Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17.09.2009 по делу n А28-4844/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

18 сентября 2009 года

Дело № А28-4844/2009-116/11

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2009 года.           

Полный текст постановления изготовлен 18 сентября 2009 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кобелевой О.П.,

судей Гуреевой О.А., Бармина Д.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания   судьей Кобелевой О.П.

при участии в судебном заседании:

представителя истца – Шишкиной Е.Л., действующей на основании доверенности от 11.09.09,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Верхневятская МТО"

на решение Арбитражного суда Кировской области от  17.07.2009 по делу № А28-4844/2009-116/11, принятое судом в составе судьи Двинских С.А.,

по иску Департамента лесного хозяйства Кировской области

к обществу с ограниченной ответственностью "Верхневятская МТО",

о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, о расторжении договора аренды,

установил:

Департамент лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, Департамент, арендодатель) обратился в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Верхневятская МТО» (далее – ответчик, ООО «Верхневятская МТО», арендатор) о  расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 07.08.2008 № 17-18 и о взыскании задолженности по арендной плате в размере 172108 руб. В процессе рассмотрения спора истец уточнил заявленные требования и просил  расторгнуть договор аренды № 17-18, взыскать задолженность по арендной плате в размере 436787 руб., пени в размере 51172 руб. с 15.07.09 по день вынесения решения.

Исковые требования основаны на нормах статей 450, 452, 619  Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы наличием задолженности по арендной плате и систематическим нарушением ответчиком условий договора.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 17.07.2009 исковые требования удовлетворены. Договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 17-18  от 07.08.2008 расторгнут; с общества с ограниченной ответственности «Верхневятская МТО» взыскана задолженность по арендной плате в размере 436 787 (четыреста тридцать шесть тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 00 копеек, в том числе: 291192 (двести девяносто одна тысяча сто девяносто два) рубля 00 копеек - в федеральный бюджет, 145595 (сто сорок пять тысяч пятьсот девяносто пять) рублей 00 копеек - в областной бюджет;  пени в размере 34282 (тридцать четыре тысячи двести восемьдесят два) рубля 84 копейки, из них: 22554 (двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рубля 68 копеек - в федеральный бюджет, 11728 (одиннадцать тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 16 копеек  - в областной бюджет,

При вынесении решения суд руководствовался нормами статей 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, 309, 310, 333, 450, 452, 606, 607, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, не согласившись с принятым по делу решением, обратился в арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт, уменьшив размер взыскиваемых сумм на сумму арендной платы по уточненным заявлениям от 07.05.2009 и 13.07.2009 и  отказать Департаменту лесного хозяйства Кировской области в удовлетворении требования – расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

   По мнению заявителя жалобы заявления об уточнении исковых требований  и увеличении  суммы иска передавались в день судебного заседания в зале суда, в результате  чего, что арбитражный суд не мог всесторонне оценить уточненные исковые требования, в результате принято решение, которое  нарушает права и законные интересы ответчика. Департаментом   в адрес ООО «Верхневятская МТО» не были направлены копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, а также истцом к исковому заявлению не были приложены уведомления о вручении или другие документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле копии искового заявления и прилагаемых к нему документов которые у них отсутствуют.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. По мнению Департамента в материалах дела имеются документы, а именно копии квитанций от 14.04.2009 о направлении и вручении искового заявления от 24.04.2009 и расчета пени (остальные приложенные  к исковому заявлению  у ответчика имеются, что также было подтверждено в судебных заседаниях), в связи с чем Департаментом не был нарушен  процессуальный порядок предъявления иска в суд. Исковые требования были уточнены (увеличены) на основании пропуска ответчиком очередного срока платежа арендной платы. Заявления по уточнению исковых требований передавались ответчику в день судебного заседания и не были оспорены им, от ответчика не поступало возражений по поводу приобщения их к материалам дела. Обстоятельства дела, послужившие основанием для увеличения размера исковых требований, а также расчет пени, были всесторонне и в полном объеме оценены судом в судебном заседании в присутствии сторон, возражений в суд не поступало, расчет основного долга по арендной плате и пени был признан ответчиком в полном объеме и не был им  оспорен.

Явку уполномоченных представителей в судебное заседание заявитель жалобы не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 266, пунктом 1 статьи 123, пунктами 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей  заявителя.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области от 17.07.2009 по настоящему делу проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 07.08.2008 между  Департаментом лесного хозяйства Кировской области (арендодателем) и ООО «Верхневятская МТО» (арендатором)  во исполнение статьи 4 Федерального закона  от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие  Лесного кодекса РФ (в ред.  ФЗ от 24.07.2007 № 217-ФЗ) и в целях приведения договора  на аренду участков лесного фонда от 03.11.2005 № 18, государственная регистрация которого произведена 13.12.2005 за № 43-43-01/451/2005-145, в соответствии с ЛК РФ, заключен договор, согласно которому арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 18759 га, (местоположение: Кировская область, Нагорский район, Нагорское лесничество, Верхневятское участковое лесничество, кварталы 44,52,57,63,65,73,78,80,83-85,89,90,95,96,99-103,106-108,112-114,118-120,122-125,127-131133,134,136,139).

Срок действия договора установлен с даты государственной регистрации по 13.12.2030.

В соответствии с пунктом 5 договора размер арендной платы на момент подписания договора составлял 586479 руб. в год.

Согласно пункту 6 договора арендатор обязался вносить арендную плату 15 февраля – 15%, 15 марта – 10%, 15 апреля – 10%, 15 июня – 10%, 15 июля – 10%, 15 сентября – 15%, 15 ноября – 15 %, 15 декабря -15%  и представлять арендодателю в течении 10 рабочих дней со дня внесения арендной платы документы, подтверждающие произведенную  оплату, днем исполнения обязательств является дата зачисления денежных средств на расчетный счет УФК по Кировской области.

Пунктом 7 договора установлено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей  73 Лесного кодекса РФ, а также при изменении  объемов изъятия лесных ресурсов.

При изменении в установленном порядке органами государственной власти РФ ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке. В этом случае арендодатель направляет арендатору заказным письмом с уведомлением, либо вручает ему под роспись, уведомление об изменении размера арендной платы (с указанием оснований изменения, размера и расчета арендной платы), которое является неотъемлемой частью  договора и обязательным для арендатора. Арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с уведомлением об изменении размера арендной платы с момента, указанного в нормативно правовом акте, которым изменяются ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, либо, если в таком нормативном акте не указано с какого момента применяются ставки, то с момента вступления в силу (вступления в силу его соответствующей нормы).

В случае не оплаты арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю в установленном порядке в соответствующий уровень бюджета неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент исполнения обязательства, за каждый день просрочки исполнения обязательства от суммы подлежащей к оплате арендной платы (пункт 13 договора).

В соответствии с пунктом 16 по требованию одной из сторон договор может быть  изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в разделе VI настоящего договора.

В пункте 19 договора указано, что договор аренды подлежит расторжению, в том числе и по требованию арендодателя в случае невнесения арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленных настоящим договором (и соответствующим приложением к нему) сроков ее внесения

В приложении № 4 к договору аренды стороны согласовали сроки внесения арендной платы.

Дополнительным соглашением от 1.12.08 сторонами определен размер арендной платы в год 520308 руб.  9.02.09 арендатору направлено  уведомление об изменении размера арендной платы, размер которой составит в год 662976 руб., 28.04.09 арендатору направлено уведомление, согласно которому размер арендной платы с 1.01.09 составил 588174 руб. в год.

 Актом по передаче участка лесного фонда от 07.08.2008 подтверждается передача участка лесного фонда в аренду ответчику.

В связи с систематическим невнесением ответчиком в установленные сроки арендной платы  в 2008 году истец обратился в Арбитражный суд Кировской области с требованием о расторжении договора аренды лесного участка № 17-18 от 07.08.2008 и взыскании задолженности по арендной плате  и пени по пункту 13 договора.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на жалобу, заслушав представителя истца, Второй арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого истцом судебного акта.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут в случае существенного нарушения договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором.

Часть первая статьи 619 Гражданского кодекса РФ предусматривает ряд оснований досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя.

Абзац шестой статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на то, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя (ч. 2 ст. 450 ГК РФ).

В обоснование заявленных требований истец ссылался на неоднократное  невнесение лесопользователем арендной платы. В уточнении иска от 13.07.09 истец указывал, что в 2008 году арендатором не была внесена арендная плата по срокам: 15 сентября,  15 ноября, 15 декабря, в 2009 году – 15 марта, 15 февраля, 15 апреля, 15 июня. В материалах дела имеются претензии № № 266 от 03.10.2008, 385 от 10.12.2008, 131 от 10.02.2009, 553 от 13.04.2009, 801 от 04.05.2009, 1209 от 26.06.2009 о необходимости погасить задолженность арендатора перед арендодателем, а также отзыв ответчика и уточнение к отзыву, в котором он признает наличие задолженности по договору аренды лесного участка № 17-18  от 07.08.2008.

Анализ данных документов свидетельствует о неоднократном нарушении ответчиком  условий договора, согласованных сторонами.

С учетом изложенного, суд первой инстанции в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для расторжения договора аренды.

В силу ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

В статье 619 названного Кодекса указано, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В материалы дела истцом  представлены претензия  от 10.02.2009 о расторжении договора от 07.08.2008 № 17-18 в добровольном порядке в срок до 06.03.2009 в случае неуплаты задолженности, а также почтовое уведомление, свидетельствующее о получении ответчиком данной претензии.  Указанные документы подтверждают  соблюдение истцом предусмотренного ч. 2 ст. 452, ст. 619 Гражданского кодекса РФ досудебного порядка урегулирования спора,  потому суд правомерно удовлетворил требования истца о расторжении договора аренды.

В соответствии с частью 3 статьи 125 АПК РФ истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.

Согласно статье 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагаются уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;

В силу статьи 41  АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять