Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 08.07.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

09 июля 2014 года

Дело №

г. Красноярск

А33-6728/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 7 июля 2014  года.

Полный текст постановления изготовлен          9 июля 2014  года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  - Петровской О.В.,

судей: Белан Н.Н., Юдина Д.В.,

секретаря судебного заседания Грищенко Ю.А.,

при участии:

от индивидуального предпринимателя Боровиковой Анны Евгеньевны: Никифоровской Е.А., представителя по доверенности от 20.04.2012,

от Емельяновского районного муниципального предприятия «Энергосбыт»: Беляева Д.С., представителя по доверенности от 15.09.2013,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Боровиковой Анны Евгеньевны

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от  6 декабря 2012 года по делу №  А33-6728/2012, принятое судьей Куликовой Д.С.,

установил:

индивидуальный предприниматель Боровикова Анна Евгеньевна (ИНН 241103271686, ОГРН 312241108300022) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Емельяновскому районному муниципальному предприятию «Энергосбыт» (ИНН 2411004492, ОГРН 1022400662503) о взыскании убытков в виде неуплаченной стоимости арендной платы за фактическое пользование земельным участком площадью 1203 кв.м., кадастровый номер 24:11:0010104:4501, и трансформаторной будкой, площадью 13,3 кв.м., кадастровый номер 24:11:010104:0496:04:214:002:000796440:0003, принадлежащих на праве собственности, за период с 20.05.2011 до 08.10.2012 в размере 412 863 руб. 85 коп..

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 6 декабря 2012 года в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, иск удовлетворить. В обоснование апелляционной жалобы истец привел следующие обстоятельства.

Вывод о том, что оборудование и капитальное строение, в котором оно находится, представляют собой единую сложную вещь и не используются отдельно друг от друга, является неправильным.

Позиция суда первой инстанции об отрицании существования такого объекта недвижимости как трансформаторная будка, противоречит зарегистрированному в установленном законом порядке факту существования права собственности истца в отношении этого объекта недвижимости.

Согласно представленной ответчиком по делу документации на оборудование подстанции, технический объект ТП 45-2-39, принадлежащий МУП РМП «Энергосбыт», вводился в эксплуатацию в 1970 году, в то время как объект недвижимости - трансформаторная будка - была построена только 1975 году, о чем свидетельствуют технический паспорт нежилого здания трансформаторной будки, следовательно, оборудование подстанции и капитальное строение - есть два различных хозяйственных объекта, с различным предназначением и используемые как в совокупности так и самостоятельно.

Основанием приобретения ТОО «Антей» недвижимого имущества -трансформаторной будки послужил договор купли-продажи от 25 августа 1995 года объектов недвижимости - зданий и сооружений предприятия бытового обслуживания, заключенный с продавцом имущества - комитетом по управлению муниципальным имуществом Емельяновского района.

Из указанного договора следует, что трансформаторная будка отчуждается покупателю как самостоятельный объект капитального строения, расположенный по адресу: п. Емельяново, ул. Московская, 238, собственником которого, до заключения договора купли-продажи, являлся комитет по управлению муниципальным имуществом Емельяновского района.

Ответчик, принимая в 1994 году муниципальное имущество в полное хозяйственное ведение, фактически получил оборудование трансформаторной подстанции, размещенное в капитальном строении, которое комитетом по управлению муниципальным имуществом Емельяновского района ответчику не передавалось, а позднее было отчуждено ТОО «Антей».

Суд первой инстанции, отказывая в исковых требованиях Боровиковой А.Е., фактически лишил ее собственности, признавая отсутствие противоправности поведения со стороны ответчика, выражающегося в длительной, безвозмездной эксплуатации имущества истца.

Ответчик представил отзыв, в котором отклонил доводы апелляционной жалобы, указав, что является единственным  и полноправным владельцем комплексного сооружения – трансформаторной подстанции 46-2-39.

Боровиков Роман Евгеньевич, Боровиков Юрий Евгеньевич, Шмелюк Татьяна Александровна надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Определением  Третьего арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2013 года производство по апелляционной жалобе по делу №А33-6728/2012 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А33-4769/2013.

Определением  Третьего арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2014 года производство по делу возобновлено.

Представителем истца заявлено ходатайство об отложении дела до публикации полного текста постановления кассационного суда по делу №А33-4769/2013.

В удовлетворении ходатайства апелляционным судом отказано, поскольку по результатам рассмотрения кассационной жалобы кассационный суд отменил постановление суда апелляционной инстанции, оставил в силе решение суда первой инстанции, в силу чего, фактические обстоятельства, установленные судом первой инстанции, являются преюдициальными для настоящего дела.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 При повторном  рассмотрении дела апелляционным судом  установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 13 января 2014 года по делу № А33-4769/2013 отказано в иске индивидуального предпринимателя  Боровиковой Анны Евгеньевны     к Емельяновскому районному муниципальному предприятию «Энергосбыт»   об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения (здания) – трансформаторной будки, кадастровый номер 24:11:010104:0496:04:214:002:000796440:0003, принадлежащей истцу на праве собственности.  К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в данном деле привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Антей» (далее – ООО «Антей»), муниципальное казенное учреждение «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края».

Данным решением установлено следующее:

«Согласно техническому паспорту от 22.11.2007 трансформаторная будка, литера Б2, площадью 13,3 кв.м, по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, рп. Емельяново, ул. Московская, д.238 «Б», строен.3, введена в эксплуатацию в 1975 году.

В материалы дела представлен государственный акт на право муниципальной собственности № А-I № 5 к которому приложена инвентаризационная опись имущества, принадлежащего Емельяновскому РМПП ЖКХ по состоянию на 01.04.1991.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Емельяновского района принято постановление от 31.01.1994 № 3 «О реорганизации Емельяновского многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства с выделением энергоучастка в муниципальное предприятие «Энергонадзор», в котором принято решение: 1. реорганизовать Емельяновское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства с выделением энергоучастка в муниципальное предприятие «Энергонадзор»; 2. начальнику энергоучастка Валуеву А.А. предписано подготовить Устав муниципального предприятия и представить его на утверждение в комитет по управлению муниципальным имуществом; 3. Создать комиссию по реорганизации РМПП ЖКХ и передаче основных средств в муниципальное предприятие «Энергонадзор» (согласно приложению); 4. главному бухгалтеру РМПП ЖКХ Вдовиной А.Н. в срок до 10.02.1994 подготовить и представить разделительный баланс в комитет по управлению муниципальным имуществом; 5. директору РМПП ЖКХ Терскому В.Г. подготовить к передаче основные и оборотные средства предприятия, необходимые для нормального функционирования муниципального предприятия «Энергонадзор»; 6. комитету по управлению муниципальным имуществом утвердить Устав и представить его на регистрацию в администрацию Емельяновского района; 7. Назначить руководителем муниципального предприятия «Энергонадзор» Валуева А.А.

Во исполнение указанного постановления подготовлены документы, представленные в материалы дела:

- опись основных средств, переданных от Емельяновского РМПП ЖКХ, в том числе, под порядковым номером 44 – ТП 46.2.39 (Сельмаг). Согласно описи имущество передал Терский В.Г., принял Валуев А.А.;

- устав Емельяновского районного муниципального предприятия «Энергонадзор», утвержденный председателем комитета по управлению муниципальным имуществом 02.02.1994 и зарегистрированный в администрации Емельяновского района постановлением от 07.02.1994 № 86.

Решением общего собрания коллектива Емельяновского районного муниципального предприятия «Энергонадзор» от 15.03.1994, протокол № 10, внесены изменения в наименование предприятия в пункте 1.1 устава, наименованием предприятия стало - Емельяновское районное муниципальное предприятие «Энергосбыт». Указанные изменения  зарегистрированы постановлением  администрации Емельяновского района 22.03.1994 № 195.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом при администрации Емельяновского района (собственник) и ЕРМП «Энергосбыт» (предприятие) подписан договор № 5, датированный 07.02.1994, по условиям которого собственник на основании своих прав безвозмездно передает в полное хозяйственное ведение предприятию для осуществления его производственной деятельности определенной уставом, согласно акта передачи от 16.02.1994 основные фонды балансовой стоимости 66393 тыс. руб.; оборотные средства 5822 тыс. руб. Срок действия договора до 2000 года. Договор подписан со стороны ЕРМП «Энергосбыт» директором Валуевым А.А. 08.02.1995, со стороны собственника 07.02.1994.

На основании постановления от 23.08.1995 № 22 «О продаже зданий, сданных в аренду ТОО «Антей»» комитет по управлению муниципальным имуществом Емельяновского района по договору купли-продажи от 25.08.1995 № 00025 продал, а ТОО «Антей» приобрел в собственность здания и сооружения предприятия бытового обслуживания, расположенные по адресу: п. Емельяново, ул. Московская, 238, и встроенное помещение по ул. Новая, 6 (комплексно-приемный пункт). В перечне зданий, входящих в объект собственности по договору (приложение № 1), по адресу п. Емельяново, ул. Московская, 238 под порядковым номером 10 указана трансформаторная будка. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Емельяновского района 28.08.1995 ТОО «Антей» выдано свидетельство о собственности на имущество – здания и сооружения предприятия бытового обслуживания, расположенные по адресу: п. Емельяново, ул. Московская, 238; встроенное помещение по ул. Новая, 6.

Согласно представленному Управлением Росреестра по Красноярскому краю по определению арбитражного суда об истребовании доказательств от 29.04.2013 делу регистрации прав на объект – трансформаторная будка по адресу: Красноярский край, рп. Емельяново, д. 238 «Б», стр. 3, право собственности ООО «Антей» на спорный объект зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.05.2009.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом Емельяновского района и ЕРМП «Энергосбыт» 02.01.2000 подписан договор № 1 о порядке использования закрепленного за муниципальным унитарным предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, по условиям которого предметом договора является определение порядка использования движимого и недвижимого имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, содержание которого отражено на самостоятельном балансе предприятия по состоянию на 01.01.2000; имущество предприятия, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, находится в муниципальной собственности Емельяновского района Красноярского края (пункты 1.1, 1.2 договора № 1). Согласно перечню зданий и сооружений, учитываемых на балансе предприятия, являющегося неотъемлемой частью договора № 1, на балансе ответчика учтена ТП 46-2-39.

На основании протокола общего собрания участников ООО «Антей» от 12.12.2002 № 2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Боровикова Евгения Юрьевича на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0101104:0496 площадью 3923,0 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, пос. Емельяново, ул. Московская, 238 «Б» (свидетельство от 22.03.2007 24ЕЗ № 473258).

Согласно протоколу общего собрания участников ООО «Антей» от 15.12.2002 № 1 по вопросу 5 повестки дня принято единогласное решение о выделении Боровикову Е.Ю. в счет возмещения стоимости его доли в уставном капитале общества в связи с выходом из общества недвижимого имущества, в том числе: трансформаторной подстанции общей площадью 14,1 кв.м. по адресу: п. Емельяново, ул. Московская, 238 и земельный участок общей площадью 360 кв.м. по адресу: п. Емельяново, ул. Московская, 238 (протокол представлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю по определению арбитражного суда об истребовании доказательств от 29.04.2013 с делом регистрации прав на объект – трансформаторная будка по адресу: Красноярский край, р.п. Емельяново, д. 238Б, стр. 3).

По заявлению Боровикова Е.Ю. постановлением администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края от 21.11.2007 № 538 трансформаторной будке присвоен адрес: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, рп. Емельяново, ул. Московская, 238 «Б», строение 3.

Во исполнение определения об истребовании доказательств федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице филиала по Красноярскому краю представило инвентарное дело в полном объёме на объект трансформаторная будка по адресу: Красноярский край, р.п. Емельяново, д. 238Б, стр. 3. Из инвентарного дела усматривается, что впервые техническое обследование указанного объекта проводилась 22.11.2007 по заявлению