Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 18.12.2014 по делу n А82-8011/2010. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

инстанции пришел к выводу о том, что цена заложенного Сбербанку имущества на момент рассмотрения спора не определена и правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Кроме того, суд первой инстанции не учел изменений  действующего законодательства об определении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 80 процентов от рыночной стоимости.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в редакции Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ, вступившего в силу в марте 2012 года, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Закон о банкротстве содержит отсылочную норму об определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге и поскольку на момент рассмотрения судом первой инстанции разногласий между конкурсным управляющим и Банком по определению начальной продажной цены предмета залога вступили в силу изменения в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ, касающиеся установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80 процентов его рыночной стоимости, следовательно, суд при установлении начальной продажной цены предмета залога должен был руководствоваться, в том числе и указанной нормой.

Основанием для отмены определения в части утверждения начальной стоимости заложенного имущества является нарушение либо неправильное применение норм материального права (пункт 4 части 1, части 2  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в удовлетворении требования Сбербанка в части установления начальной продажной стоимости залогового имущества общества «Люкс» равной стоимости, определенной ИП Родиной Е.Б. в отчетах об оценке оборудования от 19.11.2013 №13-11-М1 и недвижимости от 19.11.2013 №13-11-М1/2 следует отказать.

Суд первой инстанции определил, что продажу названного имущества следует осуществлять в соответствии с Положением «О порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Люкс», являющегося предметом залога Сбербанк, утвержденного залоговым кредитором 27.03.2014. Поскольку цена заложенного Сбербанку имущества не определена, то пункт 3.5 названного Положения, касающийся начальной стоимости имущества должника, не подлежит применению.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы по данной категории дел государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (пункт 2), 270 (пункт 4 части 1, часть 2) 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Ярославской области от 17.10.2014 по делу № А82-8011/2010 в обжалуемой части в отношении утверждения начальной продажной стоимости заложенного имущества общества с ограниченной ответственностью «Люкс» (ИНН 7610067545, ОГРН 1067610013008) отменить.

В удовлетворении заявления открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Рыбинского отделения филиала банка - Ярославского отделения №17 (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) в части установления начальной продажной стоимости залогового имущества общества с ограниченной ответственностью «Люкс» (ИНН 7610067545, ОГРН 1067610013008), равной стоимости, определенной ИП Родиной Е.Б. в отчетах об оценке оборудования от 19.11.2013 №13-11-М1 и недвижимости от 19.11.2013 №13-11-М1/2, отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий                                      

Т.Е. Пуртова

Судьи                         

Т.М. Дьяконова

О.П. Кобелева