П. использует юго-восточную часть участка, Котляр В.А. использует северо-западную часть участка. Спор между участниками долевой собственности возник из-за частей земельного участка, находящихся под линией электропередач в пределах санитарной зоны, обозначенных на плане, предлагаемом Слепко С.П., красными линиями.

В силу статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, является неделимой. Соответственно, делимой считается вещь, которая разделяется в натуре так, что любая из ставших самостоятельными вещей может быть использована по прежнему назначению, то есть выполнять ту же функцию, что и вещь в целом.

В силу части 2 пункта 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается критерий отнесения земельных участков к делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с частями 5,6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлены следующие требования к образуемым и измененным земельным участкам:

- не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

-образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Кодексом, другими федеральными законами.

В рамках настоящего дела  Котляр В.А. заявлено требование  о разделе земельного участка категория земель «земли населённых пунктов», разрешённое использование «для дачного хозяйства», общей площадью 149882 кв.м, с кадастровым номером 19:04010303:1223, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, поле, расположенное левее автодороги Абакан – Саяногорск, 9 км + 920 м. в соответствии с предложенной им схемой раздела.

Однако  из материалов дела следует, что 20.02.2012 между ОАО «МРСК Сибири» и ДНП «Завидное» заключен договор на осуществление технологического присоединения энергопринимающего устройства – ТП 10/0,4кВ к электрическим сетям Хакасэнерго. 19.01.2012 между ДНП «Завидное» в лице председателя правления Котляра В.А. и ОАО «Хакасэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения дачного общества. В приложении к договору значится точка подключения энергоснабжения - ПС №32 «Подсинее» 110/10кВ, ф.32-16,ТП 32-16-б/н с круглосуточным режимом работы.

Кроме того, согласно пояснениям свидетеля Шулькина А.А., имеющего высшее образование по специальности «электроснабжение», единственным источником электрической энергии в данном районе является линия, установленная на земельным участке, находящемся в пользовании Котляра В.А., который препятствует проведению электросетей к участкам Слепко С.П.