Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.08.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

не позднее чем через тридцать дней со дня подписания договора управления. По истечении указанного срока управляющая организация вне зависимости от заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями становится обязанным лицом по оплате потребленных коммунальных ресурсов перед последними.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о заключении между управляющей компанией и  ресурсоснабжающей организацией договора на поставку электроэнергии в отношении спорного дома, суд первой инстанции  обоснованно пришел к выводу о том, что вне зависимости от заключения такого договора у МУП «ЖКХ Канского района» с 18.06.2007 возникла обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса (электроэнергии).

Отказывая во взыскании стоимости  электроэнергии за период с 22.03.2007 по 17.06.2007, суд первой инстанции правомерно указал на недоказанность истцом количества потребленной электроэнергии за данный период. К тому же,  как следует из материалов дела, в указанный период в спорном жилом помещении проживали наниматели.

Судом апелляционной инстанции установлено, что срок действия договора управления многоквартирным домом истек 17.05.2008. Сведения о том, что в период с 18.05.2008 по 05.10.2008 спорное жилое помещение было передано по договору социального найма, в материалах дела отсутствуют. Следовательно, в силу пункта 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы по оплате коммунальных услуг за указанный период подлежат отнесению на собственника жилого помещения – муниципальное образование Канский район. Поскольку из расчета, представленного истцом, не представляется возможным установить количество потребленной электроэнергии за указанный период, а в период с 06.10.2008 по 30.12.2008 в спорном жилом помещении проживал наниматель,  основания для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за период с 18.05.2008 по 30.12.2008 отсутствовали.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о ничтожности договора на управление многоквартирными домами  от 18.05.2007 № 3 в связи с нарушением порядка его заключения, судом апелляционной инстанции не рассматриваются, поскольку одна из сторон договора - МУП «ЖКХ Канского района» ликвидирована, а оценка сделки на соответствие действующему законодательству может быть дана при условии привлечения к участию в деле всех сторон.

Таким образом, решение суда первой инстанции соответствует нормам материального и процессуального права. Основания для его отмены, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от  «02» июня 2010  года по делу № А33-2752/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

Н.А. Кириллова

Судьи:

В.В. Радзиховская

Л.Е. Споткай