Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.05.2009 по делу n А82-13790/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Договор № 1.07 от 01.01.2007 заключен на обслуживание двух домов, общей площадью без учета помещений автостоянок 4 190,3 кв.м., что не противоречит действующему законодательству.

Тариф стоимости обслуживания 1 кв.м. установлен пунктом 4.1 договора в размере 7 руб. 82 коп. в месяц.

Таким образом, согласно условий договора и согласованного сторонами плана использования средств технического обслуживания домов №№ 37 и 37 корп.2 по ул. Советской, ежемесячный размер оплаты за обслуживание составил 32 768 руб. 15 коп.

Как следует из материалов дела, услуги, предусмотренные договором №1.07 от 01.01.2007 в период с июня по декабрь 2007 года истцом оказаны.

Об этом свидетельствуют выставленные истцом счета-фактуры, переписка сторон, а также частичная оплата ответчиком предоставленных услуг.

Согласно статьям 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом.

Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьями 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле.

Ответчик, в апелляционной жалобе указывает, что услуги, предусмотренные договором №1.07 от 01.01.2007 истцом не оказывались, в связи с чем, отсутствуют основания для оплаты суммы по договору.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 9.1 договора заказчик не имеет права квалифицировать работу исполнителя как неудовлетворительную, если он не произвел осмотра жилых зданий  и придомовых территорий, согласно разделу 3 настоящего договора.

Разделом 3 договора предусмотрено, что выявленные недостатки в работе исполнителя оформляется двухсторонними актами.

Доказательств неисполнения истцом условий заключенного договора, оформленных в установленном порядке, ответчиком не представлено.

Имеющиеся в материалах дела акты, составленные ответчиком в одностороннем порядке, сами по себе не свидетельствуют о неисполнении истцом принятых на себя обязательств и не могут служить основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате.

Иных доказательств в обоснование представленных доводов ответчиком не представлено.

Ссылки ответчика в обоснование своей позиции на Постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа отклоняются апелляционным судом, поскольку указанные судебные акты рассматривают иной предмет, основания иска и иные правоотношения между сторонами.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы ответчика признаются апелляционным судом необоснованными, в связи с чем, апелляционная жалоба по указанным в ней основаниям удовлетворению не подлежит.

Расчет ответчика, имеющийся в материалах дела (т.2 л.д. 63-64), не принимается апелляционным судом, поскольку изготовлен исходя из общей площади одного жилого дома (37 корп.2).

Кроме того, указанные в нем суммы оплаты в нарушение статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком документально не подтверждены.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции принимает расчет истца задолженности по иску, как основание для удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, апелляционный суд не соглашается с выводами суда первой инстанции. Оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Учитывая, что договор №1.07 от 01.01.2007 сторонами исполнялся, не оспорен и не признан недействительным, факт оказания истцом услуг ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты всей суммы задолженности по договору не представлено апелляционный суд считает, что решение арбитражного суда Ярославской области от 03.04.2009 подлежит отмене, а исковые требования истца – удовлетворению в полном объеме.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены судебного акта, не имеется.

Истцом по платежным поручениям №1186 от 01.11.2008 и №144 от 13.04.2009 уплачены государственные пошлины за рассмотрение дела в судах первой и апелляционной инстанций в размере 3 654 руб. и 1 000 руб. соответственно.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги»  удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-13790/2008-7 от 03.04.2009 отменить.

Принять по делу новый судебный акт: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги» удовлетворить.

Взыскать с  товарищества собственников жилья  «На Советской» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги» 107 688 руб. 89 коп. задолженности и 4 654 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении апелляционной жалобы товарищества собственников жилья  «На Советской» отказать.

Выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

Ò.Ì. Ïîëÿøîâà

Судьи                         

À.Â. Òåòåðâàê

Ñ.Â. Ñàìóéëîâ