Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 01.11.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«02» ноября 2010г.

Дело №

г. Красноярск

А33-16218/2009

Резолютивная часть постановления объявлена «25» октября  2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «02» ноября  2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Хасановой И.А.,

судей:  Гуровой Т.С., Магда О.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем Щекотуровой Я.С.,

при участии:

при участии в судебном заседании:

от ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» (истца): Борневой Т.В. – представителя по доверенности от 28.12.2009 № 1.1/75-09-832; Чернова А.В. -  представителя по доверенности  1.1/75-09-832 от 28.12.2009,

от ЗАО «АэроМИЛ» (ответчика): Бушмина В.С. – представителя по доверенности  от 23.07.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – закрытого акционерного общества «АэроМИЛ»

на решение  Арбитражного суда Красноярского края

от «09» августа  2010 года по делу №А33-16218/2009 принятое  судьей  Сазонцевым С.В.,

установил:

открытое акционерное общество «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» (далее – истец или ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к закрытому акционерному обществу «АэроМИЛ» (далее – ответчик или ЗАО «АэроМИЛ») о признании сделки – договора субаренды нежилого помещения                              № 2108/АП-03 от 17.09.2003 недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде взыскания неосновательного обогащения 337 273 руб. 82 коп.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истцом уточнен предмет иска, просит признать недействительной сделку-договор субаренды нежилого помещения от 17.09.2003 № 2108/АП-03 и применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с ЗАО «АэроМИЛ» в пользу ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» неосновательного обогащения в сумме 732 126 рублей 48 копеек.

Определением суда от 25.11.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество «Торгинвест» (далее – третье лицо или ОАО «Торгинвест»).

Определением от 24.12.2009 принято встречное исковое заявление закрытого акционерного общества «АэроМИЛ» к открытому акционерному обществу «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» о признании недействительной сделки – договора субаренды нежилого помещения             № 2108/АП-03 от 17.09.2003 недействительной и применении последствий недействительности сделки – обязании ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» возвратить ЗАО «АэроМИЛ» денежные средства в сумме 3 356 296 рублей 18 копеек, полученные ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» от ЗАО «АэроМИЛ» по ничтожному договору субаренды в качестве арендной платы для рассмотрения совместно с первоначальным, дело назначено к судебному разбирательству на 21.01.2010

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 09 августа 2010 года первоначальный и встречный иск удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Красноярского края от 09 августа 2010 года отменить, принять по делу новый судебный акт, в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Ответчик в апелляционной жалобе указывает на следующие обстоятельства:

- суд не оценил доводы ответчика, о том,  что представленные истцом счета-фактуры и платежные поручения свидетельствуют об оплате  за иной объект  недвижимости. Кроме того, отсутствуют доказательства подтверждающие что указанные счета-фактуры  выставлены  именно в связи  с эксплуатацией  здания  по ул. Первомайская дом 24;

- ответчик представил надлежащим образом  заверенные копии платежных поручений об оплате за истца.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу указывает, на то что доводы изложенные в апелляционной жалобе необоснованны.

Апелляционная жалоба принята к производству Третьего арбитражного апелляционного суда, рассмотрение жалобы назначено на 07 октября 2010 года, с последующим отложением на 25 октября 2010 года.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечило.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствии третьего лица.

Представители истца, ответчика в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе, отзыве на апелляционную жалобу.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства дела.

 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной в суд апелляционной инстанции,   ОАО «Торгинвест»  является собственником  здания  площадью 561,4 кв.м. по адресу: г. Норильск, район Кайеркан,   ул. Первомайская, 24.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 31.07.2009 по делу № А33-6581/2009 отказано в иске открытому акционерному обществу «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» к закрытому акционерному обществу «АэроМИЛ» о взыскании 337 273 руб. 82 коп. задолженности по договору субаренды нежилого помещения № 2108/АП-03 от 17.09.2003. В решении от 31.07.2009 установлены следующие обстоятельства.

08.08.2001 открытым акционерным обществом «Торгинвест» (арендодатель) и ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» (арендатор) с протоколом разногласий подписан договор № 1847/АП-01-163-127/2001 аренды недвижимого имущества, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору по акту приема-передачи во временное владение и пользование за плату определенное договором недвижимое имущество, а арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за использование недвижимого имущества и возвратить объект арендодателю по истечении срока действия договора в исправном состоянии (с учетом естественного износа). Срок действия договора - менее одного года, и составляет 364 календарных дня. Договор считается пролонгированным на неопределенный срок в случае, если ни одна из сторон не уведомила другую сторону в письменной форме за 30 дней до окончания срока, указанного в настоящем пункте, о прекращении договора (пункт 1.2 договора в редакции дополнительного соглашения от 10.01.2001).

Согласно пункту 2.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 12.05.2003) объектом по договору является: отдельно стоящее здание магазина «Овощи-фрукты № 2», общей площадью 561,4 кв.м, из них (402,1 кв.м. - полезной площади, 159,3 кв.м. - технической площади) и неотъемлемая часть здания площадь крыльца -общей площадью 57,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Кайеркан, ул. Первомайская, 24.

По акту приема-передачи от 08.08.2001 арендодатель передал, а арендатор принял недвижимое имущество в соответствии с договором № 1857/АП-01 от 08.08.2001.

17.09.2003 ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» (арендатор) и ЗАО «АэроМИЛ» (субарендатор) подписан договор № 2108/АП-03 субаренды нежилого помещения, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендатор обязуется в соответствии с актом приема-передачи предоставить субарендатору за плату во временное владение и пользование нежилое отдельно стоящее здание, занимаемое арендатором на основании договора аренды недвижимого имущества от 08.08.2001 № 1857/АП-01-163-127/2001 и расположенное по адресу: г. Кайеркан, ул. Первомайская, 24, общей площадью 561,4 кв.м., (из них полезной площади - 402,1; технической площади - 159,3 кв.м.) для комплектования бортового питания. Срок действия договора составляет 11 месяцев со дня его подписания. Договор считается пролонгированным на неопределенный срок в случае, если ни одна из сторон не уведомила другую сторону в письменной форме за 30 дней до окончания срока, указанного в настоящем пункте, о прекращении Договора. Действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие до заключения договора с 01.09.2003 (пункт 1.2 договора от 17.09.2003 № 2108/АП-03 в редакции дополнительного соглашения от 18.10.2004).

По акту приема-передачи от 17.09.2003 арендатор передал, а субарендатор принял недвижимое имущество в соответствии с договором от 17.09.2003 № 2108/АП-03.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, приложением № 2 размер арендной платы составляет 71 030 руб. 25 коп. в месяц. Арендная плата включает плату за пользование помещением, а также стоимость следующих коммунальных услуг: отопление, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, очистка сточных вод (пункт 3.2 договора). Уплата арендной платы производится ежемесячно, не позднее 15 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора либо иным способом, не противоречащим действующему законодательству Российской Федерации, в том числе путем проведения зачета взаимных требований (пункт 3.4 договора).

В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения № 100-01/08 от 09.01.2008 договор от 08.08.2001 № 163-127/2001 считается расторгнутым с 01.01.2008.

По акту приема-передачи от 01.01.2008 арендатор передал, а арендодатель принял недвижимое имущество в соответствии с дополнительным соглашением № 100-01/08 от 09.01.2008 к договору от 08.08.2001 № 163-127/2001.

За период с августа 2007 года по декабрь 2007 года ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» и ЗАО «АэроМИЛ» подписаны без замечаний акты приемки-сдачи выполненных работ (оказанных услуг) № 2273 от 31.08.2007, № 23064 от 30.09.2007, № 23776 от 31.10.2007,            № 24350 от 09.11.2007, № 24736 от 30.11.2007, № 24904 от 31.12.2007об оказании услуг по аренде недвижимого имущества по договору от 08.08.2001 № 2108/АП-03.

За период с августа 2007 года по декабрь 2007 года за аренду недвижимого имущества  ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» закрытому акционерному обществу «АэроМИЛ» выставлены счета-фактуры №№ 2007/006984 от 31.08.2007, 2007/008369 от 30.09.2007, 2007/009740 от 31.10.2007, 2007/010906 от 09.11.207, 2007/011691 от 30.11.2007 на общую сумму 355 150 руб.

ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» в адрес ЗАО «АэроМИЛ» направлена претензия от 13.04.2009 № 1.1/7Б-09-302 (получена представителем ЗАО «АэроМИЛ» 14.04.2009) с просьбой оплатить задолженность в четырехдневный срок с момента получения претензии.

В мотивированной части решения от 31.07.2009 по делу № А33-6581/2009  суд пришел к выводу о ничтожности договора субаренды от 17.09.2003 № 2108/АП-03, так как имущество было передано в субаренду лицом, не имеющим на это соответствующих полномочий, при отсутствии письменного предварительного разрешения арендодателя, предусмотренного пунктом 4.2.4 договора от 08.08.2001 № 1857/АП-01. По этой причине в удовлетворении иска  о взыскании задолженности по договору субаренды отказано.

По настоящему делу истец обратился с иском к ЗАО «АэроМИЛ» с требованием признать недействительной сделку-договор субаренды нежилого помещения от 17.09.2003 № 2108/АП-03 и применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с ЗАО «АэроМИЛ» в пользу ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» неосновательного обогащения в сумме             732 126 руб. 48 коп., которую составляют расходы истца за фактическое пользование с 01.08.2007 по 31.12.2007 ЗАО «АэроМИЛ» имуществом, являющимся объектом по договору субаренды нежилого помещения от 17.09.2003 № 2108/АП-03.

В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлены:

- договор № 1758/ПР-02 об оказании услуг по переработке ТБО от 02.08.2002, заключенный между ООО «Кайерканбыт» (исполнитель) и ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» (заказчик), в соответствии с пунктом 1.1. которого заказчик обязан сдать, а исполнитель принять на свалку – полигон твердые бытовые отходы:

- вид и наименование: бумага, картон, прочие отходы,

- химический состав: не токсичные,

- физическая характеристика: пожароопасные;

- договор на пользование электрической энергией № Э-270/05/1110/ПР-06 от 23.12.2005, заключенный между ООО «Кайерканбыт» (поставщик) и ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» (абонент), в соответствии с пунктом 1.1. которого поставщик обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть электроэнергию на объект, расположенный по адресу: г. Норильск, район Кайеркан, ул. первомайская, 24а (цех бортпитания);

- счета-фактуры: № 3395 от 31.08.2007, № 3830 от 30.09.2007, № 4368 от 31.10.2007,                № 4800 от 30.11.2007, № 5214 от 31.12.2007, № 4560 от 31.10.2007, № 4706 от 30.11.2007, № 5185 от 20.12.2007;

- платежные поручения: № 13789 от 04.02.2008 на сумму 5 494 руб. 16 коп., № 14359 от 08.02.2008 на сумму 5 867 рублей 70 копеек, № 479 от  02.04.2008 на сумму 6 536 рублей 96 копеек, № 16349 от 26.03.2008 на сумму 8 295 рублей 72 копейки, № 16350 от 26.03.2008 на сумму 9 556 рублей 42 копейки,  № 16353 от 26.03.2008 на сумму 403 рубля 56 копеек, № 16354 от 26.03.2008 на сумму 403 рубля 56 копеек, № 479 от 02.04.2008 на сумму 403 рубля 56 копеек;

- договор водоотведения № 785/ОУ-07, заключенный между МУП МО г. Норильск «Канализационно-очистные сооружения» (организация канализационного хозяйства» и ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» (абонент), в соответствии с пунктом 1.1. которого организация канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием и отвод сточных вод (водоотведение) абонента в согласованных сторонами объемах от границ эксплуатационной ответственности организации канализационного хозяйства и абонента на сетях канализации, а абонент обязуется оплачивать водоотведение и выполнять иные обязанности, предусмотренные договором;

- счета-фактуры: № 129 от 31.08.2007, № 133 от 30.09.2007, № 143 от 31.10.2007, № 138 от 30.11.2007, № 149 от 29.12.2007;

- платежные поручения: № 481 от 28.11.2007 на сумму 115 444 рубля 57 копеек, № 16304 от 25.03.2008 на сумму 14 290 рублей 27 копеек, № 16305 от 25.03.2008 на сумму 14 769 рублей 35 копеек;

- договор № 2367/ПР-04 № 121-2004-В на отпуск холодной воды от 01.01.2004, заключенный между ОАО «Горно-металлургическая компания «Норильский никель» (энергоснабжающая организация) и ОАО «Авиакомпания