Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16.03.2015 по делу n А82-2522/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК),Прекратить производство по апелляционной жалобе (ст.265, по аналогии со ст.150 АПК)

  ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

17 марта 2015 года

Дело № А82-2522/2013

Б/43

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2015 года.     

Полный текст постановления изготовлен 17 марта 2015 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сандалова В.Г.,

судей Гуреевой О.А., Кобелевой О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лебедевой А.С.,

без участия представителей сторон в судебном заседании,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного  управляющего общества с ограниченной ответственностью «Ярославская жилищно-сберегательная компания» Майорова Вячеслава Викторовича,  временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Этажи» Максимова Андрея Львовича

на определение Арбитражного суда Ярославской области от 04.01.2015 по делу № А82-2522/2013, принятое судом в составе судьи Савченко Е.А.,

по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Ярославская жилищно-сберегательная компания» Майорова Вячеслава Викторовича

о признании недействительным договора участия в долевом строительстве от 25.01.2011 № 1/2011, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Ярославская жилищно-сберегательная компания» и обществом с ограниченной ответственностью «Этажи»,

о признании недействительным договора от 10.06.2011 уступки права требования по договору участия в долевом строительстве от 25.01.2011 № 1/2011, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Этажи» и Войтенко Русланом Ивановичем

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Ярославская жилищно-сберегательная компания»

(ИНН 7604037180, ОГРН 1027600688961),

третье лицо: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Этажи» Максимов Андрей Львович,

установил:

конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Ярославская жилищно-сберегательная компания» (далее – должник, ООО «ЯЖСК» компания) Майоров Вячеслав Викторович (далее – конкурсный управляющий) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением (с учетом уточнения) о признании недействительным договора долевого участия от 25.01.2011 № 1/2011, заключенного между ООО «ЯЖСК» и обществом с ограниченной ответственностью «Этажи» (далее – ответчик, ООО «Этажи», общество), а также о признании недействительным договора от 10.06.2011 уступки права требования по договору участия в долевом строительстве от 25.01.2011 № 1/2011, заключенного между ООО «Этажи» и Войтенко Русланом Ивановичем, на основании которого ООО «Этажи» уступило Войтенко Р.И. право требования к  ООО «ЯЖСК» передачи офисного помещения общей проектной площадью 83,05 кв.м, санузла обшей проектной площадью 5,57 кв.м на третьем этаже в доме по строительному адресу: г.Ярославль, ул.Советская, Республиканская, Флотская и пр-т Октября, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ЯЖСК».

Определением суда от 17.11.2014 к рассмотрению заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ООО «Этажи» Максимов Андрей Львович (далее – третье лицо).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 04.01.2015 в  удовлетворении требований отказано.

Временный управляющий ООО «Этажи» Максимов А.Л. с принятым определением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить в части и принять новый судебный акт о признании недействительным договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве от 25.01.2011 № 1/2011.

По мнению заявителя жалобы, справка от 09.06.2011 об оплате в полном объеме ООО «Этажи» по договору № 1/2011 не является доказательством оплаты, поскольку она не подтверждает сам факт оплаты. Отсутствие оплаты со стороны общества подтверждается выписками по банковским счетам и должника и ООО «Этажи». В связи с отсутствием оплаты у ответчика  не возникло в отношении застройщика права требования по договору долевого участия в строительстве, которое он мог уступить Войтенко Р.И. без письменного согласия застройщика, которое последний не давал. Торопов А.А. является заинтересованным лицом, поскольку является генеральным директором компании и ответчика, а ООО «ЯЖСК» не оспаривало перевод долга и признания права собственности за Войтенко. Кроме того, Торопов А.А. уклоняется от передачи документов временному управляющему ООО «Этажи». Полученные выписки из банков по расчетным счетам свидетельствуют об отсутствии оплаты со стороны общества застройщику по договору № 1/2011. Согласно справке оплата по договору            № 1/2011 произведена 09.06.2011, а договор уступки права требования заключен 10.06.2011. При изложенных обстоятельствах договор уступки является незаконным и ООО «Этажи» не уступало застройщику цену договора, а у общества не возникло права требования по договору долевого участия в строительстве, которое оно могло уступить Войтенко Р.И. без письменного согласия застройщика.

Конкурсный управляющий должника Майоров В.В. также с принятым определением не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить полностью и принять новый судебный акт о признании недействительным договора уступки права требования от 10.06.2011 по договору долевого участия в строительстве от 25.01.2011 № 1/2011.

Войтенко Р.И. в отзыве на апелляционные жалобы просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, указал, что в действиях конкурсного управляющего должника имеет место злоупотребление процессуальными правами с намерением причинить имущественный вред Войтенко Р.И. Отсутствие  доказательств произведения расчетов между ООО «ЯЖСК» и ООО «Этажи» по договору № 1/2011 и проведения расчетов между ООО «Этажи» и Войтенко Р.И. по договору уступки не влияют на законность и преюдициальное значение принятого по делу по делу № 2-1159/2013 решения Кировского районного суда г.Ярославля, вступившего в законную силу. Факт проведения расчетов установлен  при рассмотрении дела № 2-1159/2013, а кроме того, факт отсутствия движения денежных средств по счетам компании и общества само по себе не доказывает неосуществления оплаты по договору, которая могла быть исполнена с нарушением кассового режима расчетов, либо путем взаимных обязательств. Письмом от 09.06.2011 подтверждается согласие должника на совершение уступки права требования по договору № 1/2011.

До принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления по существу конкурсный управляющий должника Майоров В.В. подал заявление  об отказе от апелляционной жалобы на определение суда от 04.01.2015 и просил прекратить производство по апелляционной жалобе.

В соответствии с частью 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ от апелляционной жалобы, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Отказ от апелляционной жалобы в силу части 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения производства по апелляционной жалобе.

Апелляционный суд, установив, что данный отказ от жалобы подписан уполномоченным лицом, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, прекращает производство по апелляционной жалобе на основании статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Производство по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО «ЯЖСК» Майорова В.В. подлежит прекращению.

От Войтенко Р.И. поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие их представителей по имеющимся материалам.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Законность определения Арбитражного суда Ярославской области в обжалуемой части проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 24.01.2011 общим собранием участников ООО «ЯЖСК» принято решение о заключении договора участия в долевом строительстве с ООО «Этажи» на офисные помещения, расположенные на 3 этаже в доме № 9 по строительному адресу: г.Ярославль, Кировский район, квартал, ограниченный ул.Республиканской, Советской, Флотской и пр.Октября общей проектной (строительной) площадью 88,62 кв.м по цене 55 000 руб. за 1 кв.м проектной площади помещений, что подтверждается соответствующим протоколом от указанной выше даты (Т.1, л.д.-63).

ООО «ЯЖСК» (застройщик) и ООО «Этажи» (инвестор) 25.01.2011 заключили договор № 1/2011 долевого участия в строительстве (договор               № 1/2011) (Т.1, л.д.-7-12), согласно которому застройщик осуществляет инвестиционный проект - строительство дома № 9 (офисные помещения), по строительному адресу: г.Ярославль, Кировский район, квартал, ограниченный ул.Республиканской, Советской, Флотской и пр.Октября на основании разрешения на строительство № 76301000-019-2010 от 02.08.2010, выданного Департаментом строительства Ярославской области, срок действия до 10.02.2011, согласно договору № 22454-о аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 06.05.2010, кадастровый номер участка 76:23:03 06 03:20.

Согласно пунктам 1.2, 1.3 договора № 1/2011 застройщик после окончания строительства передает инвестору офисные помещения общей проектной площадью 83,05 кв.м, санузел общей проектной площадью 5,57 кв.м,  расположенные на третьем этаже, а всего 88,62 кв.м. Потребительские качества помещений определяются в Приложении № 1 к договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

Срок начала строительства - 4 квартал 2007 года, ориентировочный ввод объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2011 года.

В силу пункта 3.1 договора № 1/2011 на дату его заключения величина инвестиций в строительство общей проектной площади помещений определена по расчетной стоимости 1 кв.м в размере 55 000 руб. и составляет 4 874 100 руб.

В соответствии с пунктом 3.2 договора общая сумма инвестиционных средств, указанная в пункте 3.1 договора № 1/2011, оплачивается инвестором в срок до 01.07.2011.

В соответствии с пунктом 8.3 договора № 1/2011 инвестор имеет право уступить (передать) свои права по договору третьему лицу.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Общее собрание участников ООО «Этажи» 09.06.2011 приняло решение о заключении с Войтенко Русланом Ивановичем договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве от 25.01.2011 № 1/2011 (ООО «ЯЖСК») на офис, расположенный по адресу: г.Ярославль, Кировский район, квартал, ограниченный ул.Республиканской, Советской, Флотской и пр.Октября, строение 9, 3 этаж (общая площадь 88,63 кв.м) по цене 6 000 000 руб. (Т.1, л.д.-67).

10.06.2011 ООО «Этажи» и Войтенко Р.И. подписали договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве от 25.01.2011 № 1/2011 (далее – договор уступки) (Т.1, л.д.-13).

От супруги  Войтенко Р.И. получено согласие на заключение и государственную регистрацию вышеуказанного договора уступки, договор уступки прошел государственную регистрацию (Т.1, л.д.-68).

17.01.2014 за Войтенко Р.И. зарегистрировано право собственности на 890/5174 долей в вышеуказанном объекте незавершенного строительства, что подтверждается свидетельством серии 76-АБ № 895454 (Т.2, л.д.-6).

21.10.2013 Арбитражным судом Ярославской области принято решение (резолютивная часть судебного акта оглашена 11.10.2013) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Ярославская жилищно-сберегательная компания» и открытии в отношении него конкурсного производства.

Определением суда от 21.10.2013 (резолютивная часть определения принята 11.10.2013) конкурсным управляющим должника утвержден Майоров Вячеслав Викторович.

Конкурсный управляющий, посчитав спорные договоры недействительными, обратился в Арбитражный суд Ярославской области с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел правовых оснований для отмены или изменения определения суда в обжалуемой части исходя из нижеследующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

По пункту 1 статьи 129 Закона о банкротстве с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 3 указанной статьи конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника