Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 31.07.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

01 августа 2014 года

Дело №

г. Красноярск

А33-22285/2013

Резолютивная часть постановления объявлена «18» июня 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен          «01» августа 2014 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  - Юдина Д.В.,

судей: Радзиховской В.В., Петровской О.В.

при ведении протокола судебного заседания Козловой Т.Е.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Енисейский фанерный комбинат» (ответчика): Марченко Д.А., представитель по доверенности № 472 от 15.07.2014;

от министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края: Черновой Ж.Ю., представителя по доверенности № МПР/1-01962 от 10.01.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Енисейский фанерный комбинат»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от  «26» марта  2014   года по делу  № А33-22285/2013, принятое судьей Ишутиной О.В.,

установил:

агентство лесной отрасли Красноярского края (после правопреемства - Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края (ИНН 2466212188, ОГРН 1082468037915) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Енисейский фанерный комбинат»  (ИНН 2458009376, ОГРН 1062404012527) (далее – ответчик, заявитель жалобы) о расторжении договора аренды лесных участков от 07.04.2008 № 3 используемых для реализации инвестиционного проекта, включенного в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26 марта  2014 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель  жалобы полагает, что поскольку в отношении ООО «Енисейский фанерный комбинат» введена процедура наблюдения и действует запрет на уплату задолженности по договору со сроком платежей с 15.10.2012 по 15.07.2013, то ответчик освобождается от ответственности и иных негативных последствий, связанных с неуплатой арендных платежей.

Суд первой инстанции не дал правильной оценки тому факту, что Договор аренды от 07.04.2008 № 3, о досрочном расторжении которого просил истец, является инвестиционным договором, который заключен на основании Приказа Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации от 12.02.2008 № 47 «О включении инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов». Расторжение договора участков лесного фонда № 3 противоречит интересам кредиторов должника, в том числе интересам истца.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 03.06.2014 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 18.07.2014.

В судебном заседании 18.07.2014 представитель ООО «Енисейский фанерный комбинат» поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение отменить, принять новый судебный акт.

Представитель министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края согласен с решением суда первой инстанции, росит решение Арбитражного суда Красноярского края от «26» марта 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Енисейский фанерный комбинат» (арендатор) заключен договор от 07.04.2008 № 3 аренды лесных участков, используемых для реализации инвестиционного проекта, включенного в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.

По условиям договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 22, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование на срок 49 лет лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 договора для заготовки древесины с целью создания в городе Сосновоборске Красноярского края лесоперерабатывающего комплекса по производству фанеры и шпона проектной мощностью: фанера – 350 000 куб.м. в год; шпон – 100 000 куб.м. в год; оценочной стоимостью 3 808 000 000 рублей (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 2 договора лесные участки общей площадью 910 411,3 га., предоставляемые в аренду по договору, имеют следующие местоположения:

- район Красноярского края – Балахтинский, Ачинский, Березовский, Емельяновский, Сухобузимский, Большемуртинский, Козульский, Богучанский;

- лесничества – Балахтинское, Ачинское, Красноярское, Емельяновское, Сухобузимское, Большемуртинское, Козульское, Гремучинское, Мининское;

- перечень кварталов и номеров учетных записей в государственном лесном реестре согласно приложению.

В пункте 3 договора установлено, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 2, 3. Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 4 договора).

Пунктом 5. договора предусмотрено, что арендная плата на момент заключения договора составляет 76 893 рублей 70 копеек в год. В связи с включением инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, в течение срока окупаемости этого проекта к утвержденным ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, применяется коэффициент 0,5 с учетом указанного коэффициента арендная плата по договору составляет 38 446 рублей 83 копейки в год (приложения № 5, № 6) Срок окупаемости инвестиционного проекта составляет 72 месяца.

По правилам пункта 6 договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 7 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложениям № 5, № 6 по соответствующим реквизитам. В течение 10 дней после внесения арендной платы арендатор предоставляет арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

В соответствии с пунктом 8 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка или за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. В случаях изменения методики расчета арендной платы (введение, изменение, отмена коэффициентов к ставкам арендной платы; установление, изменение минимальных ставок платы и так далее) обусловленного правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в законную силу соответствующего правового акта.

