Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 18.08.2009 по делу n А17-754/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

        ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,  http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

  г. Киров

 19 августа 2009 года

Дело № А17-754/2009 

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кобелевой О.П.,

судей Гуреевой О.А., Пуртовой Т.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красноперовой С.В.,

без участия сторон

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Шуйского района, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая коммунально-хозяйственная компания»

на решение Арбитражного суда Ивановской области от 24.06.2009 по делу № А17-754/2009, принятое судом в составе судьи Бадина А.Н.,

по иску Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области

к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Шуйского района, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая коммунально-хозяйственная компания»,

о признании договора аренды недействительным,

установил:

Администрация Шуйского муниципального района Ивановской области  (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Ивановской области с иском к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Шуйского района (далее – первый ответчик, МУП ЖКХ), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая коммунально-хозяйственная компания» (далее – второй ответчик, ООО «УКХК») о признании недействительным договора аренды от 03.12.2007 объектов коммунальной инфраструктуры и других материальных ценностей, предназначенных для обслуживания жилого фонда.

Исковые требования основаны на статьях 8, 131, 166, 167, 168, 299, 608  Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 24.06.2009 исковые требования удовлетворены частично. Договор аренды от 03.12.2007 признан недействительным в части объектов недвижимого имущества и принадлежностей к ним:

01130000000032

Благоустройство жилых домов  

 310411,82

 244305,2

66106,62

03124526372030

Дороги жилой зоны

478 035,27

324870,24

153165,03

031245227372134

Аэротенки зоны очистных сооружений

1 101 725,29

203748,67

897976,62

03124527372133

Лотки и опоры, иловые площадки и обвалывание очистн.

291616,69

291616,69

0,00

03124527372132

Канализационная станция

647 761,45

368 750,87

279010,58

03124527372137

Наружные сети канализации деткомбината с.Китово

21797,78

21797,78

0,00

04142912102769

Насос К-80-50-200 ВКХ

13 478,40

5877,38

7601,02

11110000000135

Производственно-вспомогательное здание очист. coop.

89 504,27

47259,65

42244,62

03124527372029

Сети канализации

591 605,87

410142,3

181463,57

03124527372034

Сети канализации с.Китово

379 986,46

191234,91

188751,55

03120000000028

Станция перекачки с.Китово

822 963,86

490296,44

332667,42

25351039

Водозаборное сооружение с.Китово

2 332 073,74

1916105,69

415968,05

0312000111035

Водопровод с.Китово

531425Г75

531425,75

0,00

03124527371036

Наружные сети водопровода деткомбината с.Китово

23315,86

23315,86

0,00

3124256382131

Мост через р.Сеху с.Китово

138 129,52

66239,19

71890,33

Пожарное депо (гараж)

03124525351061

Водопровод пожарного депо с.Китово

119 168,19

119 168,19

0,00

03124527372062

Канализация пожарного депо с.Китово

44 661,76

23742,93

20918,83

11110000000059

Пожарное депо (гараж) с.Китово

172 636,46

71958,08

100678,38

03124521126060

Теплотрасса к пожарному ДЕПО с.Китово

83 778,55

83 778,55

0,00

11110000000027

Здание котельной с.Китово

1967663,98

600062,76

1367601,22

03122812030025

Аккумуляторные баки 200м^3 с.Китово

116 593,05

116 593,05

0,00

03124526251022

Автомазутослив с.Китово

35 293,54

28733,57

6 559,97

03120001121019

Паромазутопровод на производственной котельной №1 с.Китово

109138,74

87192,36

21 946,38

03120000111020

Паромазутопровод на производственной котельной с.Китово

104 331,66

87524,71

16 806,95

04142897030017

Пароподогреватели с.Китово

' 83 609И4

54801,96

28 807,18

03124521201021

Приемная нулевая емкость с.Китово

129 562,58

101385,88

28 176,70

03124521201023

Резервуар для нефтепродуктов 2*400 мЗ

490 457,97

108810,25

381 647,72

03124525040130

Водовод, плотина с.Китово

624 371,83

56872,2

567499,63

03124521352422

Дымовая труба ЭСВ 630*8 с.Китово

367 167,81

42177,22

324990,59

03120C0J11024

Мазутонасосная станция с.Китово

457 780,75

245264,52

212516,23

03142897030400

Котел №1 котельная №1

761318,08

761318,08

0,00

04142897030018

Оборудование производственной котельной

502172,32

502172,32

0,00

03142897030401

Котел №2 котельная №1

1026314,11

1026314,11

0,00

24521123038

Наружные сети теплофикации деткомбината с.Китово

76 447^80

76 447,80

0,00

03124521126031

Наружные теплотрассы с.Китово

1742568,26

1742568,26

0,00

03124527372310

Канализация п.Остапово

1302,02

1302,02

0,00

03124527372311

Канализация п.Остапово

664,95

664,95

0,00

03124525351309

Водопровод п.Остапово

6 130^1

6 130,41

0,00

03124525351308

Водопровод п.Остапово

418 571,01

67615,4

350955,61

11110000000001

Склад №1 п.Остапово

151 465,60

148783,92

2681,68

11110000000313

Котельная модульная п.Остапово

2059605,70

831763,78

1227841,92

04143315020832

Автомат управления горелкой п.Остапово

14 636,96

5158,27

9478,69

03124521126312

Teплотрасса  п. Остапово

418 466,98

168996,19

249470,79

Ответчики, не согласившись с принятым по делу решением, обратились в арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный об отказе в удовлетворении исковых требований.

По мнению первого ответчика,  исковые требования были заявлены только в отношении договора аренды от 03.12.2007, суд первой инстанции по своей инициативе дал оценку дополнительному соглашению от 03.12.2007. Заявитель считает, что ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни какой-либо иной закон не запрещает передачу вещи на хранение лицом, чье право хозяйственного ведения на эту вещь не зарегистрировано. МУП ЖКХ считает, что судом первой инстанции не принято во внимание то обстоятельство, что воля ответчика была направлена на исполнение обязанности, возложенной на него собственником при закреплении имущества на праве хозяйственного ведения, для этого был также заключен агентский договор № 1 от 06.12.2007, который не принят во внимание судом первой инстанции. Заявитель полагает, что суд неправильно истолковал статью 892 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как МУП ЖКХ дало согласие на пользование недвижимым имуществом, находящемся на хранении по дополнительному соглашению от 03.12.2007. Заявитель также ссылается на то, что иск заявлен незаинтересованным лицом, так как никакие права и законные интересы истца не могут быть восстановлены удовлетворением данного иска. Ответчик считает, что у суда имелись основания для отказа в удовлетворении иска по признакам злоупотребления правом.

По мнению второго ответчика, истец не является заинтересованным лицом, так как им не доказано какие права и законные интересы нарушены заключением договора аренды от 03.12.2007. Заявитель указывает, что истец не имел права предъявлять иск в отношении сделки конкурсного управляющего, так как введено конкурсное управление. ООО «УКХК» считает, что судом необоснованно не применена статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как целью обращения истца является уклонение от исполнения обязательств по компенсации убытков ответчику, возникших в связи с установлением разницы в тарифах на тепловую энергию для населения и для прочих потребителей. Заявитель также полагает, что действия конкурсного управляющего по заключению договора аренды от 03.12.2007 и дополнительного соглашения к нему были направлены на обеспечение сохранности имущества, а также в целях предотвращения техногенной и экологической катастрофы. По мнению заявителя, судом не указано какими доказательствами подтверждается получение ООО «УКХК» прибыли. Заявитель также указывает, что модульная котельная д. Остапово, пароподогреватели с. Китово, приемная нулевая емкость, резервуар для нефтепродуктов, дымовая труба ЭСВ 630* не являются объектами недвижимого имущества, регистрация прав на движимые вещи не требуется. ООО «УКХК» также ссылается на то, что договор простого товарищества от 08.06.2006 не оспорен и не расторгнут. Заявитель полагает, что после расторжения договора аренды от 08.06.2006 у него отсутствовала обязанность передать имущество истцу, а истец в свою очередь не заявлял таких требований.

Истец  отзыв на апелляционные жалобы не представил.

Явку уполномоченных представителей в судебное заседание стороны не обеспечили, о времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 266, пунктом 1 статьи 123, пунктами 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Ивановской области от 24.06.2009 по настоящему делу проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 08.06.2006 между Администрацией (арендодатель) и ООО «УКХК» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества по обслуживанию коммунальной инфраструктуры, согласно которому арендодатель обязался передать, а арендатор принять в аренду имущество, объекты непроизводственной сферы и другие материальные ценности по обслуживанию жилого фонда по балансу на 01.06.2006 общей балансовой стоимостью 11 115 827 руб. 62 коп.

Данный договор заключен на основании распоряжения главы администрации Шуйского муниципального района «О сдаче в аренду имущества казны» № 139-р от 26.04.2006, протокола от 07.06.2006 по проведению конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.3 договора имущество, сданное в аренду, остается муниципальной собственностью. 

В приложении стороны согласовали наименование, количество, первоначальную стоимость, износ и балансовую стоимость имущества, в том числе спорного имущества.

08.06.2006 между МУП ЖКХ (сторона 1), ООО «УКХК» (сторона 2) и ООО «КФК «Стандарт» заключено соглашение о совместной деятельности, в соответствии с которым стороны обязались путем объединения вкладов и усилий совместно действовать в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения, содержания жилья, вывоза ТБО и ЖБО на территории Шуйского муниципального района для обеспечения представления качественных жилищно-коммунальных услуг потребителям обслуживаемых территорий.

Согласно пункту 4 соглашения сторона 2 обязалась предоставить в совместную деятельность имущественные и неимущественные права в соответствии с приложением № 2 к настоящему договору.

05.04.2007 сторонами было подписано дополнительное соглашение № 1, в соответствии с которым обязанности стороны 2 по передаче имущественных и неимущественных прав оказались дополненными.

В соответствии с приложениями № 2-1, № 2-2, № 2-3 стороны согласовали наименование и количество имущества, подлежащего передаче. В состав данного имущества входило и спорное имущество.

Актом приемки-передачи № 1 от 21.08.2006 подтверждается передача стороной 2 имущества, указанного в приложениях к соглашению от 08.06.2006.

01.11.2006 между Администрацией и ООО «УКХК» подписано соглашение к договору совместной деятельности от 08.06.2006 и договору аренды имущества казны от 08.06.2006, согласно которому Администрация одобрила заключенное ООО «УКХК» соглашение о совместной деятельности от 08.06.2006 и не возражало против объединения вкладов имущественного и неимущественного характера ООО «УКХК», ООО «КФК «Стандарт», МУП ЖКХ для достижения общих хозяйственных целей: обеспечения предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг потребителям обслуживаемых территорий.

  На основании пункта 1.2 соглашения имущество, переданное ООО «УКХК» в совместную деятельность, расположенное на землях Шуйского муниципального района, оставалось муниципальной собственностью и предоставлялось товарищам во временное пользование для осуществления совместной предпринимательской деятельности в сфере предоставления услуг ЖКХ населению.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 21.11.2007 по делу № А17-1935/2007 МУП ЖКХ признано банкротом, в отношении него введено конкурсное производство.

В соответствии с решением Шуйского районного Совета третьего созыва № 90 от 26.11.2007 «О передаче имущества из казны Шуйского муниципального района в хозяйственное ведение МУП ЖКХ Шуйского района» Администрации предписано расторгнуть договор аренды имущества с ООО «КФК «Стандарт», ООО «УКХК» от 08.06.2006, имущество из казны согласно приложению № 1 и № 2, в том числе и спорное, передать в хозяйственное ведение МУП ЖКХ.

27.11.2007 Администрация и ООО «УКХК» подписали