Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.05.2008 по делу n А33-5799/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

объектов как объектов железнодорожного транспорта. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сами технические паспорта никоим образом не подтверждают, что все объекты являются сооружениями железнодорожного транспорта. Приведенная в выписке технического паспорта экспликация всех объектов была оформлена исключительно для реализации заказчиком задачи о проведении работ по технической инвентаризации всех объектов и продажи их единым лотом в рамках одних торгов;

-            истец не приложил документов, на основании которых можно сделать вывод, что Российская Федерация имеет отношение к строительству данных объектов, вводу их в эксплуатацию, о пользовании данными объектами государственными предприятиями, о включении данных объектов в реестр Агентства по управлению федеральным имуществом до 12 апреля 2007 года (момента государственной регистрации права собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Сибконт»). Более того, при первичной регистрации спорных объектов за Агентством по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, были сделаны запросы в управление, в ответ на которые дан ответ об отсутствии в реестре федерального имущества спорных объектов;

-            земельный участок под спорными объектами на сегодняшний день в соответствии с договором № 50-53 от 18 сентября 2007 года передан в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Монако». Передача в пользование данного земельного участка стала возможна после размежевания ранее используемого открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» земельного участка на две части.

От государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр»  суду поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором предприятие считает обжалуемое решение законным и обоснованным. Общество с ограниченной ответственностью «Сибконт» приобрело спорное недвижимое имущество по возмездной сделке, заключенной по результатам публичных торгов, организованных обществом с ограниченной ответственностью «Красноярский аукционный центр», и является добросовестным приобретателем. Продавцом имущества выступал собственник. Проведенные торги недействительными не признаны.

Доводы истца о праве собственности на спорные объекты документально не подтверждены. На момент регистрации права собственности Красноярского края и хозяйственного ведения государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр» спорные объекты в реестре федеральной имущества отсутствовали. Железнодорожные тупики внесены в реестр федерального имущества после регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Сибконт», регистрация собственности на земельный участок также была произведена позднее.

В судебное заседание представители федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю и Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (уведомления о вручении почтового отправления № 66000017409076, № 66000017409069), не прибыли, отзывы на апелляционную жалобу не поступали. В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие представителей названных лиц.

Представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края отклонил доводы апелляционной жалобы, представил суду письменный отзыв, указав на следующее:

-            истцом не доказано, что основание, по которому у общества с ограниченной ответственностью «Сибконт» возникло право собственности на спорное имущество - договор купли-продажи от 16 марта 2007 гоад № 18-ан, является недействительной сделкой. В соответствии с законом сделка, на основании которой обществом с ограниченной ответственностью «Сибконт» приобретено спорное имущество, является оспоримой, однако, торги не признаны судом недействительными;

-            согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 8 мая 2007 года № 01/047/2007-612 право государственной собственности Красноярского края на спорные объекты было прекращено. В настоящее время право собственности зарегистрировано за обществом с ограниченной ответственностью «Сибконт». По требованию о признании права в качестве ответчика должен выступать субъект, являющийся носителем такого права. Агентство на момент подачи иска в суд и принятия решения не являлось носителем такого права и является ненадлежащим ответчиком.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Сибконт» также отклонил доводы апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в представленном суду отзыве.

Представитель государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр» поддержала доводы, указанные в представленном суду отзыве на апелляционную жалобу.

Представитель открытого акционерного общества «Российские железные дороги» поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Считает, что Красноярский край не имел полномочий распоряжаться спорным имуществом. Поддержал доводы апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Приказом Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края от 27 февраля 2006 года № 06-140п (т.1, л.д. 160), в редакции приказа от 7 августа 2006 года № 06-724п. (т.1, л.д. 161) с изменениями от 4 октября 2006 года № 06-960п., отнесены к государственной собственности Красноярского края следующие объекты недвижимости:

-            сооружение (нежилое) - железнодорожный тупик № 1, протяженностью 465,35 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, от стрелки № 81, через стрелки № 81 «А» и 81 «В», до упора № 9, литер: 1;

-            сооружение (нежилое) -железнодорожный тупик № 2, протяженностью 383,45 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, от стрелки № 81 «В» до упора № 10, литер: 2;

-            сооружение (нежилое) - железнодорожный тупик № 3, протяженностью 317,50 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск -Северный, от стрелки № 81 «Б», до упора № 11, литер: 3;

-            сооружение (нежилое) - железнодорожный тупик № 4, протяженностью 339,40 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск -Северный, от стрелки № 81 «А», через стрелку № 81 «Б» до упора № 12, литер: 4;

-            сооружение (нежилое) - железнодорожный тупик № 5, протяженностью 1014,00 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск-Северный, от стрелки № 57 «А» до упора № 13, литер: 5;

-            сооружение (нежилое) - железнодорожный тупик № 6, протяженностью 1014,00 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, от стрелки № 57 «Б» до упора № 14, литер: 6;

-            сооружение (нежилое) - железнодорожный тупик № 7, протяженностью 919,00 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, от стрелки № 57 «В» до упора № 15, литер: 7;

-            сооружение (нежилое) – железнодорожный тупик № 8, протяженностью  1093,60 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, от стрелки № 57 через стрелки № 57 «А», 57 «Б», 57 «В» до упора № 16, литер: 8;

-            сооружение (нежилое) - железнодорожная платформа, протяженностью 1445,00 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, между железнодорожным тупиком № 1 и железнодорожным тупиком № 2, литер: 9;

-            сооружение (нежилое) - железнодорожная платформа, протяженностью 1440,00 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, между железнодорожным тупиком № 3 и железнодорожным тупиком № 4, литер: 10;

-            сооружение (нежилое) - линия электропередачи, протяженностью 362,74 п.м., распложенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, вдоль железнодорожного тупика № 5, от столба № 1 до столба № 9, литер 11;

-            сооружение (нежилое) - линия электропередачи, протяженностью 123,64 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, вдоль железнодорожного тупика № 1, от столба № 10 до столба № 17, литер 12;

-            сооружение (нежилое) - линия электропередачи, протяженностью 837,50 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск -Северный, вдоль железнодорожного тупика № 8, от столба № 18 до столба № 55, литер № 13;

-            сооружение (нежилое) - железобетонный забор, протяженностью 161,60 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, между территорией станции Красноярск - Северный и улицей Северное шоссе, литер: 14.

Данное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за государственным предприятием Красноярского края «Красноярский технический центр».

Актом приема-передачи от 8 августа 2006 года № 06-724а (т.1, л.д. 163) указанные выше объекты недвижимого имущества переданы государственному предприятию Красноярского края «Красноярский технический центр».

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 4 апреля 2007 года № 01/124/2007-842 (т.1, л.д. 14-27), выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, право собственности на указанные выше объекты зарегистрировано за субъектом Российской Федерации - Красноярским краем, право хозяйственного ведения зарегистрировано за государственным предприятием Красноярского края «Красноярский технический центр».

Приказом Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края от 25 января 2007 года № 08-99п (т.1, л.д. 165) государственному предприятию Красноярского края «Красноярский технический центр» согласована продажа на открытом аукционе спорных объектов недвижимости.

В соответствии с протоколом о результатах торгов (аукциона) (т.1, л.д. 28) в результате проведенных обществом с ограниченной ответственностью «Красноярский аукционный центр» 2 марта 2007 года торгов победителем признано общество с ограниченной ответственностью «Сибконт».

16 марта 2007 года на основании протокола о результатах торгов от 2 марта 2007 года между обществом с ограниченной ответственностью «Сибконт» и государственным предприятием Красноярского края «Красноярский технический центр» заключен договор купли-продажи № 18-ан (т.1, л.д. 110). По акту приема-передачи от 21 марта 2007 года № 18-ан спорные объекты недвижимости переданы обществу с ограниченной ответственностью «Сибконт» (т.1, л.д. 111).

12 апреля 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю внесены записи о государственной регистрации права собственности на спорные железнодорожные тупики, железнодорожные платформы и линии электропередачи за обществом с ограниченной ответственностью «Сибконт», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 12 апреля 2007 года (т.1, л.д. 189-202).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 апреля 2007 года № 01-047/2007-444 (т.1, л.д. 54) собственником спорных объектов является общество с ограниченной ответственностью «Сибконт». Право государственной собственности Красноярского края на указанные выше объекты прекращено, что подтверждается представленными в материалы дела выписками от 8 мая 2007 года № 01/047/2007-612 (т.1, л.д. 72-85).

Согласно выписке из Реестра федерального имущества от 12 апреля 2007 года № 06-3767 (т.1, л.д. 13) спорные объекты составляют казну Российской Федерации на основании пункта 4 раздела 4 приложения 1 Постановления Верховного совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1.

Полагая, что спорное имущество находится в собственности общества с ограниченной ответственностью «Сибконт» незаконно, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации  и иными законами, в том числе путем признания права.

Иск о признании права является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Условиями предъявления такого иска являются наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности, неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор, а также наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью.

Истцом по такому иску должен быть собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности. Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество.

Как следует из материалов дела, истец обратился с требованием о признании права собственности на следующие объекты:

-        сооружение (нежилое) - железнодорожный тупик № 1, протяженностью 465,35 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, от стрелки № 81, через стрелки № 81 «А» и 81 «В», до упора № 9, литер: 1, кадастровый номер 24:50:000000:0000:01:0045:000176;

-       сооружение (нежилое) - железнодорожный тупик № 2, протяженностью 383,45 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный, от стрелки № 81 «В» до упора № 10, литер: 2, кадастровый номер 24:50:000000:0000:01:0046:000177;

-        сооружение (нежилое) - железнодорожный тупик № 3, протяженностью 317,50 п.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, станция Красноярск - Северный,