Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10.03.2010 по делу n А29-7837/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения,Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

11 марта 2010 года

Дело № А29-7837/2009

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кобелевой О.П.,

судей Бармина Д.Ю., Гуреевой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красноперовой С.В.,

при участии в судебном заседании 9 марта 2010г.:

представителя истца Холина А.А., действующего на основании доверенности от 24.03.09,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Санкт-Петербургского акционерного коммерческого банка «Таврический» (открытое акционерное общество)

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 25.12.2009 и определение от 13.01.2010 по делу № А29-7837/2009, принятое судом в составе судьи Вакулинской М.В.,

по иску Санкт-Петербургского акционерного коммерческого банка «Таврический» (открытое акционерное общество)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЛесПромХолдинг», обществу с ограниченной ответственностью «Лесные технологии», обществу с ограниченной ответственностью «СеверЛесЭкспорт», Эйчусу Александру Альфонсовичу,

о взыскании задолженности и пени по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество и установлении его начальной продажной цены по договорам залога,

установил:

Санкт-Петербургский акционерный коммерческий банк «Таврический» (открытое акционерное общество) (далее – истец, Банк) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЛесПромХолдинг» (далее – первый ответчик, ООО «ЛесПромХолдинг»), обществу с ограниченной ответственностью «Лесные технологии» (далее – второй ответчик, ООО «Лесные технологии»), Эйчусу Александру Альфонсовичу (далее – третий ответчик, Эйчус А.А.) о взыскании 16 510 838 руб. 11 коп. задолженности по кредитному договору № 280 от 27.04.2006, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество по договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 1 от 04.05.2006 и установлении его начальной продажной цены, обращении взыскания на имеющийся в наличии предмет залога по договору № 3/280 от 17.01.2007 и установление его продажной цены, о взыскании 14 594 000 руб. пени по договорам залога № 3/280 от 17.01.2007 и № 2/280 от 29.11.2006, о взыскании 11 250 000 руб. пени по договору залога № 4/280 от 29.08.2008.

Исковые требования основаны на статьях 8, 11, 12, 309, 310, 329-331, 334, 343, 344, 348, 363, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением первым ответчиком обязательств по возврату кредита.

25.09.2009 истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил взыскать с первого ответчика задолженность по кредитному договору № 280 от 27.04.2006 по состоянию на 31.07.2009 в размере 16 510 838 руб. 11 коп.; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее второму ответчику; обратить взыскание на имеющийся в наличии предмет залога, принадлежащий первому ответчику по договору № 3/280 от 17.01.2007 и договору № 2/280 от 29.11.2006; взыскать с первого ответчика пени в размере 100 % стоимости недостающего залога по договору № 2/280 от 29.11.2006 в сумме 3 163 500 руб. и по договору № 3/280 от 17.01.2007 в сумме 122 000 руб.

20.10.2009 истец вновь уточнил исковые требования, увеличив их размер в части взыскания долга по кредитному договору № 280 от 27.04.2006 до 18 168 665 руб. 12 коп., в том числе просроченный кредит 11 000 000 руб., просроченные проценты в размере 3 840 916 руб. 94 коп., пени за просроченный кредит в сумме 1 991 000 руб., пени за просроченные проценты в размере 1 336 748 руб. 18 коп., в остальной части оставил исковые требования без изменения.

Определением от 22.10.2009 в качестве соответчика к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью «СеверЛесЭкспорт» (далее – четвертый ответчик, ООО «СеверЛесЭкспорт»).

03.11.2009 истец отказался от исковых требований в части взыскания с третьего ответчика пени по договору залога № 4/280 от 29.08.2008 в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду, данный отказ принят судом первой инстанции, производство по делу прекращено.

