Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 15.02.2009 по делу n А82-5731/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Положение о резервировании при разрешении рассматриваемого спора применению не подлежит как принятое и вступившее в законную силу после издания постановления мэра г. Ярославля от 18.06.2007 № 1892 и оспариваемого приказа начальника Управления. Мнение заявителя о том, что указанное постановление мэра г. Ярославля признается недействующим до приведения его в соответствие с Положением о резервировании, не имеет правового обоснования. Более того, проверка законности этого постановления в рамках настоящего дела выходит за рамки требований, заявленных ООО «Профиль-К».

При таких обстоятельствах основания для признания незаконным приказа начальника Управления от 28.05.2008 № 2187 отсутствуют. В связи с чем не подлежит удовлетворению и требование Общества о возложении на ответчика обязанности по заключению договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 76:23:040803:0043.

Также апелляционный суд поддерживает вывод суда первой инстанции о несостоятельности позиции заявителя о необходимости государственной регистрации обременений на использование земельного участка в связи с его резервированием, поскольку в силу пункта 2 статьи 56.1 ЗК РФ ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим кодексом (например, пунктом 3.1 статьи 22, пунктом 4.1 статьи 23, пунктом 4 статьи 28, пунктом 8 статьи 31 ЗК РФ), другими федеральными законами. Требование о государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании закона, в статье 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствует.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, не установлено. о______________________________________________________________________________________________________________________________

С учетом указанного, решение Арбитражного суда Ярославской области от 08.12.2008 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Профиль-К» – без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату госпошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.       

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение   Арбитражного  суда  Ярославской  области  от  08.12.2008  по  делу № А82-5731/2008-99 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Профиль-К» – без удовлетворения.

Постановление  вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                                            Т.В. Лысова

Судьи                                                                                           Г.Г. Буторина

                                                                                                     Г.Г. Перминова