Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.05.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, федеральными законами. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащейся в Постановлении от 28.06.2011 N 913/11, требование о признании недостоверным результата государственной кадастровой оценки земельного участка, признании незаконными действий, выразившихся в формировании в государственном кадастре недвижимости недостоверных сведений о кадастровой стоимости земельного участка, по существу имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, а не оспаривание действий этого органа. При этом сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта об ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Согласно правилам пункта  3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федераци, установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Правовым последствием пересмотра кадастровой стоимости земельного участка в связи с ее несоответствием рыночной стоимости, является то, что с момента вступления в силу судебного акта у кадастрового органа возникает обязанность внести в кадастр установленную судебным актом рыночную стоимость земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи  16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11, установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Согласно кадастровой справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости, подготовленной ФГБУ  «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю от 29.01.2014, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700264:42 в размере 10 627 000 рублей  введена 08.04.2013 на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края от 11 декабря 2012 года по делу №А33-18179/2012, вступившего в силу с 08.04.2013.

В связи с этим суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований, поскольку  заявителем не доказано нарушение его прав и законных интересов со стороны ответчика, а также несоответствие действий ответчика  по внесению сведений о кадастровой стоимости закону или иному нормативному правовому акту.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что ответчик обязан был  внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700264:42 в размере 10 627 000 рублей, установленную решением Арбитражного суда Красноярского края от 11.12.2012 по делу № А33-18179/2012, как исправление кадастровой ошибки, определив датой внесения сведений 01 января 2012 года подлежат отклонению, как не основанные  на нормах права.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Закона N 221-ФЗ  ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Частью 4 статьи 28 Закона о кадастре установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 названного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В рассматриваемом случае, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700264:42 установлена в размере его рыночной стоимости решением Арбитражного суда Красноярского края от 11.12.2012 года по делу № АЗЗ-18179/2012 в порядке искового производства, а потому указанная кадастровая стоимость действует с момента вступления в силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные нормы права, суд первой инстанции правомерно указал, что до установления судом кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700264:42 в размере, равном его рыночной стоимости, действует кадастровая стоимость, утвержденная на 01.01.2012 Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011г. №708-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края».

Поскольку Постановление Правительства Красноярского края от 22.11.2011г. №708-П в отношении утверждения кадастровой стоимости указанного земельного участка не оспаривалось и не признано незаконным, суд апелляционной инстанции соглашается с тем, что  правовые основания определения даты внесения сведений о кадастровой стоимости с 01.01.2012 года отсутствуют и до установления судом кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700264:42 в размере, равном его рыночной стоимости, действует кадастровая стоимость, утвержденная на 01.01.2011 Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011г. №708-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края».

В связи с тем, что установление кадастровой стоимости в размере равной его рыночной стоимости - это право, а не обязанность правообладателей, доводы заявителя о том, что изменения должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости с 01.01.2012,  правомерно отклонены судом первой инстанции как необоснованные.

Как уже было отмечено судом апелляционной инстанции, согласно кадастровой справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости, подготовленной ФГБУ  «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю от 29.01.2014, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700264:42 в размере 10 627 000 рублей  введена 08.04.2013 на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края от 11 декабря 2012 года по делу №А33-18179/2012, вступившего в силу с 08.04.2013.

С учетом вышеизложенного, материалами дела подтверждено, что заявителем не доказано нарушение его прав и законных интересов со стороны ответчика, а также несоответствие действий ответчика по внесению сведений о кадастровой стоимости закону или иному нормативному правовому акту.

При таких обстоятельствах,  оснований для удовлетворения заявленных требований  ООО «НАВИГАТОР ГРУПП» у суда первой инстанции обоснованно не имелось.

При таких обстоятельствах, доводы заявителя апелляционной  жалобы подлежат отклонению, как  не основанные на нормах права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            решение Арбитражного суда Красноярского края от «21» марта 2014 года по делу           № А33-17465/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

А.Н. Бабенко

Судьи:

О.В. Магда

О.В. Петровская