18.12.2009 истец представил в суд уточнение исковых требований. Данное уточнение судом первой инстанции не принято в связи с отсутствием  доказательств его вручения лицам, участвующим в деле.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 25.12.2009 принят отказ истца от иска в части взыскания с третьего ответчика 11 250 000 руб. пени, производство по делу в данной части прекращено. С ООО «ЛесПромХолдинг» в пользу Банка взыскано 11 000 000 руб. кредита, 3 840 916 руб. 94 коп. процентов за пользование кредитом, 1 991 000 руб. пени за невозврат кредита, 1 336 748 руб. 18 коп. пени за несвоевременную уплату процентов и 102 000 руб. судебных расходов. Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество по договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 1, установлена начальная продажная цена недвижимого имущества в размере залоговой стоимости – 12 000 000 руб. В остальной части иска отказано.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 13.01.2009 устранена арифметическая ошибка в части взыскания с первого ответчика в пользу истца судебных расходов в размере 86 685 руб. 96 коп.

Банк, не согласившись с принятым по делу решением и определением, обратился в арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и определение отменить, принять новый судебный акт.

По мнению заявителя жалобы, при заключении договоров о залоге № 2/280 от 29.11.2006 и № 3/280 от 17.01.2007 стороны согласовали все существенные условия, предусмотренные для договоров данного вида, в том числе и предмет договора, перечисленный в приложениях № 1 к договорам. Заявитель указывает, на то, что большая часть оборудования имеет капитальный фундамент, демонтаж которого невозможен без причинения ущерба самому зданию, следовательно, права залогодержателя на вещь, являющуюся предметом залога, распространяются на ее принадлежности. Истец также не согласен с отказом суда в принятии уточнений иска, представленных 18.12.2009, так как данные уточнения ООО «Лесные технологии» получили под роспись, остальным ответчикам уточнение было направлено заказным письмом. Заявитель полагает, что в резолютивной части решения судом не разрешены вопросы, которые должны быть рассмотрены при обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии со статьей 54 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), кроме как об установлении начальной продажной цены недвижимого имущества. Истец указывает на то, что судом не распределены судебные расходы между первым и вторым ответчиком. Кроме того, выражает свое несогласие с размером присужденной в пользу истца госпошлины в редакции определения от 13.01.2010.  

Ответчики  отзыв на апелляционную жалобу  не представили.

Явку уполномоченных представителей в судебное заседание ответчики не обеспечили, о времени и месте судебного заседания  извещены надлежащим образом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 266, пунктом 1 статьи 123, пунктами 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей ответчиков.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми от 25.12.2009 по настоящему делу в обжалуемой заявителем части  проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 27.08.2006 между Банком и ООО «ЛесПромХолдинг» (заемщик) заключен договор, согласно которому Банк обязался предоставлять заемщику кредиты путем открытия кредитной линии на период с 27.04.2006 по 24.04.2009 включительно с размером единовременной задолженности заемщика не более 11 000 000 руб., а заемщик обязался возвратить кредиты не позднее 24.04.2009.

Пунктом 2.2 договора предусмотрена обязанность заемщика ежемесячно, не позднее 28 числа каждого месяца, а также с последним платежом по кредиту у плачивать Банку проценты за фактически использованный кредит из расчета 18 % годовых. Уплата процентов производится по день полного исполнения обязательств по возврату кредитов включительно.

В силу пункта 8 договора в случае нарушения заемщиком сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов Банк вправе начислять заемщику пеню в размере 0,05 % от суммы кредита за каждый день просрочки.

Согласно пункту 13 договора исполнение обязательств заемщика по договору обеспечивается договором ипотеки № 1 от 27.04.2006 на сумму 12 010 000 руб.

04.05.2006 между Банком (залогодержатель) и ООО «Лым» (залогодатель) заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека) № 1, в соответствии с которым залогодатель передал, а залогодержатель принял в ипотеку (залог) нежилое здание цеха услуг «Канск», площадью 1 795,2 кв.м, расположенное по адресу: г. Сыктывкар, ул. 1 Промышленная, 74, принадлежащее залогодателю на праве собственности и право аренды из состава земель поселений земельного участка площадью 7 516 кв.м, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, м. Човью, кадастровый номер 11:05:01 01 005:0049, основанное на договоре аренды земельного участка № 01/04-1314 от 06.12.2004, в обеспечение исполнения всех обязательств по кредитному договору № 280 от 27.04.2006.

