Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10.12.2014 по делу n А17-2048/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право оперативного управления, хозяйственного ведения.

Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о государственной регистрации).

Пунктом 1 статьи 2 названного Закона предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а в пункте 3 этой же статьи указано, что датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Материалы дела свидетельствуют, что на момент проведения инвентаризации, а также на дату продажи трех объектов недвижимости, право хозяйственного ведения в отношение спорной недвижимости было зарегистрировано за ОГУП «Обллесхоз», именно названное предприятие являлось единственным правообладателем зарегистрированного вещного права.

Принимая во внимание данное обстоятельство, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что включение конкурсным управляющим спорных объектов недвижимости в конкурсную массу и дальнейшая их реализация не свидетельствует о несоответствии данных действий требованиям Закона о банкротстве  и не могут быть признаны недействительными.

Ссылка заявителя жалобы на пункт 11 совместного Постановления Пленума ВАС РФ №22 и Постановления Пленума ВС РФ от 29.04.2010 (устанавливающий иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации юридического лица – с момента завершения реорганизации) отклоняется, т.к. пункт 11 находится в главе «Споры, связанные с приобретением права собственности» и установленные в нем нормы относятся только к правам собственности на недвижимое имущество, а не к праву хозяйственного ведения, переход которого от ОГУП «Обллесхоз» к ОГУП «Регионлесхоз» не был зарегистрирован ОГУП «Регионлесхоз» в установленном законом порядке.

В данном случае правомерным будет применение правовой нормы, указанной в пункте 5 вышеуказанного Постановления, согласно которому право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, не может быть признано правомерным требование заявителя о необходимости взыскания с конкурсного управляющего Данилюка В.А. 4464000 руб. убытков в пользу Ивановской области за недоказанностью совокупности элементов, необходимых для возложения на управляющего данного вида ответственности.

Ссылка заявителя жалобы на судебную практику по иным арбитражным делам несостоятельна, поскольку в рассматриваемом споре имеют место иные фактические обстоятельства дела.

Таким образом, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции отклоняются в полном объеме, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм права, а сводятся лишь к несогласию заявителя жалобы с оценкой установленных по делу обстоятельств.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Ивановской области от 10.10.2014 по делу № А17-2048/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу департамента управления имуществом Ивановской области – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий                                      

О.А. Гуреева

Судьи                         

О.П. Кобелева

Т.Е. Пуртова