Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.01.2011 по делу n А33-19006/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к индивидуальному предпринимателю Попову А.С. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок общей площадью 12325,3 кв.м. кадастровый (или условный номер) 24:50:0100451:909, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 277е.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Основанием исковых требований, указанным истцом, является наличие права собственности на земельный участок общей площадью 12325,3 кв.м. кадастровый (или условный номер) 24:50:0100451:909, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 277е, на котором расположены объекты муниципальной собственности, о признании которых самовольной постройки и сносе заявлено в настоящем деле.

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему делу входит, в том числе факт наличия права собственности, иного вещного права истца на земельный участок, на котором расположены спорные объекты.

Учитывая изложенное, рассмотрение дела о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой и его сносе невозможно до разрешения арбитражным судом спора о наличии права на земельный участок, на котором указанная самовольная постройка расположена.

Кроме того, как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Федерации, данных в пункте 22 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Удовлетворение исковых требований Департамента по делу № А33-13940/2010 может исключить удовлетворение иска по настоящему делу.

При таких обстоятельствах апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого определения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Пунктом 12 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины при обращении с апелляционной жалобой на определение арбитражного суда о приостановлении производства по делу не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от 15 ноября 2010 года по делу №А33-19006/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

П.В. Шошин

Судьи:

О.В. Петровская

О.В. Магда