Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 26.10.2014 по делу n А29-200/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

27 октября 2014 года                                                                  Дело № А29-200/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2014 года. 

Полный текст постановления изготовлен 27 октября 2014 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Барьяхтар И.Ю.,

судей Бармина Д.Ю., Поляшовой Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Турубановой Н.С.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца – Лодыгина М.А., действующего на основании доверенности от 13.01.2014,

представителя ответчика – Крюкова Н.В., действующего на основании доверенности от 14.07.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета лесов Республики Коми

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 21.07.2014 по делу № А29-200/2014, принятое судом в составе судьи Тугарева С.В.,

по иску Комитета лесов Республики Коми (ИНН: 1101462123, ОГРН: 1071101000233)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лесная Заготовительная Компания Ожындор» (ИНН: 1112007454, ОГРН: 1121109000924)

о расторжении договора, о взыскании денежных средств,

установил:

Комитет лесов Республики Коми (далее – истец, Комитет, заявитель) обратился с иском в Арбитражный суд Республики Коми к обществу с ограниченной ответственностью «Лесная Заготовительная Компания Ожындор» (далее – ответчик, Общество) о расторжении договора аренды лесного участка от 15.04.2008 № 24, взыскании арендной платы в сумме 1 113 192 рубля 36 копеек, неустойки в сумме 22 785 рублей 53 копеек.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по арендной плате в сумме 212 036 рублей 64 копеек по срокам оплаты 15.02.2014, 15.03.2014, а также 22 785 рублей 53 копейки неустойки за несвоевременное внесение платежей за 2012, 2013 годы. Уточнение иска принято судом первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 21.07.2014 в удовлетворении исковых требований Комитета отказано.

Комитет лесов Республики Коми с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в сумме 212 036 рублей 64 копейки и неустойки в сумме 22 785 рублей 53 копейки.

По мнению Комитета, решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным. Заявитель утверждает, что арбитражный суд первой инстанции неправильно истолковал закон, а именно, часть 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации. Заявитель полагает, что арбитражный суд первой инстанции сделал неправомерный вывод о том, что арендная плата за пользование лесными участками является регулируемой и подлежат применению нормы законодательства о порядке расчета арендной платы, вне зависимости от того размера, который согласован сторонами. Заявитель утверждает, что применительно к рассматриваемому случаю положения Лесного кодекса Российской Федерации не содержат указаний относительно того, что цена договора должна быть равна минимальному размеру арендной платы; стороны посредством свободного волеизъявления согласовали применение приведенного в договоре размера арендной платы. Заявитель полагает, что регулируемым является только минимальный размер арендной платы за пользование участком лесного фонда, поэтому превышение установленной сторонами арендной платы над минимальным размером, устанавливаемым в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее - Постановление № 310), не противоречит действующему законодательству и не является основанием для признания такого размера арендной платы за использование лесного участка недействительным.  

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Ответчик соглашается с выводом суда об отсутствии оснований для взыскания арендной платы при наличии переплаты.

Истец также обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с ходатайством об участии в судебном заседании путем использования системы видеоконференц-связи через Арбитражный суд Республики Коми.

Данное ходатайство апелляционным судом рассмотрено и удовлетворено.

Стороны в порядке статьи 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации участвовали в судебном заседании апелляционной инстанции путем использования системы видеоконференц-связи.

Законность решения Арбитражного суда  проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истцом (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Велдория» (далее - ООО «Велдория», арендатором) на основании Протокола о результатах лесного конкурса № 19-02 от 27.12.2003 подписан договор аренды лесного участка от 15.04.2008 № 24 (далее - договор) (л.д. 4-14).

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель передает в долгосрочное пользование сроком на 16 лет, арендатор принимает участки лесного фонда в Матяшском участковом лесничестве, кварталы 16,17,20,22-26, 36,37,48,49,55,56,57,64,69,71-73,75,76; 21,33-35,44,45,50 общей площадью 26579 га для заготовки древесины.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В силу пункта 1.3 договора аренды схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к настоящему договору (границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора).

В соответствии с пунктом 1.6 договора аренды, арендная плата по лесному участку рассчитывается на основании ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, установленную правительством Российской Федерации (приложение № 4).