На основании пункта 2.2 договора по согласованию сторон предмет ипотеки оценивается в 12 010 000 руб.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.07.2006 право собственности на нежилое здание – здание цеха услуг «Канск» площадью 1 795,2 кв.м, расположенное по адресу: г. Сыктывкар, ул. 1 Промышленная, 74, зарегистрировано на основании договора купли-продажи нежилого недвижимого имущества от 25.05.2006 за ООО «ЛесПромХолдинг» с отметкой о наличии обременения в виде залога.

29.12.2006 между истцом (залогодержатель) и первым ответчиком (залогодатель) подписан договор о залоге № 2/280, в котором указано, что залогодатель обеспечивает исполнение ООО «ЛесПромХолдинг» обязательств по кредитному договору № 280 от 27.04.2006 залогом принадлежащего залогодателю на праве собственности имущества, указанного в приложении № 1 к договору.

В пункте 3 указано, что общая залоговая стоимость предмета залога составляет 6 804 000 руб.

В приложении № 1 стороны указали перечень заложенного имущества.

17.01.2007 между этими же сторонами был подписан аналогичный договор о залоге № 3/280.

Общая залоговая стоимость предмета залога в соответствии с пунктом 3 договора составила 2 090 000 руб.

В приложении № 1 к договору о залоге № 3/280 от 17.01.2007 стороны определили перечень заложенного имущества.

10.04.2007 между ООО «Лесные технологии» (покупатель) и ООО «ЛесПромХолдинг» (продавец) заключен договор купли-продажи № 1, в соответствии с которым продавец передал в собственность, а покупатель принял и обязался оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: нежилое здание – здание цеха услуг «Канск» площадью 1 795,2 кв.м, расположенное по адресу: г. Сыктывкар, ул. 1 Промышленная, 74, принадлежащее продавцу на праве собственности.

В пункте 1.2 договора указано, что имущество является предметом залога по договору залога недвижимого имущества (ипотека № 1) от 04.05.2006, залогодержателем по которому является Банк. Продавец имеет письменное согласие залогодержателя от 10.04.2007 на отчуждение имущества покупателю.

Право собственности ООО «Лесные технологии» на указанное выше нежилое здание подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.07.2007, которое имеет ссылку на ограничение права ипотекой.

29.08.2008 между Банком (залогодержатель) и Эйчус А.А. (залогодатель) подписан договор о залоге № 4/280, согласно которому залогодатель обязался обеспечивать исполнение ООО «ЛесПромХолдинг» (заемщик) обязательств по кредитному договору № 280 от 27.04.2006, заключенному между заемщиком и залогодржателем, залогом принадлежащего залогодателю на праве собственности имущества, указанного в приложении № 1 к договору.

На основании пункта 3 договора общая залоговая стоимость предмета залога составляет 11 250 000 руб. В период действия договора предмет залога хранится у залогодателя по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, м. Койты.

В приложении № 1 к договору о залоге № 4/280 от 29.08.2008 стороны определили, что передаче в залог подлежит линия дробления и гранулирования для производства древесных гранул (паллете) из отходов лесопереработки, модель EXW в количестве 1 штуки.

Платежными поручениями за период с 24.05.2006 по 25.09.2006 подтверждается исполнение истцом обязательств по выдаче кредита в размере 11 000 000 руб.

Первый ответчик обязательства по возврату кредита и уплате процентов выполнял ненадлежащим образом, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя заявителя, Второй арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого истцом судебного акта.

На основании части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Факт наличия суммы задолженности по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, а также ее размер первым ответчиком в суде первой инстанции не оспаривались и не обжалуются в суде апелляционной инстанции.

В силу части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно части 1 статьи 349  Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

По правилам статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу