Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 26.05.2009 по делу n А82-14066/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

границ ответственности и подписание соответствующего акта, не свидетельствует об освобождении ответчика от исполнения обязанностей предусмотренных заключенным договором аренды, договором №23-о-0023 от 04.01.2003, жилищным и гражданским законодательством, в части осуществления платежей за содержание общего имущества всего многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, исходя из материалов дела, а также, учитывая обязанности собственников (пользователей) и нанимателей по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца в части взыскания задолженности в размере 64 363 руб. 76 коп., отказав в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по уборке лестничных клеток.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 22.04.2004 в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о праве суда снижать размер неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Критериями для установления несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение неустойки размеру возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997г. № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации»).

Оценив обстоятельства дела, апелляционный суд считает обоснованной, взыскание судом первой инстанции суммы процентов в размере 5 000 руб.

Согласно статьям 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом.

Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьями 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле.

В нарушение указанных норм ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения условий заключенных им договоров по оплате расходов за пользование коммунальными услугами, эксплуатацию, содержание и ремонт здания, в котором находятся нежилые помещения, занимаемые обществом.

Применяемые тарифы, порядок расчета задолженности и процентов, основания для их снижения ответчиком не оспаривается.

Как следует из материалов дела, документы, приложенные к апелляционной жалобе: акт проверки от 26.03.2009, акт приема-передачи от 12.10.2007, письма ответчика от 20.02.2009 и ответы истца от 31.03.2009, 02.04.2009, не были предъявлены ответчиком в суде первой инстанции, не исследовались и не оценивались судом при вынесении решения.

Ходатайств об их приобщении заявлено не было.

В силу пункта 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Указанные выше документы, приложенные к апелляционной жалобе, не рассматривались судом первой инстанции при рассмотрении дела.

Таким образом, доказательства, представленные заявителем в суд апелляционной инстанции, не могут быть приняты во внимание, поскольку уважительных причин, препятствующих представлению их в суд первой инстанции, им не названо.

Исходя из апелляционной жалобы, доводы общества сводятся к переоценке условий заключенных договоров №8303-Б от 18.12.2000 и №23-о-0023 от 04.01.2003 не оспоренных и не признанных недействительными в установленном законом порядке.

Исследование представленных суду доказательств произведено арбитражным судом первой инстанции надлежащим образом, этим доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относимости, допустимости и достоверности.

Учитывая избранный ответчиком способ защиты, апелляционная инстанция считает, что оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

На основании вышеизложенного доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 08.04.2009 по делу № А82-14066/2008-26 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лана» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

Ò.Ì. Ïîëÿøîâà

Судьи                         

À.Â. Òåòåðâàê

Ñ.Â. Ñàìóéëîâ