Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.01.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«24» января 2011 г.

Дело №

г. Красноярск

А33-11030/2010

Резолютивная часть постановления объявлена «17» января 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен          «24» января 2011 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Белан Н.Н., Кирилловой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щекотуровой Я.С.,

при участии:

от истца (ООО «Профессионал») – Кузьминой Е.А. – представителя по доверенности от 13.01.2010;

от ответчика (МУП «Благоустройства и озеленения) – Кустикова К.В. – представителя по доверенности от 17.01.2011,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - муниципального унитарного предприятия «Благоустройства и озеленения»

на решение Арбитражного суда  Красноярского края

от «08» ноября 2010 года по делу № А33-11030/2010, принятое судьей Лесковым Р.В.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Профессионал» (далее – ООО «Профессионал», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к муниципальному унитарному предприятию «Благоустройства и озеленения»  (далее –  МУП  «Благоустройства и озеленения»,  ответчик)  о       взыскании

1 055 166 рублей  47 копеек долга, а именно: 1 051 037 рублей 84 копейки задолженность по договору субаренды нежилого помещения и оборудования, 4 128 рублей 63 копейки задолженность за услуги связи.

        Определением от 23.08.2010 для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель Изерский Владимир Евгеньевич.

       Решением суда от 08.11.2010 исковые требования удовлетворены: с муниципального унитарного предприятия «Благоустройство и озеленение», г.Назарово, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профессионал», г.Красноярск, взыскано 1 055 166 рублей 47 копеек долга и в доход Федерального бюджета взыскано 23 551 рубль 66 копеек государственной пошлины.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Красноярского края от 08 ноября 2010 года и остаивть исковое заявление без рассмотрения.

Ответчик  считает обжалуемый судебный акт необоснованным, считает, что задолженность МУП «Благоустройства и озеленения» перед истцом по договору №22/06-А от 22.06.2006 является текущей и должна быть рассмотрена в арбитражном суде, рассматривающим дело о банкротстве.

Ответчик представил отзыв, в котором с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил решение арбитражного суда от 08.11.2010 оставить без изменения.

       Индивидуальный предприниматель  Изерский Владимир Евгеньевич, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился, явку своих представителей не обеспечил. Апелляционная  жалоба рассматривается в отсутствие третьего лица. Не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца и представитель ответчика поддержали доводы апелляционной жалобы и отзыва.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.

      Истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) 22.06.2006 подписан договор субаренды № 22/06-А нежилого помещения и оборудования, в соответствии с которым арендатор передает, а субарендатор принимает в субаренду часть нежилого помещения № 1, № 2 площадью 20 кв.м, расположенное на 3-м этаже здания, находящегося по адресу: г.Красноярск, ул. Аэровокзальная 19, офис 302, и офисное оборудование для использования в производственных целях (офисное помещение).

        Предоставляемое в субаренду помещение отмечено на плане в приложении N 2, размер помещения, наименование и количество офисного оборудования, расчет стоимости оговариваются в Приложении № 1, являющиеся неотъемлемой частью договора.

        Арендатор занимает указанное помещение на основании договора аренды от 11.05.2005 с индивидуальным предпринимателем Изерским В.Е., являющимся собственником помещений.

        22.06.2006 по акту приема-передачи арендатор передал, а субарендатор принял имущество в пользование.

       Пунктом 4.2 договора срок действия договора установлен с момента передачи помещений арендодателю и действует до 16.06.2007.

        В соответствии с пунктом 3.1 договора, приложением № 1 к договору субарендатор уплачивает арендную плату за занимаемое помещение и использование оборудования в размере 10 083 рубля 33 копейки в месяц, а именно: за аренду помещения – 8 000 рублей, аренду компьютеров в количестве 3 штуки – 1 250 рублей, аренду оргтехники в количестве 3 штуки – 300 рублей, аренду мебели в количестве 4 комплекта – 533 рубля 33 копейки. В стоимость арендной платы включены коммунальные услуги, расходы по оплате электроэнергии, водоснабжения. Стоимость услуг телефона в арендную плату не входит и оплачивается субарендатором самостоятельно.

       В соответствии с дополнительным соглашением от 10.01.2007 арендная плата по договору от 22.06.2006 № 22/06-А составляет 25 208 рублей 42 копейки в месяц, а именно: за аренду помещения – 20 000 рублей, аренду компьютеров в количестве 3 штуки – 3 125 рублей 10 копеек, аренду оргтехники в количестве 3 штуки – 750 рублей, аренду мебели в количестве 4 комплекта – 1 333 рубля 32 копейки. Оплата производится ежемесячно до 10 числа месяца на основании счет-фактуры, которая выставляется арендатором не позднее 5 числа месяца, за который производится оплата (пункт 3.2 договора).

       Актом приема-передачи от 15.06.2007 арендатор дополнительно передал, а субарендатор принял часть нежилого помещения № 3 площадью 28 кв.м, расположенном на 3-м этаже здания по адресу: г. Красноярск, ул. Аэровокзальная, 19, оф. 302; компьютеры в количестве 5 штук, оргтехнику в количестве 2 штуки, комплекты мебели в количестве 4 штуки.

        В соответствии с дополнительным соглашением от 15.06.2007 арендная плата по договору от 22.06.2006 № 22/06-А составляет 60 249 рублей 64 копейки в месяц, а именно: за аренду помещения – 48 000 рублей, аренду компьютеров в количестве 8 штук – 8 333 рубля 60 копеек, аренду оргтехники в количестве 5 штук – 1 250 рублей, аренду мебели в количестве 8 комплектов – 2 666 рублей 64 копейки.

        Актом приема-передачи от 18.09.2007 арендатор дополнительно передал, а субарендатор принял часть нежилого помещения № 3, № 4 площадью 32 кв.м, расположенном на 3-м этаже здания по адресу: г. Красноярск, ул. Аэровокзальная, 19, оф. 302; компьютеры в количестве 2 штук, оргтехнику в количестве 1 штука, комплекты мебели в количестве 2 штук.

        В соответствии с дополнительным соглашением от 01.05.2008 арендная плата по договору от 22.06.2006 № 22/06-А составляет 95 985 рублей в месяц, а именно: за аренду помещения – 80 000 рублей, аренду компьютеров в количестве 10 штук – 10 417 рублей, аренду оргтехники в количестве 6 штук – 2 234 рубля 80 копеек, аренду мебели в количестве 10 комплектов – 3 333 рубля.

        Актом приема-передачи от 01.05.2008 субарендатор передал, а арендатор принял часть нежилого помещения № 3, № 4 площадью 40 кв.м, расположенном на 3-м этаже здания по адресу: г. Красноярск, ул. Аэровокзальная, 19, оф. 302; компьютеры в количестве 5 штук, оргтехнику в количестве 3 штук, комплекты мебели в количестве 5 штук.

       В соответствии с дополнительным соглашением от 01.05.2008 арендная плата по договору от 22.06.2006 № 22/06-А составляет 46 664 рубля 21 копейка в месяц, а именно: за аренду помещения – 40 000 рублей, аренду компьютеров в количестве 5 штук – 5 208 рублей 50 копеек., аренду оргтехники в количестве 3 штук – 1 117 рублей. 38 копеек, аренду мебели в количестве 5 комплектов – 338 рублей. 33 копейки.

        За период с июля 2006 года по июнь 2010 года истцом подписаны акты (совместно с ответчиком) и выставлены ответчику счета-фактуры на оплату арендных платежей на общую сумму 2 293 149 рублей 20 копеек  № 84 от 28.07.2006; № 85 от 31.08.2006; № 134 от 31.09.2006; № 151 от 31.10.2006; № 216 от 30.11.2006; № 218 от 29.12.2006; № 6 от 13.02.2007; № 21 от 28.02.2007; № 23 от 31.03.2007; № 25 от 30.04.2007; № 71 от 31.05.2007; № 72 от 13.06.2007; № 108 от 31.07.2007; № 117 от 10.08.2007; № 168 от 28.09.2007; № 195 от 31.10.2007; № 230 от 30.11.2007; № 261 от 28.12.2007; № 20 от 31.01.2008; № 43 от 29.02.2008; № 81 от 31.03.2008; № 94 от 05.05.2008; № 113 от 05.06.2008; № 145 от 07.07.2008; № 152 от 04.08.2008; № 181 от 06.09.2008; № 205 от 06.10.2008; № 231 от 06.11.2008; № 245 от 06.12.2008; № 13 от 11.01.2009; № 14 от 10.02.2009; № 28 от 06.03.2009; № 98 от 06.04.2009; № 122 от 06.05.2009; № 139 от 05.06.2009; № 158 от 06.07.2009; № 170 от 06.08.2009; № 192 от 04.09.2009; № 202 от 06.10.2009; № 220 от 06.11.2009; № 233 от 04.12.2009; № 245 от 11.01.2010; № 37 от 05.02.2010; № 52 от 05.03.2010; № 61 от 06.04.2010; № 81 от 07.05.2010; № 93 от 04.06.2010; № 103 от 06.07.2010.

      Ответчик частично, в размере 1 242 111 рублей 36 копеек  оплатил арендные платежи, что подтверждается платежными поручениями №№ 21 от 10.01.2007; 31 от 19.02.2007; 82 от 04.05.2007; 115 от 15.06.2007; 158 от 14.08.2007; 2 от 15.01.2008; 12 от 05.02.2008; 66 от 17.04.2008; 246 от 10.11.2008; 291 от 29.12.2008; 29 от 05.02.2009; 113 от 20.03.2009; 205 от 03.06.2009; 220 от 25.06.2009; расходным кассовым ордером  № 4 от 10.03.2010.

       Истцом и ответчиком подписан акт взаимных расчетов, согласно которому задолженность ответчика перед истцом по арендным платежам по состоянию на 01.07.2010 составляет 1 046 669 рублей 46 копеек.

       За период с мая 2007 года по март 2010 года истцом выставлены ответчику счета-фактуры на оплату услуг связи и подписаны акты (совместно с ответчиком) на общую сумму 13 499 рублей. 48 копеек. №№ 36 от 23.05.2007; 133 от 28.08.2007; 162 от 25.09.2007; 215 от 15.11.2007; 255 от 12.12.2007; 109 от 06.05.2008; 125 от 05.06.2008; 132 от 07.07.2008; 194 от 06.09.2008; 213 от 06.10.2008; 230 от 06.11.2008; 240 от 06.12.2008; 12 от 11.01.2009; 23 от 10.02.2009; 36 от 06.03.2009; 43 от 07.04.2009; 70 от 27.10.2009; 76 от 31.12.2009; 2 от 31.01.2010; 8 от 31.03.2010.

       Ответчик частично, в размере 9 370 рублей 85 копеек оплатил услуги связи, что подтверждается платежными поручениями №№ 32 от 24.05.2007, 53 от 04.04.2008, 39 от 24.05.2010.

       Истцом и ответчиком подписан акт взаимных расчетов по услугам связи, согласно которому   задолженность   ответчика   перед  истцом  по состоянию на 01.06.2010 составляет

5 268 рублей 83 коп.

       Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 1 055 166 рублей 47 копеек задолженности.

       Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

        В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

        В качестве основания возникновения обязательств статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации называет договоры и сделки.

         В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Согласно представленному договору № 22/06-А от 22.06.2006, отношения, возникшие из данного договора, являются арендными, следовательно, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

         В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

        В силу требований статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

        Пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, в том числе право арендатора с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

       Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

       Пунктом 2.2.6 договора аренды нежилого помещения от 11.05.2005, подписанного индивидуальным предпринимателем Изерским Владимиром Евгеньевичем (арендодатель) и истцом (арендатор), арендатор имеет право от своего имени заключать договоры субаренды с третьими лицам при условии, если заключенные договора не будут противоречить целевому назначению здания.

       За период с июля 2006 года по июнь 2010 года истцом подписаны акты (совместно с ответчиком) и выставлены ответчику счета-фактуры на оплату арендных платежей на общую сумму 2 293 149 рублей 20 копеек №№ 84 от 28.07.2006; 85 от 31.08.2006; 134 от 31.09.2006; 151 от 31.10.2006; 216 от 30.11.2006; 218 от 29.12.2006; 6 от 13.02.2007; 21 от 28.02.2007; 23 от 31.03.2007; 25 от 30.04.2007; 71 от 31.05.2007; 72 от 13.06.2007; 108 от 31.07.2007; 117 от 10.08.2007; 168 от 28.09.2007; 195 от 31.10.2007; 230 от 30.11.2007; 261 от 28.12.2007; 20 от 31.01.2008; 43 от 29.02.2008; 81 от 31.03.2008; 94 от 05.05.2008; 113 от 05.06.2008; 145 от 07.07.2008;