Кроме того, арендодатель вправе изменить размер арендной платы в случаях изменения объема лесопользования на основании лесохозяйственных регламентов лесничеств, проектов освоения лесов.

Разница в сумме арендной платы, образовавшаяся в результате перерасчета арендной платы, вносится арендатором одновременно со следующим платежом арендной платы в соответствии с приложениями № 5, № 6 либо в установленном порядке учитывается в счет последующего платежа (пункт 9 договора).

В пункте 13 (подпункт б) арендатор обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором.

Из пункта 21 договора следует, что настоящий договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским и лесным законодательством Российской Федерации.

Расторжение договора по решению суда, по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий договора (пункт 22 договора).

В соответствии с пунктом 23 договора арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, в том числе, в случае систематического (более 2 раз) нарушения арендатором условий внесения арендной платы, установленной договором.

Пунктом 24 договора предусмотрено, что срок действия договора составляет 49 лет.

В приложении № 1 к договору сторонами согласован перечень лесных участков, в приложении № 2 – смета расположения границ лесного участка, в приложении № 3 – характеристика лесного участка и его насаждений, в приложении № 4 – цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в приложении № 5 – сроки внесения арендной платы, в приложении № 6 – расчет арендной платы на 2008 год.

По актам приема-передачи (приложение № 7 к договору) агентство лесной отрасли Красноярского края передало, а общество с ограниченной ответственностью «Енисейский фанерный комбинат» приняло лесные участки общей площадью 910 411,3 га.

Письмом от 25.07.2013 № 20/л-02004 арендодатель уведомил арендатора о наличии по состоянию на 16.07.2013 задолженности по договору аренды лесных участков от 07.04.2008 № 3 по срокам внесения арендной платы за 15.10.2012, 15.01.2013, 15.04.2013, 15.07.2013, обязал оплатить задолженность в полном объеме в течение 10 календарных дней.

Письмо оставлено арендатором без удовлетворения.

В письме от 09.09.2013 № 20/л-02734 арендодатель предложил арендатору в добровольном порядке расторгнуть договор аренды лесных участков от 07.04.2008 № 3 в течение 10 календарных дней с момента получения письма.

Указанное письмо получено арендатором 24.09.2013, что подтверждается почтовым уведомлением № 660009234743.

Соглашение о расторжении указанного договора арендатором в добровольном порядке не подписано.

Ссылаясь на неоднократное нарушение ответчиком сроков внесения арендной платы, наличие задолженности по арендной плате по срокам платежа 15.10.2012, 15.01.2013, 15.04.2013, 15.07.2013 в федеральный бюджет в сумме 20 974 719,26 рублей, отсутствие ответа ответчика на уведомление о расторжении договора по соглашению сторон, агентство лесной отрасли Красноярского края обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении договора аренды лесных участков от 07.04.2008 № 3.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26 марта  2014 года исковые требования удовлетворены.

Ответчик, считая выводы арбитражного суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, незаконными и необоснованными, обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с рассматриваемой жалобой.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Между сторонами заключен договор аренды от 07.04.2008 № 3, правоотношения сторон по которому регулируются нормами Лесного кодекса Российской Федерации (глава 6), общими положениями гражданского законодательства о договорах и обязательствах с учетом положений главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 13 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором аренды.

Материалами дела подтверждается, что общество с ограниченной ответственностью «Енисейский фанерный комбинат» арендную плату за 15.10.2012, 15.01.2013, 15.04.2013, 15.07.2013 в порядке, установленном договором аренды, не перечисляло, вследствие чего у арендатора образовался долг в сумме 20 974 719 рублей 26 копеек.

Истец заявил требование о расторжении договора аренды лесных участков от 07.04.2008 № 3, ссылаясь на то, что ответчиком не выполняется надлежащим образом требование договора о внесении арендной платы в установленные договором сроки.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию