Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.11.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«19» ноября 2010 г.

Дело №

г. Красноярск

А69-703/2010

Резолютивная часть постановления объявлена «25» октября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «19» ноября 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гуровой Т.С.,

судей: Магда О.В., Хасановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Щекотуровой Я.С.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория механизации»

на решение Арбитражного суда Республики Тыва

от «09» июля 2010 года по делу № А69-703/2010, принятое судьей Маады Л.К.-Б.,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва (далее по тексту также истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Тыва с исковым заявлением, уточненным позднее в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (т.1, л.д. 81), к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория механизации» (далее по также ответчик) об  истребовании из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Научно - исследовательская лаборатория механизации» имущества - нежилого помещения общей площадью 307,4 кв.м. и земельного участка площадью 1151,95 кв.м., кадастровый номер 17:18:0005143:0004, расположенных по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, д. 40 «а», и об обязании общества с ограниченной ответственностью «Научно - исследовательская лаборатория механизации» освободить указанные нежилое помещение и земельный участок, находящиеся в федеральной собственности.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Тывинский государственный университет».

Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 9 июля 2010 года исковые требования удовлетворены. Из владения общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория механизации» истребовано нежилое помещение, площадью 307,4 кв.м., и земельный участок, площадью 1151,95 кв.м., кадастровый номер 17:18:0005143:0004, расположенные по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, д. 40 «а».

Обществу с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория механизации» присуждена обязанность освободить занимаемое нежилое помещение общей площадью307,4 кв.м. и земельный участок площадью 1151,95 кв.м., кадастровый номер 17:18:0005143:0004, находящиеся в федеральной собственности, расположенные по адресу: г.Кызыл, ул. Рабочая, д. 40 «а».

С общества с ограниченной ответственностью «Научно - исследовательская лаборатория механизации» взыскано в доход федерального бюджета 4000 рублей государственной пошлины за рассмотрение иска.

При принятии решения суд первой инстанции исходил из того, что в отсутствие документов, подтверждающих правомерность владения ответчиком спорными объектами, истец, как орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление правомочий собственника в отношении федерального имущества, вправе истребовать данные объекты у ответчика.

Не согласившись с данным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория механизации» обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Красноярского края от 9 июля 2010 года по делу № А69-703/2010 отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

По мнению ответчика, решение суда первой инстанции незаконно и необоснованно.

Суд вышел за пределы заявленных истцом требований, обязав освободить земельный участок по адресу: г.Кызыл, ул.Рабочая, 40А. Данное требование истцом не заявлялось.

Спорное здание, расположенное по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул.Рабочая, 40 «а», было выкуплено согласно пункта 2.4. Договора на аренду научно-исследовательской лаборатории механизации по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, 40 «а» от 1 февраля 1990 года. Оплата произведена согласно выставленного счета №47 от 4 января 1995 года, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 16 января 1995 года №7. Указанный договор недействительным не признавался. Не имеет значения, что здание выкупалось не ответчиком, а третьими лицами, поскольку фактическое исполнение указанного договора означает, что истец еще в 1994 утратил право собственности на спорное здание.

По заявленному истцом требованию истек срок исковой давности, о чём ответчик заявлял суду первой инстанции. Уже в 1999 году орган, уполномоченный управлять федеральной собственностью, должен был знать о спорном объекте недвижимости и нести бремя его содержания, как лицо, считающее себя собственником объекта. Истец и третье лицо - Университет с 2004 года знали, что ответчик занимает спорное здание

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2010 года апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория механизации» принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 25 октября 2010 года.

В судебное заседание представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва, общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория механизации» и государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Тывинский государственный университет, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (уведомления о вручении почтового отправления № 66000059004253, № 66000059004284, № 66000059004277), не прибыли.

От Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Тыва поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец просит оставить решение суда первой инстанции без изменения и рассмотреть апелляционную жалобу без его участия.

Исковые требования были уточнены истцом в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из представленных ответчиком документов не следует, что спорное помещение было выкуплено именно ответчиком. Иные основания для пользования объектами у ответчика отсутствуют.

Течение срока исковой давности прерывалось действиями государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Тывинский государственный университет по установлению пользователя помещений.

От государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Тывинский государственный университет отзыв на апелляционную жалобу до начала судебного заседания суду не поступал.

В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие названых лиц.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 12 апреля 2010 года общество с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория механизации» имеет сокращенное наименование ООО «НИЛМ», адрес постоянно-действующего исполнительного органа – Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Рабочая, 40 «а».

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11 июня 2004 года серии АА-17 № 017560 и от 8 ноября 2008 года 17-АВ 010682 (т.1, л.д. 12-13) двухэтажное здание лаборатории общей площадью 307,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, д.40 «а», литер Б, Б1, находится в федеральной собственности и закреплено на праве оперативного управления за Тывинским государственным университетом на основании акта передачи от 11 марта 1996 года.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11 апреля 2003 года серии АА-17 № 014829 и от 13 октября 2006 года серии АА-17 № 004284 (л.д. 73) земельный участок по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, участок 40 «а», площадью 1 151,95 кв.м., находится в федеральной собственности и предоставлен на праве постоянного пользования Тывинскому государственному университету на основании постановления администрации города Кызыла от 31 января 2003 года №109.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 24 июля 2009 года земельный участок по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, д. 40 «а», площадью предназначен для размещении лаборатории (т.1, л.д. 106).

Письмами от 7 апреля 2009 года № 2-395, от 6 сентября 2009 года № 2 (т.1, л.д. 22, 25) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва требовало от общества с ограниченной ответственностью «НИЛМ» освободить помещения в здании, расположенном по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, 40 «а». Указанные письма возращены органом почтовой связи в связи с отсутствием адресата по указанному адресу (т.1, л.д. 23-24).

7 мая 2009 года Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва было вынесено распоряжение №5-151 «О проведении проверки эффективного использования федерального имущества» (т.1, л.д. 21), которым предписано провести внеплановую проверку использования нежилого помещения, закрепленного на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Тывинский государственный университет», расположенного по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, 40 «а». Как указывает истец, лица, находящиеся в указанном здании, сотрудников управления к проведению проверки не допустили.

14 мая 2009 года Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва было направлено письмо начальнику Управления внутренних дел по г. Кызылу с просьбой выяснить какая организация занимает нежилое помещение, находящееся в федеральной собственности, переданное на праве оперативного управления государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Тывинский государственный университет», расположенное по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, д. 40 «а».

6 октября 2009 года Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва получен ответ  начальника УВД по г. Кызылу от 17 сентября 2009 года № 2913/15061 (т.1, л.д. 20) о том, что организация, занимающая нежилое помещение, расположенное по ул. Рабочая д. 40, принадлежит ООО «НИЛМ», офис которой находится по адресу: г. Кызыл, ул. Московская, 24, и генеральным директором данной фирмы является гражданин Шелепов Евгений Васильевич.

Указывая на то, что общество с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория механизации» занимает нежилое помещение общей площадью 307,4 кв.м. и земельный участок площадью 1151,95 кв.м., кадастровый номер 17:18:0005143:0004, расположенные по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, д. 40 «а», без законных на то оснований, истец на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из содержания данной статьи следует, что на её основании собственником может быть истребовано у владеющего несобственника существующее в натуре индивидуально-определенное имущество.

Следовательно, в предмет доказывания по делу входит наличие у истца права собственности на истребуемое имущество, наличие истребуемого имущества у ответчика в натуре, а также идентификация обладающего индивидуально-определенными признаками имущества.

В настоящем деле истец просит об истребовании из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория механизации» имущества - нежилого помещения общей площадью 307,4 кв.м. и земельного участка площадью 1151,95 кв.м., кадастровый номер 17:18:0005143:0004, расположенных по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, д. 40 «а», и об обязании общества с ограниченной ответственностью «Научно - исследовательская лаборатория механизации» освободить указанные нежилое помещение и земельный участок, находящиеся в федеральной собственности.

Факт использования ответчиком спорных объектов недвижимости подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Оценив представленные в материалы дела документы, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о правомерности требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва об истребовании находящегося у ответчика имущества в виду следующего.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11 апреля 2003 года серии АА-17 № 014829, от 11 июня 2004 года серии АА-17 № 017560, от 13 октября 2006 года серии АА-17 № 004284 и от 8 ноября 2008 года 17-АВ 010682 двухэтажное здание лаборатории общей площадью 307,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, д.40 «а», литер Б, Б1, и земельный участок по адресу: г. Кызыл, ул. Рабочая, участок 40 «а», площадью 1 151,95 кв.м., находятся в федеральной собственности, и предоставлены государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Тывинский государственный университет» на праве оперативного управления и праве постоянного пользования соответственно.

В силу пунктов 1, 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации