Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 13.03.2015 по делу n А29-4231/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что выплата Компанией страхового возмещения в сумме 51 990 рублей 32 копеек Предпринимателю повлекла переход права требования возмещения убытков в пределах указанной суммы с лица, ответственного за убытки.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Вред причинен в результате затопления, вызванного прогниванием стояка холодной воды. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Иск предъявлен к Предприятию как поставщику холодной воды и Обществу как собственнику помещения.

Поскольку помещение, в котором произошла авария, расположено в многоквартирном доме, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости применения при рассмотрении правоотношений Общества, Предприятия и ООО «Ухтажилфонд» норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 461, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.12.2008 №018/01  ООО «Ухтажилфонд» является управляющей организацией, которая в рамках договора приняла на себя обязанность по содержанию и техническому обслуживанию общедомового имущества жилого дома №23 по улице Ленина города Ухта.

В силу  пункта 3.1 договора заявитель принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее также – Правила содержания), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 10 Правил содержания общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В силу подпункта «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в содержание общего имущества включается текущий и капитальный ремонт санитарно-технического оборудования, обслуживающего более одного жилого или нежилого помещения.

Пунктом 21, подпунктом «в» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что исполнитель коммунальных услуг обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем.

В силу приведенных норм на исполнителя коммунальных услуг возлагается обязанность по такому надлежащему содержанию общего имущества, которое бы гарантировало безопасные условия проживания граждан в многоквартирном жилом доме.

Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10, выполнение работ по ремонту общего имущества является обязанностью управляющей организации (исполнителя коммунальных услуг) независимо от того, упоминаются ли в договоре управления соответствующие действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Протечка произошла на стояке холодной воды (прогнила труба). Указанное имущество относится к общему имуществу, что установлено судом и не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

Именно исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация) в силу своего статуса и возлагаемых функций по содержанию общего имущества несёт ответственность за причинение вреда имуществу граждан и юридических лиц вследствие невыполнения либо ненадлежащего выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, на что и было обоснованно указано судом первой инстанции.

Неоспоримым является то обстоятельство, что управляющая компания имеет право возлагать исполнение своей обязанности на иных лиц, в том числе путем заключения соответствующих договоров, соглашений и т.п., вместе с тем, в силу положений статьи 403 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственным за содержание остается именно управляющая компания.

При указанных обстоятельствах доводы заявителя о том, что исполнение своей обязанности по содержанию ООО «Ухтажилфонд» возложило на иных лиц, подлежат рассмотрению в рамках иных дел; в рассматриваемом случае лицо, имущество которого пострадало в результате ненадлежащего содержания общего имущества (Предприниматель, место которого заняла Компания при суброгации), в силу закона имеет право требования к исполнителю коммунальных услуг, так как оно не является стороной договоров (соглашений) Предприятия и Общества, Предприятия и ООО «Ухтажилфонд» и не имеет никаких прав, вытекающих из указанных договоров (пункт 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из доводов апелляционной жалобы, заявитель размер причиненного ущерба не оспаривает.

Таким образом, поскольку наступление страхового случая напрямую связано с бездействием управляющей организации, выразившимся в непроведении своевременной замены прогнившего участка трубы холодной воды, исковые требования в отношении Предприятия и Общества обоснованно отклонены судом, что истцом, а также ответчиками не оспаривается.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 30.11.2014 по делу № А29-4231/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ухтажилфонд» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий                                      

И.Ю. Барьяхтар

Судьи                         

Т.М. Поляшова

Т.В. Чернигина