Пунктом 3.1 договора аренды сторонами согласовано, что арендатор вносит арендную плату в соответствии с приложением № 4 к настоящему договору согласно срокам уплаты и в течение семи рабочих дней после установленного настоящим договором срока платежа представляет арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу положений пункта 3.3 договора аренды, арендная плата рассчитывается как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов на весь ежегодный расчетный объем древесины.

Пунктом 3.4 договора аренды сторонами согласовано, что арендная плата вносится по десяти срокам уплаты в равных долях на 15 февраля, на 15 марта, на 15 апреля, на 15 мая, на 15 июня, на 15 июля, на 15 августа, на 15 сентября, на 15 октября, на 15 ноября.

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды, за несвоевременное внесение арендных платежей арендатор выплачивает неустойку за каждый день просрочки платежа в размере 0,01% от суммы просроченного платежа.

Пунктом 7.1 договора аренды установлен срок действия договора - 8 лет.

В силу пункта 7.2 договора аренды, срок окончания договора - 15.12.2016.

Обязанность арендодателя по предоставлению лесного участка арендатору выполнена, что подтверждается актом приема-передачи лесного участка в аренду от 15.04.2008, подписанному сторонами без замечаний.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми  03.06.2008.

Приложениями № 1 и № 2 к договору определены границы лесного участка на плане лесного участка, приложением № 3 определены объемы заготавливаемой древесины - 32,8 тыс.куб.м, из них хвойное - 7,6 тыс. куб.метров и 25,2 тыс. куб.метров - лиственное.

Приложением № 4 к договору аренды (л.д. 165) согласована арендная плата и сроки ее внесения.

10.02.2009 между Комитетом лесов РК и ООО «Велдория» заключено дополнительное соглашение к договору аренды (л.д. 9), которым внесены изменения в договор в части площади арендованного лесного участка, которая увеличена с 26579 га до 26620 га и внесены изменения в ежегодно заготавливаемый на арендуемом лесном участке объем древесины. Вышеуказанное соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке 06.04.2009.

07.09.2009 между Комитетом лесов РК и ООО «Велдория» заключено дополнительное соглашение к договору аренды (л.д. 10), согласно которому сторона арендатора заменена на общество с ограниченной ответственностью «Велдория-лес»

15.12.2012 в связи с реорганизацией  ООО «Велдория-лес» на основании соответствующего дополнительного соглашения (далее - соглашение от 15.12.2012, л.д. 11-12) все права и обязанности арендатора по договору аренды переданы Обществу.

В соответствии с соглашением от 15.12.2012,  арендная плата вносится по 10 срокам уплаты в равных долях на 15 февраля, на 15 марта, на 15 апреля, на 15 мая, на 15 июня, на 15 июля, на 15 августа, на 15 сентября, на 15 октября и на 15 ноября в общей сумме 3 710 641 рубля 20 копеек, в том числе 1 060 183 рублей 20 копеек в бюджет субъекта и 2 650 458 рублей в федеральный бюджет (л.д.14).

Кроме этого, соглашением от 15.12.2012 были внесены изменения в раздел 3 договора аренды. Пунктом 3.2 стороны предусмотрели, что арендная плата по лесному участку рассчитывается на основании ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, установленную Правительством Российской Федерации в соответствии с Приложением № 4.

Пунктом 3.7 договора аренды стороны согласовали, что, начиная с 2013 года и далее,  к арендной плате, исчисленной по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, устанавливается повышающий коэффициент в размере 1,2.       

26.11.2013 Комитет направил в адрес Общества претензионное письмо № 849 (л.д. 15) с требованием об уплате долга, неустойки за просрочку внесения арендной платы. На основании пункта 4.1.5 договора потребовал от арендатора внесения платы за два срока вперед (15.10.2013 и 15.11.2013). В претензии истец также указал, что в  случае непогашения задолженности по договору истец обратится в арбитражный суд с требованием о расторжении договора.

Указывая, что ответчиком не выполняются надлежащим образом обязательства по уплате арендных платежей, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, и из договоров.

На основании пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы, ее размер определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с пунктами 2 и 4 данной статьи. Пунктом 2 статьи 73 указанного Кодекса предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, арендная плата по данным договорам определяется на основании регулируемых цен.

Правительством Российской Федерации 22.05.2007 принято Постановление № 310  «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В соответствии с пунктом