Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.01.2008 по делу n А33-4369/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

у сторон сохраняются обязательства, связанные со строительством объекта и его инвестирования, в связи с чем истец необоснованно ссылается на статьи 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и на статью 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ними» в качестве оснований для признания части сделки недействительной.

Согласно статье 180 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В данном случае, арбитражный апелляционный суд считает, что признание оспариваемого пункта недействительным, нарушает законные права и интересы инвесторов – физических лиц, выплативших стоимость квартир по договорам инвестирования от 31.01.2004 (Приложение № 4 к договору подряда от 17.06.2004), в связи с чем сделка не была бы совершена без включения пункта 4.1.

При таких обстоятельствах, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований у суда первой инстанции отсутствовали.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска в сумме 2 000 рублей и за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 1 000 рублей относятся на истца.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 16 июля 2007 года по делу № А33-4369/2007 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Красноярскстройкомцентр», г. Красноярск, в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 2 000 рублей.

Взыскать с открытого акционерного общества «Красноярскстройкомцентр», г. Красноярск, в пользу Гончаревич Владимира Владимировича, г. Красноярск, и Бардиной Ольги Владимировны, г. Красноярск, расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 1000 рублей (по 500 рублей в пользу каждого).

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий судья

О.В. Магда

Судьи:

Т.С. Гурова

И.А. Хасанова